Решение по делу № 33-135/2020 от 20.12.2019

УИД 19RS0010-01-2019-000828-53

Председательствующий Укачикова Д.Г.

№ 33-135/2020

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Абакан                                                                                     22 января 2020 г.

Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Республики Хакасия в составе:

председательствующего Паксимади Л.М.,

судей Редько Е.П., Долгополовой Т.В.,

при секретаре Ербягиной М.С.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Двигуна П.С. к обществу с ограниченной ответственностью «ВИС» о взыскании денежных средств за пользование земельным участком

по апелляционной жалобе ответчика ООО «ВИС» на решение Ширинского районного суда от 07 ноября 2019 г., которым удовлетворены исковые требования.

Заслушав доклад судьи Редько Е.П., пояснения представителя ответчика ООО «ВИС» Лохтина П.Н., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Двигун П.С. обратился в суд с иском к ООО «ВИС» о взыскании денежных средств за пользование земельным участком, мотивируя требования тем,        что ему на праве собственности с 19 сентября 2011 г. принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

17 июля 2017 г. муниципальное образование Ширинский район                    и ООО «ВИС» заключили договор аренды муниципального имущества, расположенного на указанном земельном участке. Условиями данного договора (<данные изъяты> ООО «ВИС» обязано заключить договор аренды с собственником земельного участка. Истец просил взыскать денежные средства за пользование земельным участком за периоды с 17 сентября 2017 г. по 16 октября 2017 г.,        с 17 сентября 2018 г. по 08 мая 2019 г. в размере 904 103 рубля 04 копейки.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечено муниципальное образование Ширинский район.

В судебное заседание истец Двигун П.С. не явился, представителя                не направил.

Представитель ответчика Лохтин П.Н. возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо муниципальное образование Ширинский район в судебное заседание представителя не направило.

Решением Ширинского районного суда от 07 ноября 2019 г.                       исковые требования удовлетворены; взыскана с ООО «ВИС» в пользу               Двигуна П.С. сумма за пользование земельным участком с кадастровым номером № в размере 904 103 рубля 04 копейки, уплаченная госпошлина в размере 3 278 рублей 40 копеек.

В апелляционной жалобе ответчик, выражая несогласие с решением суда, просит его отменить и принять по делу новое решение, которым отказать              в удовлетворении иска. Полагает, что судом нарушены нормы материального       и процессуального права, не дана оценка представленным доказательствам, которые подтверждают, что ООО «ВИС» в заявленный период не использовало земельный участок истца. Ссылаясь на статью 552 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) указывает на то, что с момента регистрации аренды объектов недвижимости переходит право пользования частью земельного участка, находящегося под объектами, сданными в аренду.

Выслушав представителя ответчика, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных                             в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления; в случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части.

Пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В силу пункта 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Из материалов дела следует, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал на праве собственности истцу Двигуну П.С. с 16 сентября 2011 г. По договору купли-продажи от 08 мая     2019 г. земельный участок продан муниципальному образованию Ширинский район Республики Хакасия.

17 июля 2017 г. муниципальное образование Ширинский район                    и ООО «ВИС» заключен договор аренды муниципального имущества, расположенного на земельном участке, принадлежащем на праве собственности Двигуну П.С.

Пунктом 2.2.8 на ООО «ВИС» возложена обязанность заключить договор аренды с собственником земельного участка Двигуном П.С.

ООО «ВИС» в нарушение данного пункта не заключило договор аренды     с Двигуном П.С.

31 июля 2019 г. Арбитражным судом Республики Хакасия договор аренды муниципального имущества от 17 июля 2017 г. расторгнут.

Решением Ширинского районного суда от 25 апреля 2019 г. с ООО «ВИС» в пользу Двигуна П.С. взыскано неосновательное обогащение за пользование земельным участком за период с 17 июля 2017 г. по 16 сентября 2017 г.               в размере 10 222 рубля.

Апелляционным определением судебной коллегии по административным дела Верховного Суда Республики Хакасия от 18 июля 2018 г. решение Ширинского районного суда от 25 апреля 2019 г. изменено. С ООО «ВИС»        в пользу Двигуна П.С. взыскано неосновательное обогащение за пользование земельным участком за период с 17 июля 2017 г. по 16 сентября 2017 г.               в размере 207 839 рублей 78 копеек.

В силу части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Рассмотрев дело, суд первой инстанции, проанализировав нормы закона, правильно определив круг обстоятельств, имеющих юридическое значение для дела, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности, обоснованно удовлетворил требования Двигуна П.С.

Судебная коллегия считает возможным согласиться с выводами суда, поскольку они основаны на правильном применении и толковании норм права, подтверждаются имеющимися в материалах дела доказательствами, соответствуют фактическим обстоятельствам.

Ссылка в апелляционной жалобе на то, что ООО «ВИС» не использовало земельный участок, принадлежащий Двигуну П.С., вопреки требованиям статьи 56 ГПК РФ не подтверждена относимыми и допустимыми доказательствами.

Апелляционная жалоба не содержит доводов, опровергающих выводы суда первой инстанции. Предусмотренных статей 330 ГПК РФ оснований                для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке не имеется.

Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

решение Ширинского районного суда от 07 ноября 2019 г. по настоящему делу оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика общества              с ограниченной ответственностью «ВИС» - без удовлетворения.

Председательствующий	Паксимади Л.М.
Судьи	Редько Е.П.Долгополова Т.В.