Решение по делу № 2-3035/2021 от 30.09.2021

Дело № 2-3035/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(полный текст)

16 декабря 2021 года                                                                    г. Севастополь

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

Председательствующий судья - Лемешко А. С,

при секретаре - Гумперенко Л.К.,

с участием истца – Дедова ФИО9.,

прокурора – Василенко С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по исковому заявлению Дедова ФИО9 к Ильницкому ФИО9, Фатеевой ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Дедов ФИО9. обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам Ильницкому ФИО9., Фатеевой ФИО9. и просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г. Севастополь, <адрес>. Требования мотивированы тем, что истец является собственником указанного жилого помещения. Ответчики в спорной квартире зарегистрированы, однако длительное время не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, ввиду чего утратили право пользования спорным жилым помещением.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, ссылаясь на обстоятельства дела, указанные в иске, просил их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела уведомлены путем направления судебной корреспонденции по адресу указанному в иске, а также сведений о возврате судебной корреспонденции в связи с окончанием срока хранения.

    Частью 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

    Таким образом, независимо от того, какой из способов извещения участников судопроизводства избирается судом, любое используемое средство связи или доставки должно обеспечивать достоверную фиксацию переданного сообщения и факт его получения адресатом.

    В соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

    В силу пункта 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 №25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 ГК РФ" статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

    При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", а также при уведомлении почтовым отделением суда о невозможности вручить телеграмму по причине того, что лицо, участвующее в деле "по извещению за телеграммой не является", следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. Неполучение лицами, участвующими в деле, направляемого судом извещения о времени и месте рассмотрения дела, при отсутствии уведомления суда об изменении адреса места жительства свидетельствует об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав.

    При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся ответчиков, признавая их уведомление о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим.

    Прокурор в судебном заседании дал заключение о возможности удовлетворении исковых требований.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать другим лицам, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, и в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: г. Севастополь, <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу, на основании договора купли-продажи от 08.02.2021, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из представленной справки с места жительства, выданной ГУПС «ЕИРЦ», по адресу: г. Севастополь, <адрес>, следует, что по месту жительства истца зарегистрированы ответчики Ильницкий ФИО9. – с 26.03.2010, Фатеева ФИО9.– с 08.10.2004.

Как следует из пояснений истца, ответчики по месту регистрации не проживают длительное время, попыток вселиться в указанное жилое помещение не предпринимали, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Журухина ФИО9. показала, что ответчики в жилом помещении длительное время не проживают, вселиться не пытались, личные вещи ответчиков в спорной квартире отсутствуют.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика по данному адресу представляет собой акт административного учёта граждан, и сама по себе не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. По смыслу Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбор места пребывания и места жительства в РФ» следует, что регистрация по месту жительства осуществляется по факту вселения и признания за гражданином права пользования данным жилым помещением. Факт регистрации ответчиков в квартире ущемляет права истца как собственника жилого помещения, поскольку он не может в полной мере реализовать полномочия собственника, кроме того, истец вынужден нести дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за ответчика.

Оснований, предусмотренных ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением судом не установлено.

Применительно к данному делу, с учетом фактических обстоятельств дела и представленных доказательств, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения и, имея реальную возможность проживать в нем, своим правом не воспользовались, утратили интерес к жилому помещению, расходы по оплате коммунальных услуг не несут и не желают нести, не производит ремонт жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в нем.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дедова ФИО9 – удовлетворить.

Признать Ильницкого ФИО9, 23.12.1984 г. рождения, Фатееву ФИО9, 18.09.1994 г. рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд, через суд, вынесший решение в течении месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 21 декабря 2021 года.

Судья Нахимовского районного

Суда города Севастополя                                                    А. С. Лемешко.