Решение по делу № 2-1959/2024 от 22.12.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 апреля 2024 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе председательствующего судьи Саломатина А.А.,

при ведении протокола секретарем Заличевой О.А.,

с участием прокурора Рыбкиной В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1959/24 по иску Департамента управления имуществом г.о. Самара к Вердиевой Марине Геннадьевне, Ягубзаде Тархану Рахман Оглы, Вердиеву Турхану Рахман Оглы, о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Распоряжением первого заместителя Главы городского округа Самара от 20.09.2016 № №... многоквартирный дом, расположенный по адресу: адрес адрес, признан аварийным и подлежащим сносу. Департаменту управления имуществом городского округа Самара рекомендовано отселить из многоквартирного дома граждан, занимающих жилые помещения по договорам социального найма.

Многоквартирный дом, расположенный по вышеуказанному адресу, включен в адресную программу Самарской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01 января 2017 года» до 2024 года, утвержденную Распоряжением Правительства Самарской области от 24.02.2022 No 51-р.

Согласно справке МП г.о. «ЕИРЦ» от 18.10.2023 о зарегистрированных лицах по адресу: адрес зарегистрированы: Вердиева Марина Геннадьевна, дата г.р., Ягубзаде Тархан Рахман Оглы, дата г.р., Вердиев Турхан Рахман Оглы, дата г.р.

Истцом было предложено ответчикам для переселения другое благоустроенное жилое помещение, однако ответчики не выразили согласие на переезд в предлагаемое жилое помещение.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, с учетом уточнений исковых требований, Департамент управления имуществом г.о. Самара, просит суд выселить Вердиеву Марину Геннадьевну дата г.р., Ягубзаде Тархана Рахман Оглы, дата г.р., Вердиева Турхан Рахман Оглы, дата г.р. из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, общей площадью 18,5кв.м., с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения общей площадью 49,7кв.м, расположенного по адресу: адрес; снять с регистрационного учета по адресу: адрес, Вердиеву Марину Геннадьевну дата г.р., Ягубзаде Тархана Рахман Оглы, дата г.р., Вердиева Турхан Рахман Оглы, дата г.р.

В судебном заседании представитель истца – Копылова Ю.В., действующая на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, дав пояснения, аналогичные иску. Против вынесения заочного решения не возражала.

Ответчики в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, заявлений и ходатайств об отложении слушания дела в суд не представили.

В заключении прокурор – Рыбкина В.С. указала, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

С учетом надлежащего уведомления участников судебного разбирательства о дате судебного заседания, непредставлением в суд сведений о причине неявки, отсутствием ходатайств об отложении, принимая во внимание положения ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, мнение явившихся лиц, суд считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства, поскольку ответчик не явился в судебное заседание без уважительных причин.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Установлено и подтверждается материалами дела, Распоряжением первого заместителя Главы городского округа Самара от 20.09.2016 № №... многоквартирный дом, расположенный по адресу: адрес, признан аварийным и подлежащим сносу. Департаменту управления имуществом городского округа Самара рекомендовано отселить из многоквартирного дома граждан, занимающих жилые помещения по договорам социального найма.

Многоквартирный дом, расположенный по вышеуказанному адресу, включен в адресную программу Самарской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01 января 2017 года» до 2024 года, утвержденную Распоряжением Правительства Самарской области от 24.02.2022 No 51-р.

Согласно справке МП г.о. «ЕИРЦ» от 18.10.2023 о зарегистрированных лицах по адресу: адрес, зарегистрированы: Вердиева Марина Геннадьевна, дата г.р., Ягубзаде Тархан Рахман Оглы, дата г.р., Вердиев Турхан Рахман Оглы, дата г.р.

Финансирование Программы строго целевое и осуществлялось за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно - коммунального хозяйства и средств бюджета Самарской области.

Техническим паспортом жилого помещения определены параметры жилого помещения (коммунальной квартиры) по адресу: адрес, согласно которому общая площадь жилого помещения составляет 35,8 кв.м., жилая площадь всех комнат в квартире составляет 25,5 кв.м., жилая площадь, занимаемая ответчиками составляет 18,5 кв.м.

B целях переселения Департаментом управления имуществом г.о. Самара ответчикам было предложено жилое помещение, находящееся в черте городского округа Самара, равнозначное не менее ранее занимаемому по общей площади, расположенного по адресу: адрес, общей площадью 49,7 кв.м.

Согласно копии акта от 01.12.2023 Ответчики не выразили согласие на переезд в предлагаемое жилое помещение.

Предлагаемое Ответчикам жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, общей площадью 49,7 кв.м., находится в собственности Департамента, является благоустроенным, отвечающее установленным требованиям жилищного законодательства и расположено в черте городского округа Самара, что так же подтверждается муниципальным контрактом, представленным в материалы дела.Переселение нанимателей жилых помещений, расположенных в аварийном жилищном фонде в соответствии с требованиями Федерального закона от 21.07.2007 г. № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно- коммунального хозяйства», ФЗ № 316 от 17.12.2009, производится в соответствии со статьями 86 - 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 86 ЖК РФ дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со ст. 89 ЖК РФ другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Постановлением Администрации городского округа Самара от 27.12.2023 № 1430 «Об оплате жилых помещений муниципального и государственного жилищного фондов городского округа Самара в 2024 году» утвержден порядок расчета оплаты за содержание жилых помещений в коммунальных квартирах, расположенных в многоквартирных домах, конструктивная особенность которых предусматривает наличие общих кухонь и (или) туалетов, и (или) блоков душевых.

Общие требования к благоустроенности жилого помещения определены в Положении о признании жилого помещения, непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47. Эти требования носят обязательный характер и не могут быть снижены субъектами Российской Федерации и муниципальными образованиями.

Предоставляемое ответчикам жилое помещение обладает всеми коммуникациями, отвечает техническим требованиям, следовательно, соответствует принципам и правилам, установленным в статьях 86, 89 ЖК РФ для переселения граждан.

Учитывая установленные обстоятельства, суд находит требования истца о выселении ответчиков из жилого помещения с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения законными и обоснованными, в связи с чем, подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные положения содержатся в п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 года.

На основании изложенного, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: адрес.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Учитывая, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины при обращении в суд, в силу пп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, государственная пошлина в размере 300 руб., подлежит взысканию с ответчиков, не освобожденных от ее уплаты, в равных долях, в доход местного бюджета г.о. Самара.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-199, ст. 232-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента управления имуществом г.о. Самара – удовлетворить.

Выселить Вердиеву Марину Геннадьевну (***), Ягубзаде Тархана Рахман Оглы, *** г.р., Вердиева Турхан Рахман Оглы (***) из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, общей площадью 18,5кв.м., с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения общей площадью 49,7кв.м, расположенного по адресу: адрес.

Снять с регистрационного учета по адресу: адрес, Вердиеву Марину Геннадьевну (***), Ягубзаде Тархана Рахман Оглы, *** г.р., Вердиева Турхан Рахман Оглы (***)

Взыскать с Вердиевой Марины Геннадьевны (***), Ягубзаде Тархана Рахман Оглы, *** г.р., Вердиева Турхан Рахман Оглы (***) государственную пошлину в доход бюджета городского округа Самара в сумме 300 (триста) рублей, в равных долях, по 100 рублей с каждого ответчика.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение может быть обжаловано истцом также в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения, ответчиками – в течение месяца с момента вынесения судом определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 10.04.2024 года.