Решение по делу № 2-638/2018 от 09.01.2018

К делу № 2-638/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 апреля 2018 года             Динской районный суд Краснодарского края в составе:

судьи                                       Смородиновой Ю.С.

при секретаре                                         Алексеенко С.А.

с участием представителя истца            Черникова А.И.

ответчика                        Борисова В.В.

третьих лиц                    Баша С.М., Коваленко Е.В., Вахнова А.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Государственного учреждения – Краснодарское региональное отделение Фонда социального страхования Российской Федерации к Гурьеву В. И., Борисову В. В. об исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Государственное учреждение – Краснодарское региональное отделение Фонда социального страхования Российской Федерации обратилось в суд с иском к Гурьеву В.И., Борисову В.В. об исправлении реестровой ошибки, указав, что Государственному учреждению - Краснодарскому региональному отделению Фонда социального страхования Российской Федерации принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> Б, данный земельный участок принадлежит на праве собственности Российской Федерации, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 28.09.2015 г..

При выполнении кадастровых работ в отношении вышеуказанного земельного участка выявлена реестровая ошибка в отношении границ этого земельного участка, а также смежных с ним земельных участков с кадастровыми номерами № (<адрес>), № (<адрес>А), № (<адрес>), № (<адрес>А).

В результате данной реестровой ошибки земельный участок с кадастровым номером № сместился на кадастровой карте на 0,65 м на земельный участок № и на 1,19 м на земельный участок с кадастровым номером № Земельный участок с кадастровым номером № свою очередь сместился на кадастровой карте на 0,65 м на земельный участок с кадастровым номером № и на 0,62 м на земельный участок с кадастровым номером №.

При нанесении уточненных границ земельного участка с кадастровым номером № на кадастровой карте образуется разрыв с границами земельных участков с кадастровыми номерами №

Согласовать местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № со смежными землепользователями не представляется возможным.

Представитель истца в судебном заседании уточнил исковые требования и просил суд считать установленным наличие реестровых ошибок в сведениях государственного кадастра недвижимости на земельные участки с кадастровыми номерами № в соответствии с технической документацией.

Аннулировать сведения о координатах и границах земельного участка с кадастровым №, расположенным по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Динская <адрес>

Данное решение считать основанием для учета изменений в сведениях ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно межевого плана от 07.03.2018 г., подготовленного кадастровым инженером ФИО6

Данное решение считать основанием для учета изменений в сведениях ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>А, согласно межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО6

Данное решение считать основанием кадастровому инженеру подготовить межевой план в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> Б, в соответствии с данными, указанными в техотчете, подготовленном кадастровым инженером ФИО7 от 27.02.2018 г.

Ответчик Борисов В.В. и третьи лица в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Ответчик Гурьев В.И. и представитель Федерального агентства по управлению государственным имуществом в КК в судебное заседание не явились, предоставив заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

С учетом мнения участников процесса, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив исковое заявление, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Государственному учреждению - Краснодарскому региональному отделению Фонда социального страхования Российской Федерации принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> Б, данный земельный участок принадлежит на праве собственности Российской Федерации, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 28.09.2015 г..

При выполнении кадастровых работ в отношении вышеуказанного земельного участка выявлена реестровая ошибка в отношении границ этого земельного участка, а также смежных с ним земельных участков с кадастровыми номерами № (<адрес>), № (<адрес>А), № (<адрес>), № (<адрес>А).

В результате данной реестровой ошибки земельный участок с кадастровым номером № сместился на кадастровой карте на 0,65 м на земельный участок № и на 1,19 м на земельный участок с кадастровым номером №. Земельный участок с кадастровым номером № в свою очередь сместился на кадастровой карте на 0,65 м. на земельный участок с кадастровым номером № и на 0,62 м на земельный участок с кадастровым номером №.

При нанесении уточненных границ земельного участка с кадастровым номером № на кадастровой карте образуется разрыв с границами земельных участков с кадастровыми номерами №.

Согласовать местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № со смежными землепользователями не представляется возможным.

Основанием для обращения в суд за разрешением данного вопроса является положение п.п. 5 п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.01.2017).

В соответствии с частью 3 статьи 61 Закона «О государственной регистрации недвижимости», воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном Законом о регистрации, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ, истец имеет право на защиту своих земельных интересов путем исправления реестровой ошибки и внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости, на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В связи с тем, что истец иным способом не может реализовать свои права собственника, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

В связи с тем, что в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.37 НК РФ, Государственное учреждение — Краснодарское региональное отделение Фонда социального страхования РФ освобождено от уплаты государственной пошлины, как выступающее защиту государственных интересов (земельный участок с кадастровым номером 23:07:0805047:21 находится в собственности Российской Федерации), суд считает необходимым взыскать ее солидарно с ответчиков по делу, на основании подп. 8 п. 1 ст. 333.20 НК РФ.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, ст. 12, 209, 304 ГК РФ, ФЗ от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", суд

                                                               РЕШИЛ:

Исковые требования Государственного учреждения – Краснодарское региональное отделение Фонда социального страхования Российской Федерации к Гурьеву В. И., Борисову В. В. об исправлении реестровой ошибки – удовлетворить.

Считать установленным наличие реестровых ошибок в сведениях государственного кадастра недвижимости на земельные участки с кадастровыми номерами № в соответствии с технической документацией.

Аннулировать сведения о координатах и границах земельного участка с кадастровым №, расположенным по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Динская <адрес>.

Данное решение считать основанием для учета изменений в сведениях ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно межевого плана от 07.03.2018 г., подготовленного кадастровым инженером ФИО6

Данное решение считать основанием для учета изменений в сведениях ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>А, согласно межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО6

Данное решение считать основанием кадастровому инженеру подготовить межевой план в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> Б, в соответствии с данными, указанными в техотчете, подготовленном кадастровым инженером ФИО7 от 27.02.2018 г.

Взыскать солидарно с Гурьева В. И., Борисова В. В. в доход государства государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца.

        Судья                                 Ю.С. Смородинова