Решение по делу № 2-2776/2018 от 10.10.2018

Дело № 2-2776/2018

УИД 33RS0011-01-2018-004292-09

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ковров 04 декабря 2018 года

Ковровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Чиковой Н.В., при секретаре Земцовой Т.С.,

с участием представителя истца Управления экономики, имущественных и земельных отношений администрации <адрес> по доверенности Зобовой О.Г,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления экономики, имущественных и земельных отношений администрации <адрес> к Мамуркаевой М. Б. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Управление экономики, имущественных и земельных отношений администрации <адрес> обратилось в суд с иском к Мамуркаевой М.Б. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.

В обоснование заявленных требований, указав, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м. является муниципальной собственностью. На данное жилое помещение открыт лицевой счет <№> на имя Сабанова С.А., который снят с регистрационного учета в связи со смертью. В указанном жилом помещении зарегистрирована Мамуркаева М.Б., однако она не обращалась к истцу с целью перевода лицевого счета на свое имя. Договор социального найма с нанимателем в письменной форме не заключался. По состоянию на <дата> задолженность нанимателя составляет 25 911 рублей 08 копеек. В результате осмотра жилого помещения установлено, что наниматель Мамуркаева М.Б. не проживает в данном помещении длительное время. Сведений о чинении препятствий в пользовании жилым помещением нанимателю не имеется. Сведений об уважительных причинах отсутствия нанимателя по месту жительства не имеется, что позволяет сделать вывод о том, что ответчик добровольно покинула спорное жилое помещение и, соответственно утратила право пользования указанным жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца Управления экономики, имущественных и земельных отношений администрации <адрес> Зобова О.Г., заявленные исковые требования поддержала по доводам, изложенным в нем и просила признать Мамуркаеву М.Б., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Ответчик Мамуркаева М.Б. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, путем направления судебной корреспонденции по адресу регистрации, почтовые конверты с отметкой почтовой службы за истечением срока хранения возвращены в адрес суда.

Как разъяснено в пункте 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. При этом необходимо учитывать, что гражданин, несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Поскольку ответчик зарегистрировалась по месту жительства по адресу: <адрес> обозначила тем самым место своего жительства в целях исполнения своих обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, то она несет риск всех негативных для нее правовых последствий, которые могут возникнуть в результате не получения ей корреспонденции по месту регистрации.

В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Представитель третьего лица МКУ «Город» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, об отложении судебного заседания не просил.

С учетом изложенного, и мнения представителя истца суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица и ответчика в порядке заочного производства.

Суд, изучив представленные материалы, выслушав представителя истца, приходит к следующим выводам.Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии с частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, который предусмотрен ЖК РФ, другими федеральными законами.

В силу части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Часть 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как следует из материалов дела, в спорном жилом помещении по адресу <адрес> зарегистрирована Мамуркаева М.Б., что подтверждается справкой о регистрации, выданной МКУ «Город» <дата> (л.д.14).

В силу положений статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по данному делу подлежат доказыванию обстоятельства выезда ответчиков из спорного жилого помещения, причин и длительности их отсутствия в квартире, а также того, носит ли выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, исполняют ли обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено, что Мамуркаева М.Б. не пользуется спорной квартирой, выехала по своей инициативе в другое жилое помещение, после выезда в квартире не проживает, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не несет, имеет задолженность по оплате в размере 25 911 рублей 08 копеек, что подтверждается пояснениями представителя истца, заявлением председателя <адрес> Яковлевой Л.И., актом обследования жилого помещения от <дата>, копией финансово-лицевого счета <№> (л.д. 12, 17, 20).

Длительное отсутствие ответчика в спорном жилом помещении не является временным, ответчик добровольно выехала из спорной квартиры забрав личные вещи, с момента выезда прекратила выполнять обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг, сохранив лишь регистрацию в жилом помещении, тем самым добровольно отказалась от прав на данное жилое помещение, что в совокупности является основанием к признанию ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

В нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательств, свидетельствующих о вынужденном характере выезда ответчика из квартиры, либо временном выезде из квартиры в материалы дела не представлено.

Правовых оснований для сохранения за ней права пользования жилым помещением по адресу <адрес> суда не имеется.

Сам факт регистрации лица на жилую площадь является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.

В соответствии с п.1 и подпунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата> <№>, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом вышеизложенного, суд полагает необходимым исковые требования Управления экономики имущественных и земельных отношений администрации <адрес> удовлетворить, признать Мамуркаеву М.Б. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199,235-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Управления экономики, имущественных и земельных отношений администрации <адрес> удовлетворить.

Признать Мамуркаеву М. Б. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>,общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Настоящее решение является основанием для снятия Мамуркаевой М. Б. с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе обратиться к судье, вынесшему заочное решение, с заявлением об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

     Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                     Н.В. Чикова

Мотивированное решение изготовлено <дата>.