Решение по делу № 02-2679/2018 от 16.01.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 мая 2018 года г. Москва

Люблинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Жуковой Н.Ю., при секретаре Егоровой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2679-18 по иску Огнева Е.А. к Успешной Н.А., Успешной С.К., Успешному С.К., Космачеву А.М., Федорову К.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета,-

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с настоящим иском, мотивируя исковые требования тем, что является собственником квартиры по адресу: Москва, **, данную квартиру отец истца Огнев А.7. приобрел у ответчиков в ** году, в договоре купли-продажи ответчики обязалась сняться с регистрационного учета и обеспечить снятие с регистрационного учета Федорова К.А., указанное условие до настоящего времени не исполнено. Ссылаясь на указанные обстоятельства и требования ст.292 ГК РФ, истец просит признать ответчиков утратившими право пользования ответчиков указанной выше квартирой и обязать УФМС России по г.Москве снять ответчиков с регистрационного учета.

В ходе судебного заседания истец исковые требования поддержал, ответчики о времени и месте рассмотрения дела извещались путем направления судебных повесток, возвращенных почтой за истечением срока хранения.

Разрешая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчиков, суд полагает, что осуществление лицом своих прав и обязанностей, связанных с местом проживания, находится в зависимости от волеизъявления такого лица, которое при добросовестном отношении должно позаботиться о получении почтовой корреспонденции, направляемой на его имя. Поскольку ответчики корреспонденцией, приходящей по месту его регистрации, не интересовался, что и послужило причиной неполучения им судебных извещений, суд в соответствии с требованиями ст.113 ГПК РФ расценивает направление судебной повестки по месту жительства ответчиков в качестве его надлежащего извещения и в соответствии с требованиями ч.3 ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчиков.

Третье лицо УВМ ГУ МВД России по г.Москве о времени и месте рассмотрения дела извещено.

Выслушав объяснения истца, исследовав и изучив письменные материалы дела, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе судебного заседания установлено, что спорным является жилое помещение, представляющее собой отдельную двухкомнатную квартиру общей площадью ** кв.м., расположенную по адресу: Москва, **. Собственником указанного жилого помещения являлись ответчики Успешная Н.А., Успешная С.К., Успешный Д.К., Космачев А.М.

** между указанными ответчиками и Огневым А.Г. был заключен договор купли продажи спорного жилого помещения, ** между Огневым А.Г. и истцом был заключен договор дарения спорного жилого помещения. Ответчик Федоров К.А. зарегистрирован в спорной квартире предыдущими собственниками (ответчиками).

Частью 2 ст.292 ГК РФ установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Учитывая, что договором купли-продажи от ** дарения не была предусмотрена возможность сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением после перехода права собственности, наоборот, имеется обязательство продавцов сняться самим и обеспечить снятие Федорова К.А, с регистрационного учета в течение ** календарного дня после государственной регистрации перехода права собственности, указанное обязательство ответчиками не выполнено, правовых оснований для сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением в настоящее время не имеется, их право пользования спорным жилым помещением подлежит прекращению, как нарушающее права истца, как собственника жилого помещения.

Прекращение права пользования ответчиков спорным жилым помещением в соответствии с требованиями Закона РФ от 25.06.93 N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и «Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и жительства в пределах РФ», является основанием для снятия указанного ответчика с регистрационного учета, поэтому в удовлетворении требований в части обязания УФМС России по г.Москве снять ответчиков с регистрационного учета суд отказывает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Огнева Е.А. к Успешной Н.А., Успешной С.К., Успешному С.К., Космачеву А.М., Федорову К.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета удовлетворить частично.

Прекратить право пользования Успешной Н. А., Успешной С. К., Успешного Д. К., Федорова К. А., Космачева А. М. жилым помещением по адресу: Москва, **.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

По вступлении в законную силу настоящее решение является основанием для снятия Успешной Н. А., Успешной С. К., Успешного Д. К., Федорова К. А., Космачева А. М. с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд г.Москвы.

Судья