Решение по делу № 2-10/2022 (2-362/2021;) от 08.09.2021

Дело № 2-10/2022

62RS0011-01-2021-000620-66

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Спас-Клепики Рязанской области                                                      19 января 2022 года

    Клепиковский районный суд Рязанской области в составе: председательствующего судьи Романовой Ю.В. при секретаре Осокиной М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Спас-Клепиковские коммунальные системы» к Вороненковой Виктории Васильевне об обеспечении доступа в жилое помещение для проведения отключения горячей воды, с участием третьего лица ООО «Единая управляющая компания»,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Спас-Клепиковские коммунальные системы» (далее ООО «СККС») обратилось в суд с иском к Вороненковой Валерии Викторовне, в котором просит:

- приостановить ответчику предоставление коммунальной услуги горячего водоснабжения по адресу: <адрес>, до полного погашения задолженности;

- обязать ответчика предоставить доступ в жилое помещение к отключающим устройствам подачи ГВС, при наличии в жилом помещении конструкций (плитка, иные перегородки), затрудняющих доступ к указанным коммуникациям, обеспечить принудительный демонтаж данных элементов для приостановления коммунальной услуги горячего водоснабжения, указанные действия совершить за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов;

- установить срок, в течение которого решение должно быть исполнено;

- взыскать в пользу истца судебные расходы (л.д. 36-37).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ (в протокольной форме) ненадлежащий ответчик по делу Вороненкова Валерия Викторовна заменена на надлежащего – Вороненкову Викторию Васильевну (л.д. 65).

Свои требования истец мотивирует тем, что ответчик является собственником вышеуказанного жилого помещения и абонентом ООО «Спас-Клепиковские коммунальные системы» по отоплению и горячему водоснабжению, владеет и пользуется помещением и предоставляемыми коммунальными услугами, однако не исполняет свои обязательства по их ежемесячной оплате. В результате этого за ответчиком образовалась задолженность по квартплате в размере 111 534,07 рублей, из них за отопление 69 096,19 рублей, за горячее водоснабжение 27 880,95 рублей, пени 14 556,93 рублей. Истец обращался к мировому судье за вынесением судебного приказа о взыскании с Вороненковой В.В. указанной задолженности. Судебный приказ вступил в законную силу и был направлен на исполнение, однако по возбужденному исполнительному производству удержаний с ответчика до сих пор не было произведено. В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов ответчику направлялись предупреждения о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня передачи уведомления, предоставление коммунальной услуги может быть приостановлено до момента полного погашения задолженности по оплате коммунальной услуги. Свои обязательства ответчик не исполнил, задолженность не погасил, техническая возможность произвести действия по приостановлению предоставления коммунальной услуги ГВС на внутридомовых сетях вне границ жилого помещения отсутствует, доступ в жилое помещение не был предоставлен.

Представитель истца Савостин М.А., действующий на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из ЕГРЮЛ (л.д. 17-18,38-44), поддержал исковые требования, уточнил срок для исполнения решения суда – две недели, поддержал изложенные в иске обстоятельства, дополнительно пояснил, что ответчик мер к погашению задолженности не принимал.

Ответчица Вороненкова В.В. в судебное заседание не явилась, считается извещенной о времени и месте судебного заседания надлежащим образом (л.д. 68,100,109), заявлений и ходатайств перед судебным заседанием не поступало, доказательств уважительности причины неявки в судебное заседание не представила.

    Представитель третьего лица ООО «Единая управляющая компания» в судебное заседание не явился, общество считается извещенным надлежащим образом (л.д. 93,107,108), заявлений и ходатайств не поступало.

Выслушав представителя истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Вороненковой В.В. принадлежит на праве собственности квартира, общей площадью 46,7 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Право собственности ответчицы на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-8).

Истец ООО «СККС» оказывает коммунальные услуги жильцам многоквартирного дома, в том числе и ответчице Вороненковой В.В., которая является абонентом истца, лицевой счет № (л.д. 9-12).

Судебным приказом мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ № с Вороненковой В.В. в пользу ООО «СККС» взыскана задолженность по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 46 318,65 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере 794,78 рублей (л.д. 105).

На основании указанного судебного приказа ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП, удержаний в рамках исполнительного производства не производилось, добровольного погашения задолженности не было (л.д. 71-73,104).

На ДД.ММ.ГГГГ задолженность Вороненковой В.В. по коммунальным услугам составляет 115 038,32 рублей, в том числе: за отопление – 72 503,36 рублей, за горячее водоснабжение – 27 880,95 рублей, пени – 14 556,93 рублей. Оплата абонентом не производилась с октября 2017 года (л.д. 75-78).

Согласно ст.ст. 307, 309, 310, 393 ГК РФ обязательства возникают из договора или иных оснований, и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается; при этом должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, если оно является квартирой, общего имущества в соответствующем многоквартирном доме.

Как предусмотрено ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пп. "а" п. 117 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354, исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены данными Правилами.

Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа (цены) на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения – п. 118 вышеуказанных Правил.

Пунктом 119 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов предусмотрено, что, если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:

а) исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доставляется потребителю путем вручения потребителю-должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении), или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в том числе путем передачи потребителю предупреждения (уведомления) посредством сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в сети Интернет, передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи;

б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги;

в) при непогашении образовавшейся задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока и при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом "б" настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности по истечении 10 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения.

Таким образом, праву исполнителя приостановить предоставление коммунальной услуги корреспондирует обязанность потребителя (абонента) предоставить исполнителю доступ в жилое помещение.

Из материалов дела следует, что контролер ООО «СККС» ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ пыталась вручить абоненту Вороненковой В.В. уведомление о наличии задолженности и необходимости ее погашения с предупреждением об отключении горячего водоснабжения. От получения данного уведомления абонент отказался, о чем произведена запись на уведомлении контролером (л.д. 14). Данные обстоятельства дополнительно подтвердила допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля контролер ООО «СККС» ФИО6

Указанное уведомление ДД.ММ.ГГГГ направлено ответчику заказанным письмом с уведомлением по адресу регистрации абонента (л.д. 13,91).

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика в соответствии с вышеуказанными Правилами предоставления коммунальных услуг направлено заказным письмом с уведомлением сообщение о том, что в случае непогашения задолженности ООО «СККС» вынуждено будет ДД.ММ.ГГГГ в 17 час. 15 мин. предпринять действия для полного отключения горячего водоснабжения (л.д. 15,92).

ДД.ММ.ГГГГ представителями ООО «СККС» составлен комиссионный акт об отказе абонента Вороненковой В.В. от отключения горячего водоснабжения в своей квартире, в квартиру абонент не пустил (л.д. 16).

Суд приходит к выводу, что истцом надлежащим образом выполнена обязанность по предупреждению абонента о предстоящем приостановлении предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения. Неполучение Вороненковой В.В. почтовой корреспонденции не свидетельствует о неисполнении истцом обязанности по предупреждению абонента, поскольку, действуя добросовестно, ответчица должна была обеспечить возможность получения почтовой корреспонденции по адресу своей регистрации (п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», ст. 165.1 ГК РФ).

По настоящее время ответчиком задолженность за горячее водоснабжение не погашена, доступ к инженерным коммуникациям для приостановления предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения не обеспечен. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

С учетом изложенного, руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования об обязании ответчика предоставить доступ в жилое помещение для приостановления предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения подлежат удовлетворению, поскольку: у ответчика имеется задолженность по оплате коммунальной услуги горячего водоснабжения, превышающая сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу; данная задолженность ответчиком не погашена; истец направил ответчику предупреждение об отключении горячего водоснабжения заказным письмом с уведомлением, до этого уведомлял абонента о необходимости погашения задолженности и о возможности приостановления предоставления коммунальной услуги; доступ к инженерным коммуникациям для приостановления предоставления коммунальной услуги ответчиком не обеспечен. С учетом периода задолженности (с октября 2017 года), иных обстоятельств дела, суд соглашается с просимым истцом сроком для исполнения решения суда – в течение двух недель. При этом требование о приостановлении предоставления коммунальной услуги в качестве самостоятельного требования удовлетворению не подлежит ввиду того, что вопрос о приостановлении предоставления коммунальной услуги относится к компетенции исполнителя коммунальной услуги, то есть истца, который до обращения с иском в суд принял обоснованное и законное решение о приостановлении ответчику предоставления услуги по горячему водоснабжению. В связи с этим исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

С учетом положений ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная им при подаче иска госпошлина в размере 6 000 рублей (л.д. 6,45).

В связи с неявкой ответчика, надлежаще извещенного, не просившего рассмотреть дело в его отсутствие, и не сообщившего об уважительных причинах неявки, при согласии представителя истца, у суда имеются основания для заочного производства и вынесения заочного решения в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

    На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

    Исковые требования ООО «Спас-Клепиковские коммунальные системы» – удовлетворить частично.

Обязать Вороненкову Викторию Васильевну предоставить работникам ООО «Спас-Клепиковские коммунальные системы» доступ к инженерным коммуникациям в квартире, по адресу: <адрес>, для приостановления предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения к отключающим устройствам подачи горячего водоснабжения. При наличии в жилом помещении конструкций (плитка, иные перегородки), затрудняющих доступ к необходимым коммуникациям, обязать Вороненкову Викторию Васильевну обеспечить принудительный демонтаж данных элементов для приостановления предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения за ее счет.

Установить срок исполнения решения суда – в течение двух недель со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с Вороненковой Виктории Васильевны в пользу ООО «Спас-Клепиковские коммунальные системы» расходы по оплате госпошлины в размере 6 000 рублей.

В остальной части исковых требований – отказать.

Ответчик вправе подать в Клепиковский районный суд Рязанской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке (в Рязанский областной суд через Клепиковский районный суд Рязанской области) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: