Решение по делу № 2-1021/2024 от 19.02.2024

66RS0051-01-2024-000445-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Серов 15 мая 2024г.

Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Александровой Е.В., при секретаре судебного заседания Шулаковой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании посредством ВКС с СИЗО №5 гражданское дело № 2-1021/2024 по иску Глебовой Натальи Леонидовны к Салай Кристине Сергеевне о признании утратившим права пользования жилым помещением

        с участием истца Глебовой Н.Л.,

ответчика Салай К.С.,

помощника Серовского городского прокурора Гребенкиной А.Н.,

У С Т А Н О В И Л:

    Глебова Н.Л. обратилась в Серовский районный суд Свердловской области с исковым заявлением к Салай К.С. о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, комн. 424.

В обоснование заявленных требований указала, что на основании Договора социального найма жилого помещения № от 02.10.2015г., выданного Администрацией Серовского городского округа является нанимателем жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, состоящее из одной комнаты, общей площадью 18.50 кв. метров, п адресу: <адрес>, коми. 424. Согласно справке МКУ «Центр учета жилья и расчета социальных выплат» от 13.12.2023г. в указанном выше жилом помещении зарегистрированы: Глебова Н.Л. (истец), Салай К.С. (дочь), ФИО5 (дочь), ФИО6 (внучка), ФИО7 (внук), ФИО8 (внук). Салай Кристина Сергеевна, имеет троих малолетних детей: ФИО6, ФИО7, ФИО8. Решением Серовского районного суда <адрес> от 28.08.2023г. Салай Кристина Сергеевна лишена родительски прав в отношении своих малолетних детей. На основании Приказов №, №, № от 30.11.2023г. Глебова Наталья Леонидовна назначена опекуном несовершеннолетних детей. С 2020 г. уехала на другое место жительства, не проживает по месту регистрации, проживает в <адрес>, точный адрес неизвестен, отношений с ней не поддерживают, в помещение никогда не пыталась вселиться, ее личных вещей в комнате нет, лишена родительских прав, членом семьи не является, никакой помощи друг другу не оказывают, никаких соглашений о порядке пользования жилым помещением не заключалось, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. Просит признать Салай К.С. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> комн. 424.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ привлечена в качестве третьего лица Администрация СГО – собственник жилого помещения.

Истец в судебном заседании на исковом заявлении настаивает, просит его удовлетворить по доводам указанным в нем.

Ответчик Салай К.С. в судебном заседании с исковыми требованиями согласна, иск признает.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела третье лицо извещено надлежащим образом и в срок. Представителем ФИО9 представлен отзыв по иску, в котором она просит разрешить спор на усмотрение суда, подтвердила обстоятельства пользования жилым помещением истцом.

Руководствуясь положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил, рассмотреть гражданское дело в отсутствие третьего лица, с учетом мнения истца, ответчика, прокурора.

Суд, заслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, исследовав письменные доказательства, оценив доказательства, по делу на предмет их относимости, допустимости, достоверности и достаточности, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, пришел к следующим выводам.

В силу ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда (ч.3 ст.89 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в абз.2 п.32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым при разрешении таких споров судам, в частности, надлежит выяснять, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением, приобрел ли он право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства и исполняет ли обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Исходя из положений ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дела на истце лежала обязанность доказать факт постоянного непроживания ответчика Салай К.С. в спорном жилом помещении, обусловленного добровольным выездом в другое место жительства и отказом в одностороннем порядке от прав и обязанностей нанимателя по договору социального найма при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением.

Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 4 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

Как установлено и подтверждено материалами дела, предметом иска является право пользования ответчика Салай К.С. жилым помещением - комнатой № адресу: <адрес>

Согласно справке МКУ «Центр учета жилья и расчета социальных выплат» от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, комната 424, зарегистрированы: Глебова Н.Л., ФИО5, Салай К.С., ФИО8 с 07.10.2015г., ФИО7 зарегистрирован с 16.01.2020г, ФИО6 с 25.09.2020г

В соответствии с договором социального найма жилого помещения № от 02.10.2015г., жилое помещение по адресу: <адрес>, комната 424, предоставлено на основании договора социального найма Глебовой Н.Л.

Согласно п.3 Договора совместно с ним в качестве членов семьи вселяются – дочери ФИО5, Салай К.С.

В судебном заседании установлено, что Салай К.С. не является членом семьи Глебовой Н.Л., не ведет с ней общего хозяйства, отношения с ней не поддерживает, во помещение никогда не пыталась вселиться, ее личных вещей в комнате нет, лишена родительских прав, членом семьи не является, никакой помощи друг другу не оказывают, никаких соглашений о порядке пользования жилым помещением не заключалось, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает.

Таким образом, Салай К.С. имеет возможность проживать по адресу: <адрес>, комната 424, но данным правом не пользуется добровольно.

Поскольку в рассматриваемом случае ответчик в спорном жилом помещении совместно с истцом не проживает, и членом его семьи не является, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.п. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу спорного жилого помещения является вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или о признании утратившим право пользования жилым помещением.

На основании ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Установлено, что истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в размере 300 руб. 00 коп., что подтверждено чеком-ордером от 13.02.2024 года, в связи с чем, и на основании положений ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию указанная сумма расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Глебовой Натальи Леонидовны к Салай Кристине Сергеевне о признании утратившим права пользования жилым помещением – удовлетворить в полном объеме.

Признать Салай Кристину Сергеевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (№.), утратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Салай Кристины Сергеевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№.), уроженца <адрес>, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, комната 424

Взыскать с Салай Кристины Сергеевны (№) в пользу Глебовой Натальи Леонидовны (№) расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Свердловский областной суд через Серовский районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 22.05.2024г.

Судья Серовского районного суда Е.В. Александрова