Решение по делу № 2-3328/2022 от 04.07.2022

Дело № 2-3328/2022

25RS0029-01-2022-005739-22

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 октября 2022 года Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Дроздовой Н.В. при секретаре судебного заседания Поповой Н.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «Форум» к Сухановой (Краснова) В. Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования следующим. Ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край, г.Уссурийск, XXXX. Данный многоквартирный дом находится в управлении ТСН «Форум». Ответчик не оплачивает платежи за содержание жилого помещения. Задолженность за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ включительно составляет 47 573,91 руб. пени в размере 6 781,62 руб. В связи с изложенным истец просил взыскать с ответчика Сухановой (Краснова) В.Ю. указанную задолженность, а так же расходы по оплате юридических услуг в размере 3 000 руб., государственной пошлины в сумме 1 831 руб.

Представитель истца, извещенный о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Согласно иску просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, судом приняты меры к её надлежащему извещению, конверты вернулись по истечении срока хранения, тем самым ответчик не воспользовался правом на их получение, в силу ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации сообщение считается доставленным, дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Суд, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

На основании пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В судебном заседании установлено, что многоквартирный жилой XXXX в г. Уссурийске Приморского края находится в управлении ТСН «Форум».

Суханова (Краснова) В.Ю. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край, г.Уссурийск, XXXX, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Факт задолженности ответчика по оплате за содержание жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ включительно в размере 47 573,91 руб., нашел свое подтверждение в суде на основании выписки по лицевому счету.

Из данной выписки по лицевому счету усматривается, что по состоянию на январь 2021 году у ответчика имелась задолженность по пене в размере 6 781,62 руб.

Доказательств полного либо частичного погашения долга по оплате за содержание жилого помещения ответчиком не представлено, материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца и взыскивает с ответчика Сухановой (Краснова) В.Ю. задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 47 573,91 руб., а также пени по состоянию на январь 2021 года в размере 6 781,62 руб.

В силу статьи 94, статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 831 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 3 000 руб., поскольку подтверждаются документально.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л

Взыскать с Сухановой (Краснова) В. Ю. в пользу Товарищества собственников недвижимости «Форум» задолженность по оплате за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 47 573,91 рублей, пени в сумме 6 781,62 рублей, судебные издержки по оплате юридических услуг в размере 3000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 831 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 07 октября 2022 года.

Председательствующий Н.В. Дроздова