Решение от 25.09.2023 по делу № 2-628/2023 (2-2835/2022;) от 24.08.2022

Дело 2-628/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ломоносов                                       25 сентября 2023 года

Ломоносовский районный суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Вихровой С.А..

при секретаре Оздоевой Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Развитие» (ООО УК «Развитие») к Фомичевой Наталье Богдановне и Жидкову Сергею Анатольевичу о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Развитие» обратилось в Ломоносовский районный суд Ленинградской области с исковым заявлением к Фомичевой Н.Б. и Жидкову С.А. о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг в размере 86658,36 руб., пени в размере 57998,46 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 4093, 12 руб. В обоснование заявленных требований истец указал, что 16.02.2022 года мировым судьей судебного участка № 51 Ломоносовского района Ленинградской области вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика в пользу управляющей компании денежных средств в размере 133392,72 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 1933 руб. 11 марта 2022 года по заявлению ответчика судебный приказ отменен.

Ответчик Фомичева Н.Б. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик Жидков А.С. зарегистрирован в указанном жилом помещении.

Задолженность ответчиков за период с 01 января 2019 года по 31 августа 2021 года составляет 86658,36 руб.

В судебное заседание представитель истца ООО УК «Развитие» не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены, дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ст. 167 ч.4 ГПК РФ.

Представитель ответчика Фомичевой Н.Б., по доверенности. Крымшамхалова О.Б. исковые требования признала частично, просила суд снизить неустойку, в остальной части заявленные требования не оспаривала.

          Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив все добытые по делу доказательства в совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 30, статье 153, части 2 и части 4 статьи 154, части 1, пункта 1 части 2, части 7 и части 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, когда решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме указанные лица могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ответчик Фомичева Н.Б. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

16.02.2022 года мировым судьей судебного участка № 51 Ломоносовского района Ленинградской области вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика в пользу управляющей компании денежных средств в размере 133392,72 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 1933 руб. 11 марта 2022 года по заявлению ответчика судебный приказ отменен.

    Размер задолженности по оплате коммунальных услуг составляет 86658, 36 руб.

Расчет задолженности ответчика судом проверен и признан правильным.

Исковые требования в указанной части являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Относительно заявленного истцом размера пени в сумме 57998,46 руб., суд считает возможным снизить размер пени до 30000 рублей.

Право снижения размера неустойки предоставлено суду положениями норм гражданского законодательства. Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Учитывая компенсационный характер гражданско-правовой ответственности, под соразмерностью суммы неустойки последствиям нарушения обязательства Кодекс предполагает выплату кредитору такой компенсации его потерь, которая будет адекватна и соизмерима с нарушенным интересом. В связи с чем, суд пришел к выводу о возможности снижения размера заявленной истцом неустойки.

В соответствии со статей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с частичным удовлетворением иска в соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации расходы истца по оплате государственной пошлины подлежат возмещению ответчиками исходя из удовлетворенных требований.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 86658,36 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░░░ 30000 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3533 ░░░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 116658, 36 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                ░.░. ░░░░░░░