Решение по делу № 2-3623/2024 от 13.05.2024

    УИД 16RS0043-01-2024-3911-74

     Дело № 2-3623/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 июля 2024 года                                  город Нижнекамск

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ахмадеевой А. И.,

при секретаре судебного заседания Мухмадиевой Р. Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении порядка и размера участия по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ФИО1 обратилась ФИО2 с иском об определении порядка и размера участия по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1, ФИО2 и ФИО3 являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу ...А, ... равных долях по 1/3 доли каждый. По данному адресу фактически проживает ответчик, но участия в оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг не принимает. Брак между истцом и ответчиком расторгнут .... Проживание совместно с ответчиком невозможно. Образуется задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги. С учётом изложенного, истец просит определить порядок и размер участия по внесению платы за жилое помещение коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу ...А, ... между собственниками, следующим образом, открыть отдельный финансовый лицевой счет на имя ФИО1 и ФИО3 и формировать отдельный платежный документ исходя из 2/3 доли оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги и количества проживающих два человека, на имя ФИО2 исходя из 1/3 доли оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги и количества проживающих один человек.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве соответчика привлечён ФИО3

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, от её представителя ФИО5, действующего на основании доверенности, поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жильё» (далее – ООО УК «Жильё») в судебное заседание не явился, в письменном отзыве просил рассмотреть дело в его отсутствие и определить порядок внесения платы за жилое помещение между всеми собственниками спорного жилого помещения пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение. За проживающими фактически в спорном жилом помещении коммунальные услуги (горячее, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, обращение с ТКО) в размере 100%. За не проживающими фактически в спорном жилом помещении коммунальную услугу (отопление) пропорционально долям в праве собственности.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с положениями статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу положений статей 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирного дома. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно пункту 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... ... «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ... ФИО2, ФИО1, ФИО3 в общую долевую собственность по 1/3 доли каждому была передана квартира, расположенная по адресу ...А, ... квартиры составляет 28,90 кв. м. Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано ....

Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу ...А, осуществляет ООО УК «Жильё».

Согласно выписке из домовой книги от ... в спорном жилом помещении с ... зарегистрированы ФИО2, ФИО1, ФИО3

Поскольку соглашение о порядке определения долей в оплате коммунальных платежей между собственниками спорного жилого помещения не достигнуто, такой порядок может быть определен судом.

Сособственники квартиры ФИО6, ФИО2, ФИО3 являются участниками долевой собственности в отношении жилого помещения по адресу ...А, ..., поэтому каждый из них в своей доле обязан нести расходы на содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг.

При этом истец указала, что просит при определении порядка оплаты в её лицевой счет также включить и её сына ФИО3, определив её долю в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 2/3 доли.

В связи с изложенным, суд полагает возможным удовлетворить требования ФИО1 и определить порядок и размер участия ФИО1 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из приходящейся на неё доли и доли ответчика ФИО3 в размере 2/3 доли, ответчика ФИО2 в размере 1/3 доли.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок участия собственников жилого помещения, расположенного по адресу ...А, ..., по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, взноса на капитальный ремонт и за коммунальные услуги следующим образом: с ФИО1 в размере 2/3 доли от выставляемых счетов, с ФИО2 в размере 1/3 доли от выставляемых счетов.

Указанное решение является основанием для общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания Жильё», ИНН 1651064535, для заключения с ФИО1, паспорт ..., ФИО2, паспорт 9217 342884, отдельных соглашений по оплате жилья и коммунальных услуг, а также выдачи отдельных платежных документов в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату за указанное жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 7 августа 2024 года.

      Судья -                                                                                 А. И. Ахмадеева