Решение по делу № 2-1705/2013 от 15.04.2013

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ года

Дело № №

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

«ДД.ММ.ГГГГ года г.Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Шибаевой Е.Н.

Секретаря Гончаровой А.Г.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Морозовой ФИО1 к Администрации Наро-Фоминского района о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

    Морозова А.А. обратилась в суд и просит признать за ней право собственности на земельный участок № № площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>», для садоводства из земель сельскохозяйственного назначения.

    В обоснование заявленных требований указала, что владеет и пользуется данным земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ года. В течении всего времени истец вносит необходимые платежи и пользуется земельным участком в течении всего времени по целевому назначению. Номер земельного участка присвоен согласно проекту планировки и застройки территории СНТ «<адрес>», фактическая площадь земельного участка составляет № кв.м., границы со смежными землепользователями согласованы, участок находится в границах земельного массива СНТ «<адрес>», площадью № га, предоставленного под коллективное садоводство на основании постановления Главы <адрес> района от ДД.ММ.ГГГГ года. При обращении истца в администрацию с заявлением о бесплатной передачи участка в собственность, в этом было отказано, что и вызвало обращение в суд.

    Представитель истца Морозовой А.А. по доверенности ФИО2 в судебное заседание явилась, требования поддержала и просила удовлетворить.

    Представитель ответчика Администрации Наро-Фоминского района по доверенности ФИО3 в судебное заседание явилась, против удовлетворения заявленных требований возражала в полном объеме.

    Третье лицо- СНТ «<адрес>» в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, с ходатайствами об отложении дела не обращались.

    Суд, с учетом мнения представителей сторон, считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица, так как нормы статьи 167 ГПК РФ не нарушаются.

    Суд, выслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о том, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

    На основании ст. 64 ЗК земельные споры разрешаются в судебном порядке.

В силу ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки осуществляются в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке установленном Федеральным законом « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с Законом РФ « О введении в действии Земельного Кодекса РФ» от 25.10.2001 года № 137-ФЗ, оформление в собственность граждан земельных участков ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничено.

В соответствии с п.3,4 Федерального закона от 15.04. 1998 года № 66-ФЗ « О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

    В соответствии с Федеральным законом от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию
садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

        В силу ч.1 ст.33 Земельного кодекса РФ, предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для садоводства устанавливаются законом субъектов Российской Федерации.

    В соответствии со ст.2 Закона Московской области от 17.06.2003 года № 63\2003-03 « О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Московской области» установлен максимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения садоводства 0,15 га.

    Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ года № № Главы администрации <адрес> района утвержден план отвода земельного участка с\т «<адрес>» под коллективное садоводство у деревни <адрес> общей площадью № га.

ДД.ММ.ГГГГ года между Администрацией Наро-Фоминского района и с\т «<адрес>» заключен договор аренды № № земель сельскохозяйственного назначения, сроком на № лет.

Постановлением Главы Наро-Фоминского района от ДД.ММ.ГГГГ года № № утвержден проект планировки территории с\т «<адрес>-<адрес>» на основании протокола заседания Градостроительного Совета от ДД.ММ.ГГГГ года.

Постановлением Зам.главы администрации Наро-Фоминского района от ДД.ММ.ГГГГ года № № земельный участок площадью № га закреплен в собственность членов с\т «<адрес>».

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ года № № Главы Наро-Фоминского района внесены изменения в предыдущее постановление « <данные изъяты>» в части наименования садоводческого товарищества с\т «<адрес>».

Согласно представленного Устава СНТ «<адрес>» товарищество организовано на земельном участке, выделенном решением исполнительного комитета <адрес> районного совета народных депутатов № № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно протокола № № от ДД.ММ.ГГГГ года утвержден Устав СНТ «<адрес>» и принято решение о регистрации товарищества.

Из представленной выписки из ЕГРЮЛ видно, что СНТ зарегистрировано в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ.

Морозова А.А. принята в члены товарищества ДД.ММ.ГГГГ года, с выделением ей указанного земельного участка, что подтверждается выпиской из протокола № №. Из представленной справки СНТ, Морозова А.А не имеет задолженности по уплате взносов.

Согласно представленной выписки из генерального плана, участок № №, находится в пределах выделенной территории. Споров по границам не имеется, что подтверждается актом местоположения границы земельного участка. Из заключения председателя СНТ «<адрес>» полномочия которого подтверждены надлежащим образом, участок № № закреплен и находится в фактическом пользовании Морозовой А.А., описание местоположения границ участка, соответствует местоположению границ по фактическому пользованию. Ранее земельный участок иным лицам не предоставлялся.

Из представленной учетной карточки видно, что площадь участка составляет № кв.м., прописаны его дирекционные углы и координаты.

Согласно представленной выписки из ЕГРП зарегистрированные права на земельный участок отсутствуют, так же как и сведения о ранее выданных свидетельствах.

Таким образом, земельный участок используется в соответствии с целевым назначением и не обременен правами третьих лиц.

Вышеуказанные обстоятельства ответчиком не опровергнуты. Площадь земельного участка и правомерное пользование истца земельным участком подтверждены представленными доказательствами.

Представленные заявителем доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые он ссылается как на основания своих требований.

Ответчиком не приведены факты и не представлены доводы, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.

К доводам представителя ответчика о том, что участок может быть предоставлен истцу только за плату суд относится критически, так как данный земельный участок составляет территорию СНТ «<адрес>», предоставлен данному СНТ, до вступления в силу Федерального закона от 05.04.1998 года № 66-ФЗ « О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и до введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации, поэтому истец имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного СНТ.

Согласно ч.1 и 2 ст.35 Конституции РФ-право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с Протоколом №1 от 20 марта 1952 года к Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.1-защита собственности, каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

Таким образом, требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Заявленные исковые требования Морозовой ФИО4 к Администрации Наро-Фоминского муниципального района, о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

    Признать за Морозовой ФИО5 право собственности на земельный участок № № площадью № кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> в следующих границах :

№№ точек	Дирекционные углы (гр.мин.сек)	Меры линии (м)	КООРДИНАТЫ
Х	У
1	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
2	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
3	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
4	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течении одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий Шибаева Е.Н.