Решение по делу № 2-443/2019 от 29.08.2019

Дело № 2-443/2019

34RS0016-01-2019-000578-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                                                      «23» сентября 2019 года

Жирновский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Леванина А.В., единолично,

при секретаре Пешкиной Л.А.,

с участием: истца Щегловой Н.В., представителя ответчика Ероян (Шабановой) И.А. – адвоката по назначению Васильевой М.С., третьего лица Шабанова С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щегловой Н. В. к Ероян (Шабановой) И. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Щеглова Н.В. обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что она является единоличным собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи одной второй доли жилого дома и одной второй доли земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Данные факты подтверждаются свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права. В указанном жилом помещении кроме неё, как собственника, значатся зарегистрированными: дочь Ероян (Шабанова) И. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, сын Шабанов С. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучка Шабанова К. Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Факт регистрации подтверждается домовой книгой для регистрации граждан, проживающих в <адрес>. Ответчица <данные изъяты>. в ДД.ММ.ГГГГ года выехала к постоянному месту жительства в <адрес>, где создала семью. В ДД.ММ.ГГГГ года вернулась домой в <адрес> с целью на время оставить ребенка и в дальнейшем забрать его. Но с ДД.ММ.ГГГГ года не приезжала к месту регистрации, с ней была потеряна связь, ребенка бросила, в связи с чем она вынуждена была оформить над ребенком опекунство. Отношения с дочерью неприязненные. В ДД.ММ.ГГГГ году последняя была объявлена в розыск, по результатам которого установлена регистрация по адресу: <адрес>, однако по информации органов МВД, УФССП розыскное дело не закрыто, местонахождение последней не установлено, в настоящее время значиться в розыске. Оставаясь зарегистрированной в принадлежащем ей домовладении, последняя не оплачивает коммунальные услуги на протяжении длительного времени, не несет бремя расходов по содержанию имущества. Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении не свидетельствует о сохранении ее права пользования данным жилым помещением. Просит признать Ероян (Шабанову) И. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

    В судебном заседании истец Щеглова Н.В. заявленные требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить полностью по изложенным в нём основаниям.

Представитель ответчика Ероян (Шабановой) И.А. – адвоката по назначению Васильева М.С., назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ, просит истцу в удовлетворении иска отказать, поскольку право пользования жилым помещением не может быть прекращено без согласия Ероян (Шабановой) И.А., не имеется сведений о том, есть ли у ответчика другое жилое помещение, где она могла бы зарегистрироваться.

Представитель третьего лица - отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> Немова М.А., будучи надлежащим образом извещена, в судебное заседание не прибыла, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, оставляет принятие решения на усмотрение суда.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает иск Щегловой Н. В. к Ероян (Шабановой) И. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 4 ст. 31 СК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего    члена семьи    собственника    жилого    помещения    отсутствуют    основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым    помещением,    право    пользования     жилым     помещением,    принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По нормам ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ч.1,2,4 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что истец является единоличным собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи одной второй доли жилого дома и одной второй доли земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Данные факты подтверждаются свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права. В указанном жилом помещении кроме неё, как собственника, значатся зарегистрированными: дочь Ероян (Шабанова) И. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, сын Шабанов С. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучка Шабанова К. Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Факт регистрации подтверждается домовой книгой для регистрации граждан, проживающих в <адрес>. Ответчица <данные изъяты> в ДД.ММ.ГГГГ года выехала к постоянному месту жительства в <адрес>, где создала семью. В ДД.ММ.ГГГГ года вернулась домой в <адрес> с целью на время оставить ребенка и в дальнейшем забрать его. Но с ДД.ММ.ГГГГ года не приезжала к месту регистрации, с ней была потеряна связь, ребенка бросила, в связи с чем она вынуждена была оформить над ребенком опекунство. Отношения с дочерью неприязненные. В ДД.ММ.ГГГГ году последняя была объявлена в розыск, по результатам которого установлена регистрация по адресу: <адрес>, однако по информации органов МВД, УФССП розыскное дело не закрыто, местонахождение последней не установлено, в настоящее время значиться в розыске. Оставаясь зарегистрированной в принадлежащем ей домовладении, последняя не оплачивает коммунальные услуги на протяжении длительного времени, не несет бремя расходов по содержанию имущества. Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении не свидетельствует о сохранении ее права пользования данным жилым помещением.

Изложенные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами: свидетельством о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; копией договора купли-продажи одной второй доли жилого дома и одной второй доли земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; копией домовой книги; справкой ОМВД от ДД.ММ.ГГГГ; справкой УФССП по <адрес>.

Из показаний свидетеля Шабанова С.А. следует, что он является сыном истца. Ответчик Ероян (Шабанова) И.А. приходится ему сестрой, которая 11 лет назад добровольно выехала в неизвестном направлении, все свои вещи забрала, коммунальные услуги не оплачивает, её дочь находится под опекой у истца.

Давая анализ перечисленным выше и установленным судом обстоятельствам, а также подтверждающим их доказательствам, суд приходит к выводу о том, что в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем истцу Шабановой Н.В. на праве собственности, зарегистрирован ответчик Ероян (Шабанова) И.А., которая с ДД.ММ.ГГГГ года не проживает по указанному адресу ввиду добровольного выезда, не оплачивает коммунальные услуги, не несет бремя расходов по содержанию дома, чем нарушаются права истца, как собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить настоящее исковое заявление о признании ответчика Ероян (Шабановой) И.А. утратившей право пользования жилым помещением.

Доводы адвоката Васильевой М.С. о том, что «право пользования ответчика спорным жилым помещением не может быть прекращено, поскольку право пользования жилым помещением не может быть прекращено без согласия Ероян (Шабановой) И.А., не имеется сведений о том, есть ли у ответчика другое жилое помещение, где она могла бы зарегистрироваться», суд не принимает во внимание, поскольку указанное не может являться основанием для отказа собственнику жилого помещения в удовлетворении требований о защите нарушенного права.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Щегловой Н. В. к Ероян (Шабановой) И. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить полностью.

Признать Ероян (Шабанову) И. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятия Ероян (Шабановой) И. А. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Жирновский районный суд.

Решение в окончательной форме согласно ст. 199 ГПК РФ составлено ДД.ММ.ГГГГ.

        Судья     подпись      А.В. Леванин

    копия верна:

Судья                                                                                                                                            А.В. Леванин