Решение по делу № 2-152/2023 (2-5439/2022;) от 28.09.2022

Дело № 2-152/2023

61RS0001-01-2022-005730-51

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2023 года г. Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону

в составе:

председательствующего судьи Шматко С.Н.,

при секретаре Петросян Л.Э.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ «Северная Венеция-4» к фио о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Северная Венеция-4» обратилось в суд с иском к фио о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований истец указал, что фио является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ...А, ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 16.08.2022г.

Истец на основании Устава осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: ...А.

Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. В частности, .... в адрес ответчика были направлены письма с уведомлением о необходимости погашения задолженности в срок до ..., ..., .... соответственно. К указанным письмам прилагались справки из бухгалтерии, в которых детально прописывались расчеты оплаты за каждый вид услуги. До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена.

В связи с изложенным, истец просил взыскать с фио в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг за период с января 2016г. по июль 2022г. в размере 97700,02 руб., пени в размере 70290,23 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3131,00 руб., расходы за услуги представителя по договору поручения в размере 5750,00 руб.

Представитель истца ТСЖ «Северная Венеция-4» - фио, действующая на основании доверенности, в судебное заседания явилась, в хоте судебного заседания уточнила заявленные исковые требования, просила суд также взыскать расходы по доплате государственной пошлины в размере 1428,80 руб., расходы по оплате почтовых переводов в размере 254,16 руб., просила суд удовлетворить исковые требования в полном объеме, с учетом уточнения требований, не возражала против рассмотрения настоящего дела в отсутствие ответчика и вынесения заочного решения.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом посредством почтовой корреспонденции.

Также ответчик извещалась публично путем заблаговременного размещения информации о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы на интернет-сайте Ворошиловского районного суда ... в соответствии со ст. 14 и 16 Федерального закона от ... N262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

Дело в отсутствие неявившегося ответчика рассмотрено в порядке ст. 233 ГПК РФ. По делу в соответствии со ст. 233 ГПК РФ вынесено заочное решение.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В ст. 153 ЖК РФ закреплено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.(п. 5 ч. 2).

Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что фио является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ...А, ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН от .... (л.д. 30-32).

Судом также установлено, что ТСЖ «Северная Венеция-4» является организацией, ответственной за содержание общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: ...А, что подтверждается уставом ТСЖ «Северная Венеция-4» (л.д.33-43).

Из материалов дела следует, что ответчиком ненадлежащим образом исполнялась обязанность по оплате за принадлежащее ему жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, у ответчика образовалась задолженность.

Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за период за период с января 2016г. по июль 2022г. составила 97700,02 руб. (л.д.21-22), пени в размере 70290,23 руб. (л.д. 23-29).

Доказательств обратного в силу ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд, оценив представленные доказательства, каждое в отдельности и в их совокупности, учитывая, что расчет задолженности ответной стороной не опровергнут, доказательств оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в спорный период ответчиком не представлено, полагает заявленные требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 97700,02 руб., пени в размере 70290,23 руб. законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Учитывая, что исковые требования о взыскании с ответчика задолженности судом удовлетворены в полном объеме, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4559,80 руб.

Частью 1 ст. 100 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ ... № разъяснено, что в целях обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Разрешая вопрос о взыскании судебных расходов по оплате почтовых переводов в размере 254,16 руб., суд считает их подлежащим взысканию в указанном размере.

Определение разумных пределов расходов на оплату услуг представителя является оценочным понятием и конкретизируется с учетом правовой оценки фактических обстоятельств рассмотренного дела.

Разрешая вопрос о взыскании расходов на оплату услуг представителя, суд с учетом сложности дела, количества проведенных по делу заседаний, объема проделанной представителем работы считает, что заявленная сумма в размере 5 750 руб. отвечает понятию разумности и подлежит взысканию в указанном размере.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Северная Венеция-4» к фио о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с фио, ... года рождения, уроженки ..., (паспорт № выдан ОУФМС ... 23.08.2017г.) в пользу ТСЖ «Северная Венеция-4», ИНН №, ОГРН №, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с января 2016г. по июль 2022г. в размере 97 700,02 руб., пени в размере 70 290,23 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 559,80 руб., расходы по оплате почтовых переводов в размере 254,16 руб., расходы за услуги представителя по договору поручения в размере 5750 руб., а всего 178 554,21 рубль.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Мотивированное заочное решение суда составлено 06 февраля 2023 года.