Решение по делу № 2-498/2018 от 21.03.2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.о.Чапаевск              13 апреля 2018 года

Самарской области

Чапаевский городской суд в составе: председательствующего – судьи Овсянникова С.В., при секретаре Шалаботиной А.В., с участием истца - Королева ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело № 2-498/18 по исковому заявлению Королева В.А. к Сурковой И.Н., действующей в своих интересах и несовершеннолетних - ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,-

У С Т А Н О В И Л:

Королев В.А. обратился в суд с исковым заявлением к Сурковой И.Н., действующей в своих интересах и несовершеннолетних детей - ФИО1, ФИО2, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истец – Королев В.А., исковое заявление поддержал и просил удовлетворить. Он пояснил, что по Договору купли-продажи от <Дата обезличена> принадлежит жилой дом по адресу: г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен>. Кроме него и членов его семьи, в доме также зарегистрирована падчерица - Суркова И.Н., которая в доме проживала непродолжительное время, после чего выехала из дома в неизвестном направлении. Имущества Сурковой И.Н. в доме нет. В дальнейшем Суркова И.Н. в доме зарегистрировала своих детей: несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2. Просил признать Суркову И.Н., действующую в своих интересах и несовершеннолетних детей - ФИО1 и ФИО2, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен>, и снять с регистрационного учета.

Ответчик – Суркова И.Н., действующая в своих интересах и несовершеннолетних детей - ФИО1 и ФИО2, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена по последнему известному месту жительства. В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Суд принял решение о рассмотрении дела без её участия.

Выслушав мнение истца, изучив документы, суд считает, что исковое заявление Королева В.А. к Сурковой И.Н., действующей в своих интересах и несовершеннолетних детей - ФИО1, ФИО2, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению. Выводы суда основаны на совокупности исследованных в судебном заседании доказательств.

Так, согласно паспорту гражданина Российской Федерации <Номер обезличен>, выданного Отделением УФМС России по самарской области в <Адрес обезличен> <Дата обезличена>, усматривается, что Королев В.А. родился <Дата обезличена> в <Адрес обезличен>, с <Дата обезличена> зарегистрирован по адресу: г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен>. (л.д. 5).

Согласно Договору купли-продажи от <Дата обезличена> известно, что Королев В.А. купил у гражданки ФИО3 в собственность целый жилой дом с земельным участком, расположенным по адресу: <Адрес обезличен>. (л.д. 6).

Согласно Свидетельству на право собственности на землю <Номер обезличен> от <Дата обезличена> годла известно, что Королеву В.А. по Договору купли-продажи от <Дата обезличена>, зарегистрирован в реестре <Номер обезличен> и в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству <Адрес обезличен> за <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, принадлежит земельный участок, площадью 60 кв.м., по адресу:. Чапаевск, <Адрес обезличен>.

Согласно выписки из поквартирной карточки МБУ «МФЦ г.о.Чапаевск» от <Дата обезличена> года известно, что по адресу: <Адрес обезличен> зарегистрированы: Королев В.А. – собственник; ФИО7 – дочь; Суркова И.Н. – дочь; ФИО1, <Дата обезличена> года рождения - внучка; ФИО2, <Дата обезличена> года рождения - внук; ФИО4 – тесть; ФИО5 - сын. (л.д. 8).

Анализируя представленные доказательства, суд исходит из оценки их совокупности, допустимости, относимости и достаточности для принятия судебного решения.

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться, распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении, супруг, а также дети и родители данного собственника. Согласно ч.3 статьи усматривается, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что Суркова И.Н., <Дата обезличена> года рождения, действующая в своих интересах и несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, в доме истца длительное время не проживает, личных вещей и имущества в жилище Королева В.А. не имеет. Истец является собственником жилого помещения, обратился в суд в связи с ограничением его жилищных прав, поскольку регистрация ответчиков создает ему затруднения в пользовании жилищем, осуществлению прав собственника. Известно, что членом семьи собственника Суркова И.Н. и её дети не являются.

В соответствии со ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, в том числе, предусмотренным договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ и ст.ст.209, 288 ГК РФ собственник может владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением, совершать в отношении принадлежащего ему имущество любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении не позволяет собственнику – Королева В.А., реализовать совокупность принадлежащих ему жилищных прав.

С учётом изложенного, суд считает, что исковое заявление Королева В.А. к Сурковой И.Н., действующей в своих интересах и несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Королева В.А. к Сурковой И.Н., действующей в своих интересах и несовершеннолетних - ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать утратившими право пользования жилым помещением Суркову И.Н., <Дата обезличена> года рождения, и её несовершеннолетних детей: ФИО1, <Дата обезличена> года рождения, и ФИО2, <Дата обезличена> года рождения, и снять с регистрационного учета по адресу: г.о.<Адрес обезличен>.

Обязать ОУФМС России по <Адрес обезличен> в г.о.Чапаевск снять с регистрационного учета Суркову И.Н. и её несовершеннолетних детей: ФИО1, <Дата обезличена> года рождения, и ФИО2, <Дата обезличена> года рождения, по адресу: г.о.<Адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд.

Судья Чапаевского городского суда

Овсянников С.В.

Мотивированное Решение изготовлено

16 апреля 2018 года.