Решение по делу № 33-2152/2024 от 29.10.2024

УИД 13RS0025-01-2024-000780-20

Судья Чугунова Л.М.                                       № 2-833/2024

Докладчик Куманева О.А.                     Дело № 33-2152/2024

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в составе:

председательствующего Верюлина А.В.,

судей Куманевой О.А., Солдатова М.О.,

при секретаре                   Галимовой Л.Р.,

рассмотрела в открытом судебном заседании 28 ноября 2024 г.                    в г. Саранске гражданское дело по иску Ивановой Галины Павловны к Холодкову Владимиру Федоровичу о признании отсутствующим права собственности на жилой дом и снятии его с государственного кадастрового учета, встречному иску Холодкова Владимира Федоровича к Ивановой Галине Павловне, администрации городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района Республики Мордовия, Святкину Геннадию Геннадьевичу об отмене постановлений о предоставлении и перераспределении земельных участков, признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, его государственной регистрации и признании за ним права собственности на земельный участок, по апелляционной жалобе представителя ответчика (истца по встречному иску) Иванова Андрея Юрьевича на решение Рузаевского районного суда Республики Мордовия от 29 августа 2024 г.

Заслушав доклад судьи Куманевой О.А., судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия

установила:

Иванова Г.П. обратилась в суд с указанным выше иском к Холодкову В.Ф., в котором указала, что 3 февраля 2023 г. между ней и Святкиным Г.Г. заключен договор купли-продажи земельного участка, в соответствии с которым ею приобретен земельный участок с кадастровым номером <№>, находящийся по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок площадью 777 кв.м. принадлежал Святкину Г.Г. на основании соглашений о перераспределении земельных участков <№> от 19 октября 2021 г., <№> от 13 мая 2021 г., заключенных с администрацией городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района Республики Мордовия, постановления Администрации <№> от 28 февраля 2019 г.

6 февраля 2023 г. за ней зарегистрировано право собственности на указанный земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – отдельно стоящие усадебные жилые дома с участками, с возможностью содержания и разведения домашнего скота и птицы, кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости отсутствуют. После чего она обратилась в Администрацию городского поселения Рузаевка с просьбой о согласовании уведомления о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, однако, 19 мая 2023 г. Администрацией сообщено, что в связи с обнаружением потенциального наследника выдача уведомления приостановлена до выяснения всех обстоятельств.

Согласно ответу Рузаевской межрайонной прокуратуры от 14 ноября 2023 г. установлено, что Холодков В.Ф. на основании свидетельства о праве на наследство по закону <№> от 6 мая 1996 г. является собственником жилого дома с кадастровым номером <№> площадью 63,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Однако 8 апреля 2007 г. по адресу: <адрес> был зарегистрирован пожар. Из схемы расположения земельного участка, утвержденной постановлением администрации Рузаевского муниципального района Республики Мордовия от 05 сентябьря 2016 г. №1128, следует, что жилой дом в результате пожара фактически был уничтожен полностью. На дату формирования земельного участка каких-либо строений на земельном участке не имелось.

Указывает, что зарегистрированное в 2022 г. право собственности ответчика Холодкова В.Ф. на здание, которое фактически прекратило свое существование в 2007 г., является незаконным обременением земельного участка, что нарушает ее имущественные права.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просила суд признать отсутствующим право собственности Холодкова В.Ф. на жилой дом с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес>, и снять его с кадастрового учета в связи с прекращением существования. (т. 1 л.д. 1-5).

Ответчиком Холодковым В.Ф. подано встречное исковое заявление к Ивановой Г.П., администрации городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района Республики Мордовия, Всяткину Г.Г. об отмене постановлений, признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, его государственной регистрации и признании права собственности на земельный участок.

В обоснование встречного иска Холодковым В.Ф. указано, что 24 декабря 1959г. решением исполкома Рузаевского горсовета депутатов трудящихся его отцу - Х.Ф.Д.. предоставлен земельный участок в бессрочное пользование для возведения дома на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство. На участке был возведен дом, который принадлежал Холодкову В.Ф. до его смерти. Постановлением №<№> от 13 мая 2022 г. жилому дому присвоен адрес: <адрес>. После смерти отца он вступил в законное право наследования на жилой дом на основании свидетельства, при этом оформлением земельного участка не занимался, поскольку право на жилой дом, который расположен в границах принадлежащего его отцу с 1959 г. земельного участка, было зарегистрировано. Ввиду не установления границ земельный участок площадью 840 кв.м. с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес>, при исправлении реестровой ошибки, снят с кадастрового учета 28 марта 2018 г. и далее на основании соглашений о перераспределении земельных участков от 13 мая 2021 г. и 19 октября 2021 г. передан Святкину Г.Г. без каких-либо оснований для передачи, который в свою очередь, осознавая, что на участке стоит жилой дом, и имеются владельцы, продал его Ивановой Г.П. Незаконные действия Администрации, выразившиеся в отчуждении и перераспределении участка, нарушают его права. Право на наследство и жилой дом, находящийся на земельном участке, лишает иных лиц права распоряжения им.

По указанным основаниям Холодков В.Ф. просил суд:

отменить постановления администрации городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района Республики Мордовия от 28 февраля 2019 г. <№> «О предоставлении земельного участка Святкину Геннадию Геннадьевичу» и от 9 августа 2021 г. <№> «О перераспределении земельных участков и об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории» в части, касаемо земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>;

признать недействительным договор купли-продажи земельного участка от 3 февраля 2023 г., заключенный между Святкиным Г.Г. и Ивановой Г.П., применив последствия недействительности сделки;

признать недействительной государственную регистрацию права собственности земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, за Ивановой Г.П.;

признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Определениями судьи от 28 июня 2024 г., 23 июля 2024 г. Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Мордовия, администрация Рузаевского муниципального района Республики Мордовия привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на сторону ответчика (т.1 л.д. 183-184, 224-225).

Решением Рузаевского районного суда Республики Мордовия от 29 августа 2024 г. исковые требования Ивановой Г.П. к Холодкову В.Ф. удовлетворены.

Признано отсутствующим право собственности Холодкова В.Ф. на жилой дом с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес>.

Жилой дом с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес>, снят с кадастрового учета в связи с прекращением существования

В удовлетворении встречных требований Холодкова В.Ф. к Ивановой Г.П., администрации городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района Республики Мордовия отказано.

В апелляционной жалобе представитель ответчика (истца по встречному иску) Холодкова В.Ф. - Иванов А.Ю., выражая несогласие с решением суда, просит его отменить, принять по делу новое решение, которым в удовлетворении заявленных исковых требований Ивановой Г.П. отказать, удовлетворив встречные исковые требования Холодкова В.Ф.

Указывает, что право на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит Холодкову В.Ф., как наследнику имущества Х.Ф.Д.., которому был первоначально предоставлен спорный земельный участок, оснований для признания отсутствующим права собственности на земельный участок не имеется. Судом неверно применены нормы права об утраченной вещи, поскольку предметом спора является земельный участок, а не сгоревший жилой дом.

В возражениях на апелляционную жалобу представитель истца (ответчика по встречному иску) Веретило Т.Г. выражает согласие с решением суда первой инстанции.

В судебное заседание истец (ответчик по встречному иску) Иванова Г.П., Карпушин М.С., ответчик (истец по встречному иску Холодков В.Ф., ответчик Святкин Г.Г., представитель ответчика администрации городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района Республики Мордовия, представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика администрации Рузаевского муниципального района Республики Мордовия, не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили, доказательств уважительности причин неявки не представили, об отложении разбирательства дела ходатайств не заявляли. При этом ответчиком Холодковым В.Ф. представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

При таких обстоятельствах и на основании части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

В судебном заседании представитель ответчика (истца по встречному иску) Иванов А.Ю., участвующий посредствам веб-конференции, доводы апелляционной жалобы поддержал, просил решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новое решение, которым встречные исковые требования удовлетворить. Представитель истца (ответчика по встречному иску) Веретило Т.Г. относительно доводов апелляционной жалобы возразила.

Заслушав объяснения представителей сторон, рассмотрев дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях на нее, судебная коллегия приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 3 февраля 2023 г. между Святкиным Г.Г. и Ивановой Г.П. заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером <№>, находящийся по адресу: <адрес> (т.1 л.д. 12).

В силу пункта 7 указанного договора стороны установили продажную цену земельного участка в размере 600 000 руб.

Денежные средства за проданный земельный участок в сумме 600 000 руб. продавец получил до подписания договора, что подтверждается его подписью (пункт 8 договора купли-продажи земельного участка от 3 февраля 2023 г.). Данный факт также подтверждается распиской в получении денежных средств по договору купли-продажи земельного участка от 3 февраля 2023 г. (т. 1 л.д. 13).

Право собственности Ивановой Г.П. на земельный участок кадастровый номер <№> по адресу: <адрес>, площадью 777 кв.м. +/-10, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: отдельно стоящие усадебные жилые дома с участками, с возможностью содержания и разведения домашнего скота и птицы, зарегистрировано 6 февраля 2023 г. (т.1 л.д. 97-100).

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером <№> объекты недвижимости в пределах указанного земельного участка отсутствуют (т.1 л.д. 97-100)..

Согласно пункту 2 договора купли-продажи земельного участка от 3 февраля 2023 г. вышеуказанный земельный участок площадью 777 кв.м. с кадастровым номером <№> принадлежал продавцу Святкину Г.Г. на основании соглашений о перераспределении земельных участков <№> от 19 октября 2021 г. и <№> от 13 мая 2021 г., заключенных с Администрацией городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района Республики Мордовия, а также постановления администрации городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района Республики Мордовия №176 от 28 февраля 2019 г. Право собственности Святкина Г.Г. зарегистрировано 24 декабря 2021 г.

Так, постановлением администрации городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района Республики Мордовия <№> от 28 февраля 2019 г. на основании заявления Святкину Г.Г. предоставлен в собственность бесплатно земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым номером <№>, площадью 339,0 кв.м., разрешенное использование: отдельно стоящие усадебные жилые дома с участками, с возможностью содержания и разведения домашнего скота и птицы по адресу: <адрес> (т.1 л.д. 85).

13 мая 2021 г. Администрация городского поселения Рузаевка и Святкин Г.Г. в соответствии со статьей 39.28 Земельного кодекса Российской Федерации заключили соглашение о перераспределении земельных участков №08-21, в котором указано, что в результате перераспределения образован новый земельный участок с кадастровым номером <№>, площадью 788,0 кв.м., по адресу: <адрес>. Образованный земельный участок соответствует схеме, утвержденной постановлением администрации городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района Республики Мордовия от 1 марта 2021 г. <№> «О перераспределении земельных участков и об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории».

В соответствии с пункт 2 данного Соглашения земельный участок с кадастровым номером <№> передается в собственность Святкину Г.Г. Передача земельного участка оформляется актом приема-передачи (пункт 4), разница в площадях перераспределяемого с кадастрового номером <№> площадью 339 кв.м. и образованного земельного участка с кадастровым номером <№> площадью 788 кв.м. составляет 449 кв.м., покупатель оплачивает цену земельного участка в размере 51 805 руб. 62 коп, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Администрации (подпункты 3,5) (т. 1 л.д.82-83).

Согласно акту приема-передачи к указанному соглашению земельный участок с кадастровым номером <№> передан в собственность Святкину Г.Г.(т.1 л.д. 83 оборотная сторона).

9 августа 2021 г. Администрацией городского поселения Рузаевка на основании заявления Святкина Г.Г. принято постановление <№> о перераспределении земельных участков и об утверждении схемы расположения земельного участка, которым постановлено образовать в кадастровом квартале <№> участок из земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 1167,0 кв.м. по адресу: <адрес>, путем перераспределения земельного участка площадью 788 кв.м., принадлежащего на праве собственности Святкину Г.Г. по адресу: <адрес> и земельного участка в кадастровом квартале <№> из земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 379,0 кв.м по адресу: <адрес>, утвердив схему расположения земельного участка (т.1 л.д. 206).

19 октября 2021 г. Администрация городского поселения Рузаевка и Святкин Г.Г. заключили соглашение о перераспределении земельных участков <№>, в котором указано, что в результате перераспределения образован новый земельный участок с кадастровым номером <№>, площадью 1167 кв.м., разрешенное использование: отдельно стоящие усадебные жилые дома с участками, с возможностью содержания и разведения домашнего скота и птицы, по адресу: <адрес>.

Согласно пункту 1 вышеуказанного соглашения, образованный земельный участок соответствует схеме, утвержденной постановлением администрации городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района Республики Мордовия от 9 августа 2021 г. <№> «О перераспределении земельных участков и об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории». В соответствии с пунктом 2 данного Соглашения земельный участок с кадастровым номером <№> передается в собственность Святкину Г.Г. Передача земельного участка оформляется актом приема-передачи (пункт 4), разница в площадях перераспределяемого с кадастрового номером <№> площадью 778 кв.м. и образованного земельного участка с кадастровым номером <№> площадью 1167 кв.м. составляет 379 кв.м., покупатель оплачивает цену земельного участка в размере 43 279 руб. 02 коп., путем перечисления денежных средств на расчетный счет Администрации (подпункты 3,5) (т.1 л.д. 203).

Согласно акту приема-передачи к соглашению <№> от 19 октября 2021 г. земельный участок с кадастровым номером <№> площадью 1167 кв.м. передан в собственность Святкину Г.Г.(т.1 л.д. 204).

На основании межевого плана в результате кадастровых работ 9 декабря 2021 г. путем раздела земельного участка с кадастровым номером <№> образованы два земельных участка: <№> площадью 777 кв.м. и <№> площадью 390 кв.м. (т.1 л.д. 90-96).

Право собственности Святкина Г.Г. на земельный участок площадью 777+-10 кв.м. с кадастровым номером <№> зарегистрировано 24 декабря 2021 г.

Судом первой инстанции установлено, что при обращении в администрацию городского поселения Рузаевка с просьбой о согласовании уведомления о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, Иванова Г.П. получила ответ <№> от 19 мая 2023 г. о приостановлении выдачи уведомления, в связи с обнаружением потенциального наследника недвижимого имущества (т.1 л.д. 36).

Из материалов дела также следует, что Холодкову В.Ф. являющимся сыном Х.Ф.Д. умершего 18 октября 1990 г., нотариусом 6 мая 1996 г. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество, которое состоит из жилого дома, находящегося в <адрес>. В данном свидетельстве имеется указание, что согласно справке БТИ г. Рузаевка от 5 мая 1996 за № 367 на земельном участке площадью 690 кв.м. расположены: «один бревенчато-ш/бетонный жилой дом общей полезной площадью 63,3 кв.м., сарай, уборная, ограждение; вышеуказанный жилой дом принадлежит наследодателю на основании договора о предоставлении земельного участка от 20 апреля 1960» (т.1 л.д. 69, л.д.129 оборотная сторона).

Спорный земельный участок предоставлен Холодкову В.Ф. на основании решения исполкома Рузаевского горсовета депутатов трудящихся от 24 декабря 1959 г. по договору от 12 апреля 1960 г. о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности Отделом коммунального хозяйства исполкома Рузаевского городского Совета депутатов трудящихся на право бессрочного пользования, который «значится по <№> по <адрес>, имеющий по фасаду 20 м., по задней меже 20 м., по правой меже 30 м., по левой меже 30 м, общей площадью 600 кв.м для возведения одноэтажного деревянного дома в одну комнат размером 5,0?6,0 кв.м с надворными постройками, в полном соответствии с утвержденным проектом от 16 марта 1960 г. <№>» (т.1 л.д. 70 оборотная сторона-71).

Пунктом 7 указанного договора установлено, что в случае разрушения строения от пожара или других стихийных бедствий за застройщиком сохраняется право на бессрочное пользование земельным участком при условии восстановления или возведения на участке нового строения в срок не более трех лет.

В указанном договоре имеется отметка о том, что домовладение <№> по <адрес> зарегистрировано по праву застройки за Х.Ф.Д. на основании договора застройки и записано в регистрационную книгу под <№> от 31 октября 1962 г.

Постановлением Администрации городского поселения Рузаевка № 561 от 13 мая 2022 г. жилому дому площадью 63,3 кв.м. с кадастровым номером <№> присвоен адрес: <адрес> (т.2 л.д. 71).

Право собственности на жилой дом с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес>, было зарегистрировано за наследником – Холодковым В.Ф. 14 июля 2022 г. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 6 мая 1996 г. (т.1 л.д. 101-102).

Земельный участок, на котором расположен жилой дом с кадастровым номером <№> был поставлен на кадастровый учет 27 октября 2004 г. ему присвоен кадастровый номер <№> (т.1 л.д. 103-104).

Судом первой инстанции установлено, что 16 августа 2014 г. в адрес Глав администраций Рузаевского муниципального района и городского поселения Рузаевка Федеральной кадастровой палатой Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия в рамках требований части 3 статьи 70 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а также подпункта 3 пункта 181 Приказа Министерства экономического развития РФ от 16 декабря 2015 г. № 943 «Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, формы специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, состава сведений, включаемых в специальную регистрационную надпись на документе, выражающем содержание сделки, и требований к ее заполнению, а также требований к формату специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, в электронной форме, порядка изменения в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки» направлено письмо с просьбой сообщить о наличии правоустанавливающих документов в отношении ранее учтенных земельных участков, расположенных на территории г. Рузаевка Республики Мордовия, сведения о правообладателях которых в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют, а также основания для разграничения прав собственности на такой земельный участок (т.2 л.д. 104-105).

В перечень земельных участков, в отношении которых запрошены данные сведения, входил земельный участок с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес>.

Из протокола заседания рабочей группы Управления Росреестра по Республике Мордовия и филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Мордовия по верификации данных Единого государственного реестра недвижимости от 14 марта 2018 г. следует, что в рамках реализации пункта 181 Порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости от 16 декабря 2015 г. <№>, с учетом не поступления ответов администраций на запросы в отношении вышеуказанных объектов недвижимости по состоянию на 5 марта 2018 г. принято решение об исключении из ЕГРН сведений о земельном участке с кадастровым номером <№> (т.2 л.д. 105 оборотная сторона).

При этом при рассмотрении дела установлено и не оспаривалось сторонами в ходе судебного разбирательства, что 8 апреля 2007 г. по адресу: <адрес>, был зарегистрирован пожар, что подтверждается сообщением Отдела надзорной деятельности и профилактической работы Рузаевского межмуниципального района УНД и ПР ГУ МЧС России по Республике Мордовия от 7 ноября 2023 г. (т.1 л.д. 30).

Из акта обследования здания с кадастровым номером <№> от 7 мая 2024 г., проведенного кадастровым инженером Мельниковой Е.С. следует, что данное здание располагалось на земельном участке с кадастровым номером <№> до 2007 г. Факт отсутствия объекта недвижимости подтвержден (т.1 л.д. 14).

                                                                Данный факт также подтверждается заключением кадастрового инженера Максимкина С.П., проводившего 9 декабря 2021 г. кадастровые работы по образованию двух земельных участков из участка с кадастровым номером <№>, из которого следует, что на земельном участке <№> (впоследствии ему присвоен кадастровый номер <№>) площадью 777 кв.м. отсутствуют объекты недвижимости (т.2 л.д. 125-135).

                                                                Разрешая спор и отказывая в удовлетворении встречных исковых требований, заявленных Холодковым В.Ф., суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 6, 39.1, 38.28 Земельного кодекса Российской Федерации, статей 167, 2018, 549, 554 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 8, 70 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» пришел к выводу о том, что нарушений, которые могли бы повлечь отмену постановлений администрации городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района Республики Мордовия от 28 февраля 2019 г. №176, от 9 августа 2021 г. №695 при осуществлении процедуры предоставления и перераспределения земельных участков органом местного самоуправления не допущено, условия, предусмотренные законодательством, соблюдены, при этом каких-либо строений на земельном участке на момент перераспределения не имелось, договор купли-продажи земельного участка заключен между Святкиным Г.Г. и Ивановой Г.П. в надлежащей форме, содержит все существенные условия, в связи с чем, оснований для признания за Холодковым В.Ф. права собственности на земельный участок, на котором ранее был расположен жилой дом, принадлежащий наследодателю Х.Ф.Д. не усмотрел.

                                                                Удовлетворяя исковые требования Ивановой Г.П. о признании отсутствующим права собственности Холодкова В.Ф. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и снятии его с кадастрового учёта, суд первой инстанции, руководствуясь статьями 130, 211, 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, установив, что жилой дом, принадлежащий ответчику и расположенный на спорном земельном участке, прекратил свое существование в результате произошедшего в 2007 г. пожара, пришел к выводу, что право собственности на указанный дом фактически утрачено.

                                                                При этом судом отмечено, что Холодков В.Ф., являющийся наследников своего отца и получив в 1996 г. свидетельство о праве на наследство на указанный жилой дом, на протяжении длительного времени мер для регистрации права собственности на него в установленном законом порядке не предпринимал, там самым фактически устранился от его сохранения в надлежащем виде.

                                                                Судебная коллегия с выводами суда первой инстанции соглашается, поскольку они основаны на совокупном исследовании имеющихся в деле доказательств и не противоречат нормам материального права, которые подлежат применению к сложившимся отношениям сторон.

Так, согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

1.1) из решений собраний в случаях, предусмотренных законом;

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом;

5) в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности;

6) вследствие причинения вреда другому лицу;

7) вследствие неосновательного обогащения;

8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц;

9) вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В силу пункта 1 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.

Из пункта 1 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что объектами земельных отношений являются: 1) земля как природный объект и природный ресурс; 2) земельные участки; 3) части земельных участков.

Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки (пункт 2 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации).

Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (пункт 1 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:

1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;

2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;

3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;

4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Как следует из положений пункта 1, 7, 8 статьи 39.27 Земельного кодекса Российской Федерации, перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, между собой допускается в следующих случаях:

1) все земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и перераспределение между которыми осуществляется, не предоставлены гражданам, юридическим лицам, органам государственной власти или органам местного самоуправления и не обременены правами третьих лиц, за исключением сервитута, публичного сервитута;

2) земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и между которым и землями осуществляется перераспределение, не предоставлен гражданам, юридическим лицам, органам государственной власти или органам местного самоуправления и не обременен правами третьих лиц, за исключением сервитута, публичного сервитута;

3) все земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и перераспределение между которыми осуществляется, предоставлены на одном виде права одному и тому же лицу;

4) границы земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и предоставлен гражданам, юридическим лицам, органам государственной власти или органам местного самоуправления, и земель и земельных участков, которые находятся в государственной или муниципальной собственности, не предоставлены гражданам и юридическим лицам и не обременены правами третьих лиц, за исключением сервитута, публичного сервитута, приводятся в соответствие с утвержденным проектом межевания территории (в том числе для исключения вклинивания, вкрапливания, изломанности границ, чересполосицы) при условии, что площадь земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и предоставлен гражданам, юридическим лицам, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков.

Соглашение о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, не может быть заключено, а решение о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, не может быть принято при наличии хотя бы одного из следующих обстоятельств:

1) осуществляется перераспределение земельных участков, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и предоставлены на одном виде права одному и тому же лицу, и отсутствует согласие в письменной форме указанного лица;

2) проектом межевания территории или схемой расположения земельного участка предусматривается перераспределение земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и являющегося предметом аукциона, либо в отношении такого земельного участка принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не истек;

3) границы земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»;

4) имеются основания для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка, предусмотренные пунктом 16 статьи 11.10 настоящего Кодекса;

5) проектом межевания территории или схемой расположения земельного участка предусматривается перераспределение земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и в отношении которого подано заявление о предоставлении земельного участка и не принято решение об отказе в этом предоставлении.

Частью 8 указанной статьи предусмотрено, что, в случае, предусмотренном подпунктом 4 пункта 1 приведенной статьи, соглашение о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, не может быть заключено при наличии обстоятельств, указанных в пункте 7 настоящей статьи, а также при наличии следующих обстоятельств:

1) заявление о перераспределении земельных участков подано в случаях, не предусмотренных подпунктом 4 пункта 1 настоящей статьи;

2) не представлено в письменной форме согласие лиц, указанных в пункте 4 статьи 11.2 настоящего Кодекса, если земельные участки, которые предлагается перераспределить, обременены правами указанных лиц;

3) на подлежащем перераспределению земельном участке, который находится в государственной или муниципальной собственности и предоставлен гражданам, юридическим лицам, органам государственной власти или органам местного самоуправления, в результате такого перераспределения будут расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, в собственности других граждан или юридических лиц, за исключением сооружения (в том числе сооружения, строительство которого не завершено), размещение которого допускается на основании сервитута, публичного сервитута, или объекта, размещенного в соответствии с пунктом 3 статьи 39.36 настоящего Кодекса;

4) проектом межевания территории предусматривается перераспределение земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и предоставлен гражданам, юридическим лицам, органам государственной власти или органам местного самоуправления, и земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и изъятых из оборота;

5) образование земельного участка или земельных участков предусматривается путем перераспределения земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и предоставлен гражданам, юридическим лицам, органам государственной власти или органам местного самоуправления, и земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и зарезервированных для государственных или муниципальных нужд;

6) проектом межевания территории предусматривается перераспределение земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и предоставлен гражданам, юридическим лицам, органам государственной власти или органам местного самоуправления, и земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и являющегося предметом аукциона, извещение о проведении которого размещено в соответствии с пунктом 19 статьи 39.11 настоящего Кодекса, либо в отношении такого земельного участка принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не истек;

7) образование земельного участка или земельных участков предусматривается путем перераспределения земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и предоставлен гражданам, юридическим лицам, органам государственной власти или органам местного самоуправления, и земель и (или) земельных участков, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и в отношении которых подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или заявление о предоставлении земельного участка и не принято решение об отказе в этом предварительном согласовании или этом предоставлении;

8) в результате перераспределения земельных участков площадь земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и предоставлен гражданам, юридическим лицам, органам государственной власти или органам местного самоуправления, будет превышать установленные предельные максимальные размеры земельных участков.

В соответствии с частью 3 статьи 38.28 Земельного кодекса Российской Федерации перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется в соответствии с утвержденным проектом межевания территории либо при отсутствии такого проекта в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2019)» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 17 июля 2019 г.) при решении вопроса о правомерности перераспределения земельных участков из земель, государственная собственность на которые не разграничена, необходимо установить наличие оснований для перераспределения, указанных в пункте 1 статьи 39.28 Земельного кодекса Российской Федерации, а также отсутствие оснований для отказа в заключении соглашения о перераспределении земельных участков, перечисленных в пункте 9 статьи 39.29 Земельного кодекса Российской Федерации.

В силу пункта 1 статьи 38.28 Земельного кодекса Российской Федерации, перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, допускается в следующих случаях:

1) перераспределение таких земель и (или) земельных участков в границах территории, в отношении которой заключен договор о комплексном развитии территории либо принято решение о ее комплексном развитии в случае, если для реализации указанного решения не требуется заключения договора о комплексном развитии территории, осуществляется в целях приведения границ земельных участков в соответствие с утвержденным проектом межевания территории;

2) перераспределение таких земель и (или) земельных участков в целях приведения границ земельных участков в соответствие с утвержденным проектом межевания территории для исключения вклинивания, вкрапливания, изломанности границ, чересполосицы при условии, что площадь земельных участков, находящихся в частной собственности, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков;

3) перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в собственности граждан и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, индивидуального жилищного строительства, при условии, что площадь земельных участков, находящихся в собственности граждан, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков;

4) земельные участки образуются для размещения объектов капитального строительства, предусмотренных статьей 49 настоящего Кодекса, в том числе в целях изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд.

При рассмотрении настоящего спора установлено, что земельный участок, с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий ранее Святкину Г.Г., на день заключения спорного договора купли-продажи образован при разделе земельного участка с кадастровым номером <№>, приобретенного им на основании соглашения о перераспределении земельных участков <№> от 19 октября 2021 г.

    Земельный участок с кадастровым номером <№> в свою очередь образован в результате перераспределения из земельного участка с кадастровым номером <№> на основании соглашения о перераспределении земельных участков <№> от 13 мая 2021 г. заключенного между Администрацией городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района Республики Мордовия и Святкиным Г.Г. и постановления администрации <№> от 28 февраля 2019 г. о предоставлении Святкину Г.Г. в собственность земельного участка с кадастровым номером <№>.

При этом соглашения о перераспределении земельных участков № 08-21 от 13 мая 2021 г. и №15-21 от 19 октября 2021 г., заключенные между Администрацией городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района Республики Мордовия и Святкиным Г.Г., а также постановления администрации городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района Республики Мордовия <№> от 28 февраля 2019 г. о предоставлении в собственность земельного участка и от 9 августа 2021 г. <№> «О перераспределении земельных участков и об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории» соответствуют нормам действующего законодательства, нарушений процедуры предоставления и перераспределения земельных участков органом местного самоуправления не допущено, основания для отказа в заключении соглашений о перераспределении земельных участков, перечисленные в пункте 9 статьи 39.29 Земельного кодекса Российской Федерации отсутствуют.

В этой связи судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции об отсутствии оснований для признания оспариваемых постановлений незаконными и их отмены.

Суд апелляционной инстанции отмечает, что установленное Рузаевским межрайонным прокурором нарушение земельного законодательства, выраженное в перераспределении земельных участков и увеличении площади на 828 кв.м. без проведения необходимых публичных процедур, а посредством заключения со Святкиным Г.Г. соглашения на основании его заявления (т.2 л.д. 62) к отмене оспариваемых постановлений не ведет исходя из следующего.

В соответствии с правовой позицией, изложенной Конституционным Судом Российской Федерации в определении от 27 июня 2017 г. № 1266-О, Земельным кодексом в качестве основного способа приватизации земли предусмотрены торги, которые проводятся на конкурсной основе, обеспечивающей справедливое и открытое распределение объектов публичной собственности.

С учетом специфики земельных отношений Земельный кодекс также устанавливает иные способы приватизации, к которым относится перераспределение земель, находящихся в частной и публичной формах собственности. При этом возможность формирования самостоятельных земельных участков определяется в каждом конкретном случае с учетом требований, изложенных в статье 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации, в иных правовых актах (включая документы территориального планирования, правила землепользования и застройки), отказ в заключении соглашения о перераспределении земельных участков должен быть обоснованным.

Ответчиком (истцом по встречному иску) Холодковым В.Ф. в суд первой, а также апелляционной инстанции достоверных доказательств нарушающих его права, а также права иных граждан при отсутствии проведения публичных процедур реализации земельного участка с размером, который позволяет образовать новый земельный участок, а также доказательств, подтверждающих нарушение каких-либо документов территориального планирования, не представлено.

Кроме того, как верно отмечено судом первой инстанции, отмена постановлений администрации городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района Республики Мордовия от 28 февраля 2019 г. <№>, от 9 августа 2021 г. <№> приведет к нарушению баланса частных интересов добросовестных приобретателей, в действиях которых злоупотребление правом не усматривается, при условии отсутствия востребованности в использовании земельного участка Холодковым В.Ф.

Кроме того, отсутствие каких-либо действий, связанных с регистрацией и использованием спорного земельного участка, фактически привело к снятию его с государственного кадастрового учета на основании пункта 3 статьи 70 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». При этом соответствующее решение органа, осуществляющего государственный кадастровый, оспорено не было.

Верным является и вывод суда первой инстанции об отсутствии оснований для признания недействительным договора купли-продажи земельного участка от 3 февраля 2023 г., заключенного между Святкиным Г.Г. и Ивановой Г.П., по тем основаниям, что спорный договор совершен в надлежащей форме, позволяет выявить действительную волю сторон, расчеты между сторонами произведены, границы земельного участка определены применительно к требованиям действующего на тот период времени законодательства, нарушений требований закона, регулирующего совершение данного рода сделок, либо положений иных нормативно-правовых актов, не установлено.

Доводы апеллянта о том, что судом неправомерно отказано в удовлетворении встречного иска о признании за ним права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, подлежит отклонению ввиду следующего.

При рассмотрении дела установлено и не оспаривалось стороной ответчика, что наследодателю – Х.Ф.Д. спорный земельный участок предоставлялся на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 12 апреля 1960 г.

Доказательств, подтверждающих факт регистрации права собственности на спорный земельный участок при жизни Х.Ф.Д. в материалах дела отсутствуют.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу части 3 пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность) (пункт 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании».

Из свидетельства о праве на наследство по закону от 6 мая 1996 г. следует, что наследственное имущество Х.Ф.Д. состоит из жилого дома, находящегося в <адрес>. Вышеуказанный жилой дом принадлежит наследодателю на основании договора о предоставлении земельного участка от 20 апреля 1960 г. (т.1 л.д. 69).

Таким образом, довод представителя ответчика Иванова А.Ю. о том, что право на земельный участок принадлежит Холодкову В.Ф., как наследнику Х.Ф.Д. основан на неверном толковании норм материального права.

В этой связи заслуживает внимание довод стороны истца (ответчика по встречному иску) о том, что для приобретения права собственности на земельный участок, который был предоставлен лицу до введения в действие Земельного кодекса, необходимо быть собственником расположенного на таком участке здания и обратиться с соответствующим заявлением о предоставлении земельного участка на праве собственности или аренды в уполномоченные органы.

С учетом отсутствия указанного заявления действия уполномоченных органов о снятии в 2018 г. земельного участка с кадастровым номером <№> с кадастрового учета, а также последующему перераспределению земельных участков являются правомерными.

Кроме того судебная коллегия отмечает, что, вопреки доводам апелляционной жалобы, суд первой инстанции правомерно признал отсутствующим право собственности на жилой дом, исходя из установления факта отсутствия объекта недвижимости на земельном участке, принадлежащем Ивановой Г.П., вследствие полного его уничтожения пожаром.

Так, согласно пункту 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

По смыслу положений статей 130, 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно абзацу второму пункта 5 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В силу пункта 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу абзаца 4 пункта 52 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Судебная коллегия приходит к выводу, что Холодков В.Ф., имея реальную возможность использовать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с момента вступления в наследство, самоустранился от реализации прав и обязанностей собственника, не зарегистрировал права на него, а также не использовал его, что впоследствии привело к полной гибели недвижимого имущества.

В этой связи правомерным является вывод суда о том, что регистрация права собственности на несуществующий объект недвижимости (14 июля 2022 г.) приводит к недостоверности сведений, содержащихся в ЕГРН, и нарушает права добросовестных приобретателей.

Иные доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции, фактически они выражают несогласие лица с выводами суда, однако по существу их не опровергают, оснований к отмене решения не содержат, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными, так как иная точка зрения на то, как должно быть разрешено дело, не может являться основанием для отмены состоявшегося по настоящему делу решения.

Нарушения судом норм процессуального права, являющегося в соответствии с положениями части четвертой статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основанием для отмены решения суда первой инстанции вне зависимости от доводов апелляционной жалобы, не установлено.

Руководствуясь пунктом 1 статьи 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия

определила:

решение Рузаевского районного суда Республики Мордовия от                  29 августа 2024 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ответчика (истца по встречному иску) Иванова Андрея Юрьевича - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Первый кассационный суд общей юрисдикции (г. Саратов) через суд первой инстанции по правилам, установленным главой 41 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в течение трех месяцев.

Председательствующий                                  А.В. Верюлин

Судьи                                                               О.А. Куманева

                                                                                                   М.О. Солдатов

Мотивированное апелляционное определение составлено 2 декабря 2024 г.

Судья Верховного Суда

Республики Мордовия                                                           О.А. Куманева