Решение по делу № 33-41749/2024 от 23.08.2024

Гражданское дело № 2-17035/2023

УИД 77RS0034-02-2023-016004-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2023 года адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капустиной Г.В., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Подрезова Сергея Викторовича к Миллер Дарье Викторовне об обращении взыскания на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец Подрезов С.В. обратился в суд с иском к Миллер Д.В. с требованиями об обращении взыскания на недвижимое имущество, в обоснование указано, что 21.12.2022 г. возбуждено исполнительное производство № 223225/22/77035-ИП на основании выданного Савеловским районным судом адрес исполнительного листа о взыскании с фио денежных средств в размере сумма В процессе совершения исполнительных действий с банковских счетов ответчика было списано сумма, в настоящее время задолженность ответчика перед истцом составляет сумма Истец, полагая свои права нарушенными, просит обратить взыскание на недвижимое имущество: земельный участок с кадастровым номером 77:20:0020451:864 площадью 707 кв.м, расположенный по адресу: адрес, адрес, земельный участок 45 Б; взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Истец Подрезов С.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя по доверенности – фио, который на удовлетворении исковых требований настаивал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Миллер Д.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя по доверенности – фио, который возражал против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в письменном отзыве на иск, просил в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица Савеловского отдела судебных приставов в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, выслушав представителей истца и ответчика, исследовав представленные по делу доказательства, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Судом установлено, что решением Савеловского районного суда адрес от 08.06.2022 г. по гражданскому делу № 2-996/2022 частично удовлетворены исковые требования фио к Миллер Д.В. о разделе совместно нажитого имущества, взыскании компенсации, также частично удовлетворены встречные исковые требования Миллер Д.В. к Подрезову С.В. о признании имущества совместно нажитым и разделе имущества супругов. Кроме того, указанным решением произведен зачет встречных требований, и с Миллер Д.В. в пользу фио взыскана денежная сумма в размере сумма

21.12.2022 г. судебным приставом-исполнителем ГУФССП по адрес ОСП ГУФССП России по адрес возбуждено исполнительное производство № 223225/22/77035-ИП, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере сумма, в отношении должника Миллер Д.В., в пользу взыскателя фио

Согласно справке о движении денежных средств по депозитному счету по исполнительному производству № 223225/22/77035-ИП по состоянию на 12.12.2023 г. с должника Миллер Д.В. в пользу взыскателя фио взыскана сумма в размере сумма

В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно п. 2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся: обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237).

В соответствии со ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Согласно ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на заложенное имущество на основании исполнительной надписи нотариуса может включать изъятие имущества и его передачу залогодержателю для последующей реализации этого имущества в установленном Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом «Об ипотеке (залоге недвижимости)» порядке.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 118-ФЗ «Об органах принудительного исполнения Российской Федерации» в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных Федеральным законом об исполнительном производстве, судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов. Приставы осуществляют арест, изъятие, передачу на хранение и реализацию арестованного имущества, вправе совершать иные действия, предусмотренные Федеральным законом об исполнительном производстве.

Таким законом является Федеральный закон от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

На основании ст. 2 Федерального закона от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан.

Статьей 4 Федерального закона от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» установлено, что исполнительное производство осуществляется на принципах: 1) законности; 2) своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения; 3) уважения чести и достоинства гражданина; 4) неприкосновенности минимума имущества, необходимого для существования должника-гражданина и членов его семьи; 5) соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

В силу ч. 1 ст. 79 Федерального закона от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Из декларации об объекте недвижимости от 08.11.2023 г. следует, что на земельном участке с кадастровым номером 77:20:0020451:864 площадью 707 кв.м, расположенном по адресу: адрес, адрес, земельный участок 45 Б, имеется построенный жилой дом площадью 192,4 кв.м, степенью готовности 80%.

В соответствии с ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности, в том числе: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Из пояснений представителя ответчика следует, что ответчик с несовершеннолетним ребенком летом постоянно проживают в доме, расположенном на спорном земельном участке.

При изложенных обстоятельствах, принимая во внимание, что на спорном земельном участке расположен жилой дом, учитывая положения ст. 446 ГПК РФ, запрещающие обращение взыскания по исполнительным документам на земельные участки, на которых расположены объекты, суд не усматривает оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

Кроме того, суд полагает необходимым отметить, что истцом не представлены доказательства соразмерности заявленных требований и необходимости обращения взыскания на недвижимое имущество. Ссылка истца на то, что в данном случае необходимо принимать кадастровую стоимость земельного участка, не может быть принята во внимание, поскольку, по мнению суда, во внимание должна приниматься рыночная стоимость земельного участка. Сведений об оценке рыночной стоимости земельного участка, суду не представлено.

Сведения о кадастровой стоимости земельного участка, исходя из сведений Росреестра, не являются достоверным доказательством актуальной рыночной стоимости недвижимого имущества, так как не учитываются все технические и экономические характеристики данного недвижимого имущества. Как следствие, указанная кадастровая стоимость не может быть принята доказательством соразмерности стоимости земельного участка ответчика и объема непогашенной задолженности.

В силу ст. 4 Федерального закона от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» исполнительное производство осуществляется на принципах:

1) законности;

2) своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения;

3) уважения чести и достоинства гражданина;

4) неприкосновенности минимума имущества, необходимого для существования должника-гражданина и членов его семьи, в том числе сохранения заработной платы и иных доходов должника-гражданина ежемесячно в размере прожиточного минимума трудоспособного населения в целом по Российской Федерации (прожиточного минимума, установленного в субъекте Российской Федерации по месту жительства должника-гражданина для соответствующей социально-демографической группы населения, если величина указанного прожиточного минимума превышает величину прожиточного минимума трудоспособного населения в целом по Российской Федерации);

5) соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Согласно указанному Федеральному закону целью реализации имущества должника в исполнительном производстве является удовлетворение требований взыскателя с соблюдением при этом прав должника на справедливую оценку его имущества.

Вместе с тем таких доказательств стороной истца суду не представлено, ввиду чего суд не усматривает оснований для удовлетворения заявленных требований и полагает необходимым в иске отказать.

Так как требования истца о взыскании с ответчика расходов по оплате госпошлины являются производными от основанного требования, то в этой части суд также не усматривает оснований для их удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Подрезова Сергея Викторовича к Миллер Дарье Викторовне об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером 77:20:0020451:864 площадью 707 кв.м, расположенный по адресу: адрес, адрес, земельный участок 45 Б, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Г.В. Капустина