Решение по делу № 2-1733/2020 от 30.04.2020

92RS0003-01-2020-001604-70

Дело № 2-1733/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Севастополь                                      9 июля 2020 года

Ленинский районный суд города Севастополя в составе председательствующего - судьи Струковой П.С., секретаря судебного заседания – Цурцумия К.М., при участии представителя истца – Представитель ИСТЦА,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Загольский А.В., ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, к Усачёв Б.Л. о вселении в жилое помещение, устранении препятствий в пользовании,

           УСТАНОВИЛ:

Загольский А.В., ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах ФИО3, ФИО4, обратились в суд с иском, в котором просят вселить их в жилое помещение по адресу: <адрес>, обязав Усачёва Б.Л. не чинить истцам препятствий в пользовании данным жилым помещением.

В обоснование своих требований ссылаются на то, что ФИО2 и несовершеннолетние ФИО3, ФИО4 ранее были зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>, снялись с регистрации в 2016 г. Квартира принадлежит отцу истца, Усачёв Б.Л. Фактически в спорной квартире истцы не проживали, проживают по адресу: <адрес>, по договору коммерческого найма.

Решением Гагаринского районного суда г. Севастополя от 4 декабря 2019 г. истцы выселены из занимаемого жилого помещения, решение суда находится на принудительном исполнении. Полагают, что имеют право проживания в квартире, где ранее у них была регистрация места проживания. Истцы обращались к ответчику с просьбой о вселении, ответчик возражает. Родственные отношения между сторонами не поддерживаются, членами одной семьи не являются. Ответчик, отказывается передать истцам комплект ключей от квартиры, не дает возможности перевезти вещи и не впускает в квартиру, чем препятствуют их вселению и дальнейшему пользованию жилым помещением. Не проживание истцов в квартире обосновано уважительной причиной и являлось вынужденным.

В судебное заседание истцы не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, воспользовались правом ведения дела в суде через представителя. Представитель истцов заявленные исковые требования поддержал, просил удовлетворить иск по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Усачёв Б.Л. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил в суд письменные возражения, в которых указал, что является собственником спорного жилого помещения. С 2007 г. в данном жилье формально была зарегистрирована ФИО2, позднее она зарегистрировала по этому адресу своих дочерей. В 2016 году истцы снялись с места регистрации и прописались в ином адресе. Истцы в квартиру ответчика никогда не вселялись, не проживали, проживают отдельно своей семьей в съемных жилых помещениях.

Решением Гагаринского районного суда по делу №2-4259/2019, вступившим в законную силу 10.01.2020г. установлен преюдициальный факт того, что семья Загольских с января 2014 г. проживает по адресу: <адрес> по устному соглашению. С августа 2016 г. по настоящее время проживают по договору коммерческого найма по этому же адресу: <адрес>. Семейные и родственные отношения между сторонами не поддерживаются, отношения конфликтные, членами одной семьи не являются. Истцы в спорную квартиру не вселялись, не проживали, обязанностей по договору социального найма не исполняли, регистрации места жительства в квартире не имеют, следовательно, право пользования спорной квартирой они не приобрели. Полагает, что правовых оснований для вселения и пользования квартирой у истцов нет. Просил в иске отказать.

Суд, выслушав мнение представителя истца, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Регистрация гражданина РФ по месту жительства, согласно ст.2 указанного Закона, это постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства.

В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. №713, местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и др.) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В силу ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Как установлено судом и следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Усачёв Б.Л. на основании свидетельства о праве собственности, выданного Управлением имуществом города СГГА от 12.11.1998г., свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного 09.08.2002г. нотариусом ФИО1, реестровый №.

Согласно выписке из домовой книги квартиросъемщика, выданной ГУПС «ЕИРЦ» 25.09.2019г. в квартире по адресу: <адрес>, с 28.07.2007г. была зарегистрирована дочь ответчика – ФИО2, с 15.03.2013г. её несовершеннолетние дети ФИО3 и ФИО4

04.02.2016г. ФИО2, ФИО3, ФИО4 сняты с регистрации места жительства в спорном жилом помещении. Согласно справке (выписке из домовой книги о составе семьи и регистрации), истица и ее дети зарегистрированы с 04.02.2016г. по адресу <адрес>, там же с 06.04.2015г. зарегистрирован муж истицы Загольский А.В.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что в квартиру по адресу: <адрес>, истцы никогда не вселялись, не проживали, постоянно проживают в иных жилых помещениях.

Решением Гагаринского районного суда от 04.12.2020г. по делу №2-4259/2019, ФИО2, Загольский А.В., их несовершеннолетние дети признаны не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселены из этой квартиры. Указанным судебным актом установлен преюдициальный факт того, что истцы с января 2014 г. проживали по адресу: <адрес> по устной договоренности с собственником, с августа 2016г. по договору коммерческого найма. Указанная квартира принадлежит ФИО5.

Решением Гагаринского районного суда г. Севастополя от 04.12.2019г. истцы выселены из квартиры: по адресу: <адрес>,

Актом о выселении судебного пристава-исполнителя Межрайонного отделения по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Севастополю ФИО2 от 08.07.2020г. вышеуказанное решение исполнено. Истцы в настоящее время проживают по адресу <адрес>.

Истцы обращались к ответчику с требованием о вселении, на что получен отказ. Суду представлен акт о невозможности вселения, составленный 02.06.2020г., согласно которому Усачёв Б.Л. впустить истцов в квартиру и передать ключи отказался, от подписания акта и получения его копии отказался. Согласно пояснениям сторон, родственные отношения между сторонами не поддерживаются, отношения между ними конфликтные, членами одной семьи они не являются.

Суд не соглашается с доводами истцов о наличие у них права пользования спорным жилым помещением при условии наличия ранее регистрации по месту жительства в квартире ответчика.

Истцы в спорную квартиру не вселялись, не проживали, истцы постоянно проживают в иных жилых помещениях, следовательно, их не проживание в спорной квартире носит постоянный характер.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Семейные отношения стороны не поддерживают, общего хозяйства не ведут, совместно в спорной квартире не проживают.

Согласно ст. 20 ГК РФ и ст. 2, 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В иске Загольский А.В., ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 к Усачёв Б.Л. о вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, устранение препятствий в пользовании – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в течение одного месяца с момента вынесения решения в Севастопольский городской суд через Ленинский районный суд г. Севастополя путем подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                   П.С. Струкова