Решение по делу № 2-152/2024 от 29.01.2024

Дело №

УИД №RS0№-62

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт. Крапивинский ДД.ММ.ГГГГ

Крапивинский районный суд <адрес>-Кузбасса

в составе председательствующего врио судьи Крапивинского районного суда судьи Ленинского районного суда <адрес> Красниковой М.И.,

при секретаре ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО10 к администрации Крапивинского муниципального района об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО10 обратился в суд с иском к администрации Крапивинского муниципального района. В котором просит признать за собой право собственности в порядке наследования на дом и земельный участок, расположенные по адресу: … область, пгт. …, ул. …., д. ….

Требования мотивированы тем, что по договору купли-продажи, удостоверенному Крапивинским ГНК от … г. № … в собственность его отца ФИО2 был получен земельный участок и жилой дом по адресу: … область, пгт. …, ул. …, д. …. … г. ФИО2 умер. После его смерти истец с матерью оставались проживать в доме, поддерживали его в надлежащем состоянии, обеспечивали его сохранность, своевременно вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем истец фактически принял наследство.

В судебное заседание истец, третье лицо ФИО11 не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не уведомили.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности доводы искового заявления поддержала, требования уточнила, просила также включить в состав наследств, оставшегося после смерти ФИО2 земельный участок и расположенный на нем жилой дом.

Представитель ответчика ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования признала.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

Обеспечивая гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам), конституционное право наследования само по себе не порождает у гражданина субъективных прав в отношении конкретного наследства - эти права возникают у него на основании завещания или закона.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

По положениям ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что ФИО10 является сыном ФИО2, … года рождения. (л.д. 6)

… г. ФИО2 умер. (л.д. 5)

Как следует из ответа филиала № … БТИ Ленинск-Кузнецкого городского округа и Ленинск-Кузнецкого муниципального округа за ФИО2 в БТИ от … г., реестр № …, с … г. по настоящее время зарегистрировано право на дом, расположенный по адресу: … область, пгт. …, ул. …, д. …, на основании договора купли-продажи, удостоверенного … от … г. реестр №…. (л.д. 15)

… г. на указанный дом Муниципальным унитарным предприятием технической инвентаризации составлен технический паспорт, в котором имеется указание на правоустанавливающий документ – договор купли-продажи от … г.

Согласно данным технического паспорта от … г. дом по адресу: … область, пгт. …, ул. …, д. …, построен в … г., имеет площадь застройки … кв.м, общую площадь … кв.м (л.д. 8-14)

В ЕГРН право собственности на жилой дом с кадастровым номером … не зарегистрировано (л.д. 16).

Земельный участок по адресу: … область, пгт. …, ул. …, д. … был отведен под строительство предыдущему собственнику – ФИО5 на основании решения Исполнительного комитета Крапивинского поселкового Совета народных депутатов № … от … г. (л.д. 23).

В Государственном реестре недвижимости содержаться сведения об объекте недвижимости – земельном участке с кадастровым номером …., расположенном по адресу: … область-Кузбасс, пгт. …, ул. …, д. … площадью … кв.м, назначение: для индивидуальной жилой застройки, как о ранее учтенном объекте недвижимости (л.д. 24).

Наследниками умершего ФИО2 являются сын ФИО10 и дочь Мамошина (ранее ФИО12) С.В. На момент смерти наследодатель в браке с ФИО6 не состоял (л.д. 31-32).

Указанное имущество в виде дома и земельного участка под ним принадлежало ФИО2 до вступления в брак с ФИО6, а потому общим имуществом супругов не является.

После смерти ФИО2 в установленном законом порядке к нотариусу с заявлением о принятии наследства наследники не обращались.

… г. ФИО7 составила нотариальное заявление об отказе в восстановлении срока для принятия наследства, указала, что фактически в управление наследственным имуществом не вступала, не возражает против получения свидетельства о праве на наследство ФИО10 (л.д. 35)

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с п. … Постановления Пленума Верховного Суда РФ № …, Пленума ВАС РФ № … от … (ред. от …) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

В пункте 1 статьи 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» закреплено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим Законом, а государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

До введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязанность по учету принадлежности права собственности на недвижимое имущество (строения) была возложена на бюро технической инвентаризации.

На основании Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от.. . г. № … (действ. до …), в целях учета принадлежности строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР бюро технической инвентаризации исполнительных комитетов местных Советов депутатов трудящихся ведут по установленным формам реестры и производят регистрацию строений, в том числе, кооперативных и других общественных организаций (п. «…» § …).

При этом, § … названной Инструкции было предусмотрено предоставление ряда документов, устанавливающих право собственности на строения, в данном случае необходимым документом являлся акт о предоставлении земельного участка в бессрочное пользование для капитального строительства и последующей эксплуатации, предусмотренный Постановлением ВЦИК и СНК РСФСР от … года «О предоставлении учреждениям, предприятиям и организациям обобществленного сектора земельных участков для строительства на праве бессрочного пользования» (СУ РСФСР, …, № …, ст. …).

Поскольку данные о праве собственности ФИО2 на дом были внесены бюро технической инвентаризации, земельный участок был отведен для строительства, суд приходит к выводу о том, что у ФИО2 право собственности на спорный объекты недвижимости возникли до введения в действие Федерального закона от … г. № …-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», право собственности зарегистрировано в соответствии с действующим на тот период времени законодательством и является действующим до настоящего времени.

Таким образом, после смерти ФИО2 открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: … область, пгт. …, ул. …, д. ….

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте … Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от … года № … «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

В соответствии с разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ суд считает необходимым включить в наследственную массу после смерти ФИО2 дом и земельный участок.

Как разъяснено в п. … Постановления Пленума Верховного Суда РФ от … № … «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Исходя из положений закрепленных п. 2 ст. 1153 ГК РФ и выработанных судебной практикой, при этом перечень указанных действий не является закрытым, правовое описание отдельных их видов не имеет жестко обозначенных границ, суд считает, что имеющиеся по делу доказательства полностью подтверждают доводы истцов о том, что они фактически приняли наследство, открывшееся после смерти ФИО8, поскольку истцы пользуются имуществом умершего, осуществляют за ним присмотр и уход, тем самым вступили во владение наследственным имуществом, приняли меры по его сохранению.

При этом суд отмечает, что в силу п.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из домовой книги, истец был зарегистрирован совместно с наследодателем на день его смерти по адресу: … область, пгт. …, ул. …, д. ….

Также истцом представлены сведения об отсутствии задолженности по жилищным и коммунальным услугам, электроэнергии.

Доводы истца о фактическом принятии наследства подтверждаются и показаниями свидетелей Л., Б.

Таким образом, суд считает, что истец, являясь наследником ФИО2, фактически вступили во владение наследственным имуществом, открывшимся после его смерти, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц, следовательно, требования обоснованы и подлежат удовлетворению, в связи с чем, приходит к выводу об удовлетворении требований истца и установлении факта принятия ими наследства открывшегося после смерти ФИО2, последовавшей … г.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО10 к администрации Крапивинского муниципального района об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, … года рождения, умершего … г., дом с кадастровым номером … и земельный участок с кадастровым номером …, расположенные по адресу: … область, …. р-н, пгт. …, ул. …, д. ….

Установить факт принятия наследства ФИО10, … года рождения, открывшегося после смерти ФИО2, … года рождения, умершего … г.

Признать за ФИО10, … года рождения, право собственности в порядке наследования на дом с кадастровым номером … и земельный участок с кадастровым номером …, расположенные по адресу: … область, … р-н, пгт. …, ул. …, д. ….

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности, и внесении записи о государственной регистрации права собственности на вышеуказанные объекты недвижимости в Единый Государственный Реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Крапивинский районный суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись М.И. Красникова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ