Решение по делу № 2-3091/2024 от 12.04.2024

                                                                        УИД № 16RS0043-01-2024-000352-81                       Дело № 2-3091/2024

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 мая 2024 года Нижнекамский городской суд Республики Татарстан Российской Федерации в составе: председательствующего судьи А.П.Окишева, при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Л.М.Фатыковой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного жилищного фонда при Раисе Республики Татарстан к Фролову Алексею Николаевичу, Фроловой Татьяне Евгеньевне, действующих также в интересах несовершеннолетнего Фролова Никиты Алексеевича, о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Государственный жилищный фонд при Раисе Республики Татарстан (далее –ГЖФ при Раисе Республики Татарстан, Фонд) обратился к А.Н.Фролову, Т.Е.Фроловой, действующих также в интересах несовершеннолетнего Н.А.Фролова о взыскании денежных средств. В обоснование заявленных требований указав, что 7 сентября 2010 года некоммерческая организация «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан», Исполнительный комитет Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан заключили с А.Н.Фроловым, Т.Е.Фроловой, Н.А.Фроловым договор целевого денежного займа по программе «Обеспечение жильем молодых семей и молодых специалистов, проживающих в сельской местности Республики Татарстан» и взаимодействия по погашению взаимных обязательств ...F. В соответствии с договором займа Фонд предоставил ответчикам целевой денежный заем в размере 1 277 938 руб. 66 коп. сроком на 25 лет. ... заключено дополнительное соглашение ... к договору займа, в соответствии с которым Фонд предоставил ответчикам целевой денежный заём в размере 1 277 983 руб. 66 коп. сроком на 25 лет. Заем предоставлен для целевого использования – строительства и последующего оформления в собственность жилого дома, расположенного по адресу ..., общей площадью 69,6 кв. м, стоимостью 1 277 983 руб. 66 коп. Согласно условиям договора сумма займа в размере 771 463 руб. 66 коп. погашается ежемесячно равными долями в размере 2 571 руб. 54 коп. с начислением и оплатой процентов за пользование займом из расчёта 5 % годовых, обязательства по возврату суммы займа в размере 506 520 руб. погашаются займодавцем в случае личного проживания заемщика в указанном жилом помещении в течение 5 лет с момента государственной регистрации права собственности на жилое помещение в территориальном органе УФРС по РТ, то есть исполнения заемщиками условий федеральной целевой программы «Социальное развитие села до 2013 года». Несоблюдение гражданами условий указанной программы является основанием для истребования от члена молодой семьи средства в размере предоставленной социальной выплаты. Однако ответчики в нарушение условий договора и норм действующего законодательства РФ не исполняют свои обязательства по договору займа. По состоянию на 12 октября 2023 года от ответчиков по договору займа поступили денежные средства в размере 136 350 руб., из которых 29 359 руб. 79 коп. направлено на оплату начисленных процентов, 106 990 руб. 21 коп. в счёт погашения основного долга. По состоянию на 12 октября 2023 года просроченная задолженность по основной сумме займа составляет 294 170 руб. 90 коп., процентам по условиям договора – 192 097 руб. 62 коп. В связи с изложенным истец просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков сумму долга по условиям договора по состоянию на 12 октября 2023 года в размере 486 268 руб. 52 коп., в том числе 294 170 руб. 90 коп. основного долга, 192 097 руб. 62 коп. процентов за пользование займом, а также неустойку за нарушение сроков возврата займа сниженной истцом до 294 170 руб. 90 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 11 004 руб. 39 коп., а также взыскать с ответчиков в солидарном порядке процентов за пользование займом в соответствии с условиями договора займа, начиная с 13 октября 2023 года до дня полного исполнения обязательств.

Представитель истца ГЖФ при Раисе Республики Татарстан просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Ответчик А.Н.Фролов действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Никиты Алексеевича Фролова и его представитель в судебном заседании заявили о применении срока исковой давности, дополнительно указали, что задолженность в части взыскания основного долга в размере 294 170 руб. 89 коп. признают, также сумму процентов в размере 44 125 руб. 63 коп. посчитанную с учетом срока исковой давности.

Ответчик Т.Е.Фролова в судебное заседание не явилась, направила ходатайство о применении срока исковой давности.

Представитель третьего лица Министерства сельского хозяйства и продовольствия Республики Татарстан просит рассмотреть дело в его отсутствии, направил отзыв, в котором оставил решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Исполнительного комитета Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан в суд не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав ответчика А.Н.Фролова и его представителя приходит к следующему.

В силу положений пункта 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Согласно положениям статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

В силу положений пункта 1 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает десять тысяч рублей, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.

Положениями статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с положениями статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с положениями части 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Судом установлено и из материалов дела следует, что постановлением Правительства Российской Федерации от ... ... утверждена Федеральная целевая Программа «Социальное развитие села до 2013 года».

Указанной Программой предусмотрено оказание государственной поддержки жилищного строительства в сельской местности в форме субсидий за счет средств федерального бюджета и бюджетов субъектов Российской Федерации, предоставляемых сельским жителям, нуждающимся в улучшении жилищных условий и обеспечение доступным жильем молодых семей и молодых специалистов на селе.

7 сентября 2008 года некоммерческая организация «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан», Исполнительный комитет Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан и граждане Фролов А. Н., Фролова Т. Е., действующая также в интересах несовершеннолетнего Фролова Н. А., заключили договор ...F целевого денежного займа участнику Программы «Обеспечения жильем молодых семей и молодых специалистов, проживающих в сельской местности Республики Татарстан» и взаимодействия по погашению взаимных обязательств. В соответствии с условиями договора займа заёмщикам был предоставлен заем в размере 1 277 938 руб. 66 коп. сроком на 25 лет для целевого использования – строительства и последующего оформления в собственность жилого дома, находящегося по адресу ..., общей площадью 69,6 кв. м, стоимостью 1 277 938 руб. 66 коп. (л. д. 16-19).

Согласно пункту 2.1 договора займа ответчики обязуются погашать сумму займа в следующем порядке:

2.1.1 Сумма займа в размере 771 463 руб. 66 коп. погашается ежемесячно равными долями в размере 2571 руб. 54 коп. с начислением и оплатой процентов за пользование займом из расчёта 5 % годовых не позднее 28 числа, начиная с ....

Из пункта 2.1.2 договора целевого денежного займа следует, что обязательства по возврату суммы займа в размере 506 520 руб. погашаются займодавцем в случае личного проживания заемщика в указанном в пункте 1.4 договора жилом помещении в течение 5 лет с момента государственной регистрации права собственности на жилое помещение в территориальном органе УФРС по РТ.

В соответствии с пунктом 4.2 договора займа при нарушении сроков возврата займа заемщик уплачивает займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5 % процента от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

13 ноября 2020 года некоммерческая организация «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан», Исполнительный комитет Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан и А.Н.Фроловым, Т.Е.Фролова, действуя также за своего ребенка Н.А.Фролова, заключили дополнительное соглашение к договору от ... ...F целевого денежного займа, в соответствии с которым были изменены пункты 1.1, 1.3, 1.4 раздела 1 (л. д. 18).

Судом установлено, что ответчики надлежащим образом не исполняют свои обязательства по договору займа.

По состоянию на 12 октября 2023 года ответчиками частично погашена задолженность в размере 136 350 руб., из которых 29 359 руб. 79 коп. направлено на оплату начисленных процентов, 106 170 руб. 90 коп. в счет погашения основного долга.

По состоянию на 12 октября 2023 года просроченная задолженность по основной сумме займа и процентов составляет 486 268 руб. 52 коп., из которой 294 170 руб. 90 коп. сумма займа, 192 097 руб. 62 коп. сумма процентов, неустойка 3 291 326 руб. 15 коп. из которой истец просит взыскать сумму 294 170 руб. 90 коп.

Сумма основного долга признана ответчиком А.Н.Фроловым, ответчиком Т.Е.Фроловой возражений по ее исчислению не предоставлено, в связи с чем сумма основного долга в размере 294 170 руб. 90 коп. подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

Ответчиками заявлено о применении срока исковой давности в отношении процентов и неустойки.

В силу пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного Кодекса.

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

На основании статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с частью 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, на момент действия судебного приказа течение срока исковой давности приостанавливается.

В силу пункта 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... ... «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Как указано в пункте 3 Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ..., судебная практика исходит из того, что по спорам, возникающим из кредитных правоотношений, требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности, который применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения им решения. При исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по кредитному обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, суды применяют общий срок исковой давности, который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

Из анализа условий договора следует, что договором в соответствии с согласованными сторонами параметрами займа предусмотрен возврат денежных средств по частям, путем ежемесячного внесения платежей, включающих в себя, в том числе основной долг, проценты за пользование заемными средствами, комиссии и платы, предусмотренные договором.

Исковое заявление по данному делу сдано в органы почтовой связи 27 декабря 2023 года.

Принимая во внимание, что истец обратился в суд с настоящим иском 27 декабря 2023 года, срок исковой давности истцом пропущен по повременным платежам, срок которых наступил до 27 декабря 2020 года.

Таким образом, в части задолженности, срок оплаты которой наступил до 27 декабря 2020 года, исковые требования не подлежат удовлетворению, в связи с пропуском истцом срока исковой давности.

Согласно расчету истца, он просит взыскать проценты за 4767 дней, сумма процентов составила 192 097 руб. 62 коп. ( 294170,90х5%:365Х4767). Сумма процентов за три года (срок исковой давности) составит 44 125 руб. руб. 63 коп. ( 294170,90х5%:365х1095 (365х3)). Указанную суммы в судебном заседании признал ответчик А.Н.Фролов.

На основании изложенного сумма процентов в размере 44 125 руб. 63 коп. подлежит взысканию в пользу истца.

Общая сумма задолженности основного долга и процентов подлежащая взысканию в пользу истца составит 338296 руб. 53 коп. (294170,90+44 125,63)

Условиями заключенного между сторонами договора целевого денежного займа предусмотрено, что при нарушении сроков возврата займа заемщики оплачивают займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5 % от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки (пункт 4.2).

Согласно расчёту истца, неустойка по договору целевого денежного займа по состоянию на 12 октября 2023 года за период с 23 ноября 2010 года по 12 октября 2023 года (4768 дней) составляет 3 291 326 руб. 15 коп. Данный размер неустойки добровольно уменьшен истцом до 294 170 руб. 90 коп.

При применении срока исковой давности начисленная неустойка подлежит взысканию за период с 27 декабря 2020 года по 12 октября 2023 года. Согласно расчету истца сумма неустойки за данный период составляет 1 249 743 руб. 16 коп.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 года № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» со ссылкой на положения статьи 9.1 Федерального Закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, сроком на 6 месяцев с 01 апреля 2022 года до 01 октября 2022 года.

В силу подпункта 2 пункта 3 статьи 9.1 Закона о банкротстве на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 названного Закона.

В частности, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).

Как разъяснено в пункте 7 вышеназванного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ, неустойка (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.

Таким образом, неустойка за период с 01 апреля 2022 года до 01 октября 2022 года не подлежат начислению. Сумма неустойки за данный период начислена истцом в размере 233 979 руб. 84 коп.

Таким образом, сумма неустойки в отношении которой не пропущен срок исковой давности составляет 1 015 763 руб. 32 коп. (1249743,16 - 233 979,84).

Ответчиком заявлено о применении к неустойке статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую ответчик обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

В абзаце 2 пункта 71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" указано, что при взыскании неустойки с иных лиц (не осуществляющих предпринимательскую деятельность) правила статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

С учетом позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 2 Определения от ... N 263-О, положения пункта 1 статьи 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации содержат, обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Установив основания для уменьшения размера неустойки, суд снижает сумму неустойки (п. 75 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств").

Суд считает, что для снижения, в рассматриваемом случае, начисленных неустоек, учитывая, что неустойка является мерой компенсационного характера, является наличие следующих обстоятельств:

- высокий размер неустоек 0,5 % процента за один день просрочки;

- отсутствие иных негативных последствий вызванных нарушением срока возврата кредита.

Размер неустойки исходя из условий договора займа 0,5% в день, что соответствует 182,5 % годовых, исходя из расчета задолженности неустойка начислена за период с ... по .... Усредненная процентная ставка для расчета процентов за пользование чужими денежными средствами за указанный период составляет 8,26 % годовых, что позволяет суду снизить размер неустойки в 22 раза (182,5:22).

В связи с чем, суд считает необходимым, применив положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, учитывая, размер задолженности по основному долгу и процентам, длительности неисполнения обязательств ответчиками уменьшить сумму неустойки до 70 000 руб., что не ниже неустойки, установленной пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Кроме того, в силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию пропорционально удовлетворенным требованиям расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 524 руб. 67 коп.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Государственного жилищного фонда при Раисе Республики Татарстан к Фролову Алексею Николаевичу, Фроловой Татьяне Евгеньевне, действующих также в интересах несовершеннолетнего Фролова Никиты Алексеевича, о взыскании денежных средств удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Фролова Алексея Николаевича (паспорт ... выдан КП ОВД ... Республики Татарстан ...), Фроловой Татьяны Евгеньевны (паспорт ... выдан отд. ... ОУФМС России по ... в ... ...), действующих также в интересах несовершеннолетнего Фролова Никиты Алексеевича, ... года рождения (паспорт ... выдан МП КП УМВД России по ... ...) в пользу Государственного жилищного фонда при Раисе Республики Татарстан (ИНН ...) задолженность по договору займа от ...F по состоянию на ... в размере 338296 руб. 53 коп., а также неустойку за нарушение сроков возврата займа в размере 70000 руб. и в возврат государственной пошлины в размере 9 524 руб. 67 коп.

Взыскать с Фролова Алексея Николаевича (паспорт ... выдан КП ОВД ... Республики Татарстан ...), Фроловой Татьяны Евгеньевны (паспорт ... выдан отд. ... ОУФМС России по ... в ... ...), действующих также в интересах несовершеннолетнего Фролова Никиты Алексеевича, ... года рождения (паспорт 9220 774620 выдан МП КП УМВД России по ... ...) в пользу Государственного жилищного фонда при Раисе Республики Татарстан (ИНН ...) проценты за пользование заемными средствами, начиная с ... до дня полного исполнения обязательства, из расчёта 5 % годовых за каждый день просрочки на остаток задолженности по основной сумме займа.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Нижнекамский городской суд Республики Татарстан.

Полный текст решения изготовлен 20 мая 2024 года.

Судья                                А.П.Окишев