Решение по делу № 2-751/2018 от 03.10.2017

№ 2-751/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 марта 2018 года                                                                                                    п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Оголихиной О.М.

при секретаре Беляевой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Полуэктова Валентина Николаевича к администрации Емельяновского района Красноярского края, Катраеву Николаю Семеновичу, Федоровой Ирине Николаевне, Бедареву Брониславу Георгиевичу, Штанько Антонине Трофимовне, Мешковой Ольге Юрьевне о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Полуэктов В.Н. обратился в суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края, Катраеву Н.С., Федоровой И.Н., Бедареву Б.Г., Штанько А.Т., Мешковой О.Ю. о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указывает на то, что он (Полуэктов В.Н.) пользуется земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, товарищество Геолог, район ост. Лесная, участок № кадастровый № с 1978г., участок обрабатывается, на участке имеется небольшой дом, баня. Земельный участок выделялся для ведения садоводства решением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Им (Полуэктовым В.Н.) было получено свидетельство на землю бессрочного (постоянного) пользования землей ККР <данные изъяты>, выданное межмуниципальным отделом Управления Росреестра по Красноярскому краю, где отсутствует печать, подпись и не указана дата его выдачи, а также не указаны реквизиты постановления администрации г. Красноярска, на основании которого выдано данное свидетельство.

Зарегистрировать право собственности на земельный участок не имеет возможности, так как свидетельство о праве собственности оформлено ненадлежащим образом.

Полагая, что, в силу действующего земельного законодательства, он (Полуэктов В.Н.) имеет право на приобретение в собственность земельного участка, просит признать за ним право собственности на земельный участок №, расположенный: <адрес>, товарищество «Геолог» район ост. Лесная, кадастровый №.

В судебное заседание истец Полуэктов В.Н. не явился, о дне, времени и месте его проведения был уведомлен, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.88,92).

Ответчики: представитель администрации Емельяновского района Красноярского края, владельцы смежных участков - Катраев Н.С., Федорова И.Н., Бедарев Б.Г., Штанько А.Т., Мешкова О.Ю. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте его проведения были уведомлены, о причинах не явки не сообщили, в связи с чем суд, находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства (л.д.92).

    Представитель третьего лица СНТ «Геолог» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте его проведения был уведомлен, о причинах не явки не сообщил (л.д.92). Согласно ходатайству (л.д.14), СНТ «Геолог» не возражает против удовлетворения исковых требований Полуэктова В.Н.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Полуэктова В.Н. подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч.2 ст. 15 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 2.7 ст. 3 ФЗ РФ № 137 от 25 октября 2001г. «О введение в действие Земельного кодекса РФ», до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Из материалов дела следует, что решением Исполнительного комитета Красноярского городского совета депутатов трудящихся № 312 от 15 июля 1971г.Красноярскому территориальному Геологическому управлению отведено 4 га земли под коллективные сады (л.д.8-9), решением Красноярского городского совета депутатов трудящихся № от 07 декабря 1976г. Красноярскому территориальному геологическому управлению было выделено 12 га для коллективного садоводства (л.д. 10).

Согласно справке, выданной МКУ «Архив Емельяновского района» №-г от ДД.ММ.ГГГГг., в архиве имеется на хранении список землепользователей товарищества «Геолог» от 04 января 1980г., в указанном списке под порядковым номером 235 значится Полуэктов В.Н., за которым закреплен, как указано в списке, участок №, площадью 060 (л.д.12).

Согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Геолог» № от 1981 года, Полуэктов В.Н. принят в члены СНТ «Геолог» и за ним закреплен земельный участок № (л.д.6).

Согласно справке, подписанной председателем СНТ «Геолог», Полуэктов В.Н. владеет земельным участком № в СНТ «Геолог», оплачивает членские взносы, обрабатывает его, указанный земельный участок входит в границы СНТ «Геолог», согласно проекту организации и застройки (л.д.5). Проект организации и застройки СНТ «Геолог» подтверждает, что земельный участок № находится в границах СНТ «Геолог» (л.д.18-19). Границы СНТ «Геолог» утверждены постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.20).

Членство Полуэктова В.Н. в СНТ «Геолог» подтверждается также членской книжкой садовода (л.д.42-46).

В Межмуниципальном отделе <адрес>, хранится свидетельство ККР <данные изъяты> на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей на участок площадью <данные изъяты> в СНТ «Геолог», оформленного на имя Полуэктова Валентина Николаевича, не содержащего подписи и печати органа его выдавшего, даты выдачи (л.д.13).

Из плана границ земельного участка № в СНТ «Геолог», следует, что площадь земельного участка № в СНТ «Геолог» составляет 622 кв.м., земельный участок имеет координаты поворотных точек: <данные изъяты>

Смежными землепользователями уч.300, согласно схеме расположения земельных участков СНТ «Геолог» и справке, подписанной председателем СНТ «Геолог» являются участок 299 - владелец Бедарев Б.Г., участок 301 владелец Катраев Н.С., участок 317 владелец Федорова И.Н., Мешкова О.Ю., Штанько А.Т. (л.д.18-19, 50,67).

Истцом в исковом заявлении указывается на кадастровый №, вместе с тем, анализ имеющихся в материалах дела документов, позволяет суду сделать вывод о том, что кадастровый номер земельного участка, предоставленного Полуэктову В.Н. – <данные изъяты><данные изъяты>.

Так, из имеющихся в деле данных с сайта органа Росреестра следует, что земельный участок <данные изъяты> – аннулирован (л.д.84).

По сообщению ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГг. следует, что в ЕГРН имеются сведения о вещных правах Полуэктова В.Н., возникших до вступления в силу ФЗ РФ № от ДД.ММ.ГГГГг. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», учтенных в государственном кадастре недвижимости до вступления в силу ФЗ РФ № от ДД.ММ.ГГГГг. «О Государственной регистрации недвижимости», вид права- собственность, документ – основание для внесения сведений – оценочная опись от ДД.ММ.ГГГГг. без номера, объект права: Красноярский край, Емельяновский район, СНТ «Геолог», район ост. Лесная участок №, площадь 600 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты> (л.д.103).

Учитывая, что представленными истцом документами подтверждается, что земельный участок № находится в границах СНТ «Геолог», Полуэктов В.Н. является членом СНТ «Геолог» и за ним закреплен указанный земельный участок решением общего собрания членов СНТ, а также принимая во внимание то, что зарегистрированных прав либо каких-либо притязаний со стороны третьих лиц на испрашиваемый истцом земельный участок не имеется, с учетом того, что границы испрашиваемого истцом земельного участка согласованы со смежными землепользователями, земельный участок № входит в границы СНТ, которому земля предоставлялась до введения в действие ЗК РФ (л.д.18-19), суд, с учетом представленных истцом доказательств, находит исковые требования Полуэктова В.Н. подлежащими удовлетворению, признанию за Полуэктовым В.Н. права собственности на земельный участок, имеющий нумерацию – 300, с кадастровым номером - <данные изъяты> (л.д.82).

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

                                                                         РЕШИЛ:

Исковое заявление Полуэктова Валентина Николаевича - удовлетворить.

Признать за Полуэктовым Валентином Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок общей площадью 622 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <адрес>, СНТ «Геолог», район ост. Лесная, участок №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения садоводства, в координатах поворотных точек: <данные изъяты>), кадастровый №.

Ответчик вправе подать в Емельяновский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение также может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Полный текст решения изготовлен 03 апреля 2018г.

Судья                                                                            О.М. Оголихина