Решение по делу № 2-574/2016 от 12.01.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 февраля 2016 года г.о.Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Попова О.А., при секретаре Ширяевой К.И., с участием представителя истца Герасимовой А.П., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчика ООО «Радуга» -Таманцева А.И., действующего на основании Устава, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-574/16 по исковому заявлению Алексеева Александра Петровича к ООО «Радуга» о признании права собственности на земельные участки.

У С Т А Н О В И Л:

Алексеев А.П. обратился в Ставропольский районный суд Самарской области суд с иском к ООО «Радуга» о признании права собственности на земельные участки.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ. Администрацией с. Васильевка были выделены земельные участки под строительство жилых домов в селе Зеленовка работникам кооператива Радуга. ДД.ММ.ГГГГ. решением общего собрания ЗАО «Радуга» истцу Алексееву А.П. были выделены 2 земельных участка № и №, каждый из которых площадью <данные изъяты> под строительство жилого дома в <адрес>. В настоящее время ЗАО «Радуга» преобразовано в ООО «Радуга». Администрацией Васильевской области Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ. по заявлению истца земельному участку <адрес>, участок №, принадлежащему Алексееву Александру Петровичу присвоен почтовый адрес: <адрес> Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ. по заявлению истца земельному участку <адрес>, принадлежащему Алексееву Александру Петровичу присвоен почтовый адрес: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по адресу: <адрес> был поставлен на кадастровый учет, площадью <данные изъяты> присвоен кадастровый №, ДД.ММ.ГГГГ. присвоен кадастровый №. ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок по адресу<адрес> был поставлен на кадастровый учет, площадью <данные изъяты> присвоен кадастровый №, ДД.ММ.ГГГГ. присвоен кадастровый №. Право собственности на земельные участки в установленном законом порядке, истцом зарегистрировано не было, но на протяжении более 16 лет (с момента выделения до настоящего времени) он непрерывно владел земельными участками, как своими собственными. За время владения истец осуществил на данных земельных участках строительство жилого дома, процент готовности составляет 10 %.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – ООО «Радуга» по существу исковые требования признал, пояснив суду, что истцу были выделены два земельных участка, документы передавались. Его право собственности никто не оспаривает.

Третье лицо - Глава сельского поселения Васильевка, просил рассмотреть дело без участия их представителя.

Третье лицо– администрация муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.

Суд, учитывая мнение сторон, считает возможным рассмотреть исковое заявление в отсутствие третьих лиц.

Выслушав представителя истца, ответчика ООО «Радуга», исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что спорные земельные участки входят в состав кооператива «Радуга».

ДД.ММ.ГГГГ. Администрацией села Васильевка были выделены земельные участки под строительство жилых домов в селе Зеленовка работникам кооператива «Радуга».

В силу ст.28-34 ЗК РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ., действовавшего на момент выделения земельных участков истцу, Алексееву А.П., были выделены земельные участки как работнику ЗАО «Радуга», что подтверждается протоколами общего собрания ЗАО «Радуга» ДД.ММ.ГГГГ, из которых следует, что Алексееву А.П. как работнику ЗАО «Радуга» были выделены в <адрес> два земельных участка №,№ площадью <данные изъяты> каждый, под строительство жилого дома.

При предоставлении Алексееву А.П. спорного земельного участка не было указано право, на котором предоставлен данные земельные участки.

В настоящее время ЗАО «Радуга» преобразовано в ООО «Радуга».

Постановлением Главы администрации Васильевской волости № от ДД.ММ.ГГГГ. земельному участку <адрес>, участок №, принадлежащему Алексееву Александру Петровичу, присвоен почтовый адрес: <адрес>

Постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. земельному участку <адрес>, участок №, принадлежащему Алексееву Александру Петровичу, присвоен почтовый адрес: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ земельные участки поставлены на кадастровый учет, им присвоены кадастровые номера: № (участок №); № (участок №

В соответствии с копиями материалов инвентаризации с.Зеленовка Васильевской сельской администрации Ставропольского района Самарской области площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет <данные изъяты> площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет <данные изъяты>

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии с требованиями закона, в частности ч.2 ст.8 ГК РФ, право на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу положений ст.7 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" к земельным отношениям, возникшим до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, Земельный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом.

Пунктами 1 и 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации разъяснено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п.9.1 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Суд, учитывая вышеизложенное, считает, что спорные земельные участки были предоставлены истцу на законных основаниях на праве собственности.

Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования и признать за Алексеевым А.П. право собственности на земельные участки.

На основании изложенного и руководствуясь ст.8 ГК РФ, ст.26, 36 ЗК РФ, ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Алексеева Александра Петровича удовлетворить.

Признать за Алексеевым Александром Петровичем право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>, кадастровый №,, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Алексеевым Александром Петровичем право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>, кадастровый №,, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Ставропольский районный суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 03 февраля 2016 года.

Судья