Решение по делу № 2-5357/2024 от 08.04.2024

дело № 2-5357/2024 (УИД: 50RS0028-01-2022-006868-40)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 мая 2024 года                                                г. Мытищи Московской области

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Велюхановой Т.А.,

при участии помощника судьи, ведущего протокол судебного заседания Мнацаканяна О.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Расчетно-кассовый центр» к Арутюняну Аветису Вачагановичу, Арутюняну Вачагану Аветисовичу, Арутюнян Лусине Аветисовне, Егиазарян Маргарит Альбертовне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени,

установил:

Истец ООО «Расчетно-кассовый центр» в лице представителя обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени.

В обоснование заявленных требований истец ООО «Расчетно-кассовый центр» указал, что согласно финансовому лицевому счету № квартиры №№ по адресу: <адрес>, к.н. № ФИО4 и ФИО3 являются собственниками, а ФИО5, ФИО2 являются членами семьи собственников и несут солидарную с ними ответственность по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания. Заочным решением Мытищинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ООО «Расчетно-кассовый центр» к ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени были удовлетворены, с ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Расчетно-кассовый центр» солидарно взыскана задолженность по оплате за коммунальные услуги и техническое обслуживание за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 279 705 руб. 35 коп., пени в размере 99 064 руб. 39 коп., судебные расходы на почтовое оправление в размере 276 руб. 18 коп. Определением Мытищинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ заочное решение суда от ДД.ММ.ГГГГ было отменено, производство по делу возобновлено. ООО «Расчетно-кассовый центр», уточнив исковые требования, просит взыскать с ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке задолженность по оплате за жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 79 446 руб. 10 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 456 руб. 78 коп.

Представитель истца ООО «Расчетно-кассовый центр» по доверенности ФИО7 в судебном заседании уточненные исковые требования и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебном заседании исковые требования признали, против их удовлетворения не возражали.

Ответчики ФИО4, ФИО5, в судебное заседание не явились, о дате и времени извещены надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представили. Учитывая, что судебные извещения как юридически значимые сообщения (ст. 165.1 ГК РФ) доставлялись по адресу регистрации ответчиков, они согласно ст. 165.1 ГК РФ считаются извещенными.

Суд, при повторном рассмотрении дела после отмены заочного решения суда, выслушав позицию явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Частью 1 ст.153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно частей 2,3,4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2).

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №126 Мытищинского судебного района Московской области был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности в размере 92 812 руб. 73 коп., который ДД.ММ.ГГГГ отменен по заявлению ФИО4

Судом установлено, что ФИО4 и ФИО3 являются собственниками квартиры расположенной по адресу: <адрес>. ФИО5 и ФИО2 являются членами семьи собственников квартиры и несут солидарную с ними ответственность.

В материалы дела предоставлена справка о начислениях и оплате по лицевому счету жилья №, из которой следует, что задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 79 446 руб. 10 коп.

Стороной истца в материалы дела предоставлен подробный расчет суммы задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, своего контррасчета ответчиками не представлено.

При указанных обстоятельствах, исковые требования истца в части взыскания с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 79 446 руб. 10 коп., подлежат удовлетворению.

Из ст. 155 п.14 ЖК РФ следует, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку ответчиками не выполняется обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, истцом в соответствии с положениями указанной статьи, с учетом Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" Постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 N 474 начислены пени за период с 11.05.2018 по 30.04.2024, размер которых составляет 16 456 руб. 78 коп.

Каких-либо возражений со стороны ответчиков по взыскиваемым пеням и его расчету, суду, в соответствие со ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

Суд также учитывает, что согласно п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Заявленный размер неустойки явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства.

Установив основания для уменьшения размера неустойки, суд считает возможным снизить сумму неустойки, исходя из положений ст. 333 ГК РФ, учитывая в том числе, что ответчики являются физическими лицами.

Поскольку гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве меры имущественной ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию в солидарном порядке с учетом принципов разумности, справедливости, соразмерности пени в размере 5 000 рублей, в связи, с чем исковые требования в указанной части подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке.

При удовлетворении исковых требований в части взыскания государственной пошлины, суд руководствуясь ст. 103 ГПК РФ, взыскивает с ответчиков в равных долях в доход федерального бюджета госпошлину в размере 2 733 рублей (по 683 рубля 25 копеек с каждого из ответчиков).

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований ООО «Расчетно-кассовый центр».

    Руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «Расчетно-кассовый центр» к ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: Армения, паспорт серии №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: ФИО9, паспорт серии №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт серии №, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт серии № в пользу ООО «Расчетно-кассовый центр» (ИНН №, ОГРН №) в солидарном порядке задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 79 446 рублей 10 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 000 рублей, всего взыскать 84 446 рублей 10 копеек.

В удовлетворении исковых требований ООО «Расчетно-кассовый центр» к ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО3 о взыскании пени в заявленном размере, отказать.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт серии № в доход федерального бюджета госпошлину в размере 683 рублей 25 копеек.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт серии № в доход федерального бюджета госпошлину в размере 683 рублей 25 копеек.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт серии № в доход федерального бюджета госпошлину в размере 683 рублей 25 копеек.

Взыскать с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт серии № в доход федерального бюджета госпошлину в размере 683 рублей 25 копеек.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Мытищинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 22.05.2024.

Судья                             подпись                                            Т.А. Велюханова

Копия верна