Решение от 18.10.2022 по делу № 33-5022/2022 от 07.07.2022

№ 33-5022/2022 (№ 2-231/2022)

27RS0006-01-2021-003839-85

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Хабаровск                                 18 октября 2022 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе

председательствующего Плотниковой Е.Г.            

судей Жерносек О.В., Литовченко А.Л.

при секретаре Цурман В.А.                            

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Н.В., Иванова А.Н. к Иванову В.Н., Администрации г.Хабаровска о включении имущества в состав наследства, признании фактически принявшими наследство, признании права собственности на долю недвижимого имущества в порядке наследования

по апелляционной жалобе представителя ответчика Иванова В.Н. – Медникова В.А. на решение Хабаровского районного суда Хабаровского края от 19.04.2022.

Заслушав доклад судьи Жерносек О.В., объяснения Ивановой Н.В., судебная коллегия

установила:

Иванова Н.В. и Иванов А.Н. обратились в суд с иском к Иванову В.Н., Администрации г.Хабаровска о включении в состав наследства, открывшегося после смерти Иванова Н.Г., умершего 03.07.2020, имущества в виде гаражного бокса № 97 в ГСК № 108, расположенного по адресу: <адрес>, признании факта принятия ими наследство и признании за ними права собственности в порядке наследования на 1/3 долю в праве собственности на указанный гаражный бокс, а также на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу<адрес>.

В обоснование иска указали, что Иванова Н.В. приходится Иванову Н.Г. супругой, Иванов А.Н. приходится ему сыном. После смерти Иванова Н.Г. они фактически приняли наследство, возделывали земельный участок, однако, свои наследственные права не оформили, поскольку не имели возможности в установленный законом срок обратиться к нотариусу по состоянию здоровья, а также в связи с ограничениями по передвижению в результате принятых мер по противодействию новой коронавирусной инфекции.

Определением суда первой инстанции от 27.12.2021 к участию в деле привлечены в качестве соответчика администрация Хабаровского муниципального района Хабаровского края, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Гаражно-строительный кооператив № 108.

Решением Хабаровского районного суда Хабаровского края от 19.04.2022 исковые требования Ивановой Н.В. и Иванова А.Н. удовлетворены частично, постановлено: признать Иванову Н.В., Иванова А.Н. фактически принявшими наследство, оставшееся после смерти Иванова Н.Г. в виде земельного участка с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м., расположенного по адресу<адрес>. Признать за Ивановой Н.В., Ивановым А.Н., в порядке наследования, право собственности на 1/3 доли в праве собственности за каждым на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В остальной части иска отказано.

В апелляционной жалобе представитель ответчика Иванова В.Н. – Медников В.А. просит решение суда отменить. Принять новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований. Указывает, что в судебных заседаниях 24.03.2022 и 08.04.2022 судья допускал консультации истцов и их представителей по гражданскому делу, указывал какие необходимо представить документы для разрешения спора, что является основанием для отвода судьи. Полагает, что суд необоснованно рассмотрел требования истцов в совокупности, а не каждого в отдельности. Истцом Ивановым А.Н. не представлено доказательств фактического принятия наследства, в том числе уплаты взносов за гараж и земельный участок. Считает, что показания свидетелей не могут быть приняты как допустимые доказательства в подтверждение фактического принятия истцами наследства, поскольку показания в суде свидетели дали со слов истцов.

В отзыве на апелляционную жалобу представитель администрации г.Хабаровска находит решение суда в части отказа в удовлетворении исковых требований о включении в состав наследства имущества в виде гаражного бокса, открывшегося после смерти Иванова Н.Г., признании истцов принявшими наследство в части данного имущество, признании за ними право собственности на это имущество законным и обоснованным.

Письменные возражения на апелляционную жалобу от иных лиц, участвующих в деле, не поступили.

В суде апелляционной инстанции Иванова Н.В. возражала против удовлетворения апелляционной жалобы.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились.

В соответствии со ст.ст. 167, 327 ГПК РФ, ст.165.1 ГК РФ, п.2 ч.1 ст.14 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствии.

Судебная коллегия, изучив материалы дела, дополнительные доказательства, обсудив доводы апелляционной жалобы и отзыв на жалобу, выслушав объяснения Ивановой Н.В., приходит к следующему.

В соответствии с чч.1, 2 ст.327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления. В случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части. Суд апелляционной инстанции в интересах законности вправе проверить решение суда первой инстанции в полном объеме.

При этом в абз. 2 п. 46 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22 июня 2021 г. № 16 «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции» указано, что в суд апелляционной инстанции на основании абзаца второго части 2 статьи 327.1 ГПК РФ вправе в интересах законности проверить обжалуемое судебное постановление в полном объеме вне зависимости от доводов жалобы, представления.

Под интересами законности с учетом положений статьи 2 ГПК РФ следует понимать необходимость проверки правильности применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов участников гражданских, трудовых (служебных) и иных правоотношений, а также в целях защиты семьи, материнства, отцовства, детства; социальной защиты; обеспечения права на жилище; охраны здоровья; обеспечения права на благоприятную окружающую среду; защиты права на образование и других прав и свобод человека и гражданина; в целях защиты прав и законных интересов неопределенного круга лиц и публичных интересов и в иных случаях необходимости охраны правопорядка.

Судам апелляционной инстанции необходимо учитывать, что интересам законности не отвечает, в частности, применение судом первой инстанции норм материального и процессуального права с нарушением правил действия законов во времени, пространстве и по кругу лиц.

Судебная коллегия в интересах законности приходит к выводу о необходимости выйти за пределы доводов апелляционной жалобы и проверить обжалуемое решение суда в полном объеме.

Согласно ст.35 ч.4 Конституции РФ право наследования гарантируется государством. На основании ст.55 ч.3 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

В соответствии с пп.1,4 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    По смыслу закона вещи включаются в состав наследства при условии, что наследодатель имел на них определенное вещное право (право собственности, право пожизненного владения и др.). Необходимость существования права на вещь подтверждается указанием на то, что в состав наследства могут входить лишь принадлежащие наследодателю вещи. Такая принадлежность устанавливается в праве посредством правонаделения и может быть подтверждена соответствующими правоустанавливающими документами (свидетельствами о праве собственности, судебными решениями, свидетельствами о праве на наследство, договорами о приобретении вещи в собственность и др.).

    Отсутствие права на вещь у наследодателя не может привести к появлению права у наследника.

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования (п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

В соответствии с п.2 ст.218, п.1 ст.1111 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пп.1,2,4 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как указано в абз. 2 п. 11, абз.2 п.4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п.1 ст. 1154 ГК РФ).    

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Пункт 59 указанного выше Постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона.

В п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2 ст.1153 ГК РФ).

По смыслу закона под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства, обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, с 26.06.1976 Иванова Н.В. и Иванов Н.Г. состояли в зарегистрированном браке, Иванов А.Н. приходится сыном Иванова Н.Г.

03.07.2020 Иванов Н.Г. умер.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 11.12.2014 № Иванову Н.Г. на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу<адрес>, площадью 800 м2, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Сведения об объекте недвижимости - гаражном боксе №97 в ГСК-108, расположенном, по адресу: <адрес>, согласно ответу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 16.04.2021, в ЕГРН отсутствуют (т. 1 л.д. 10).

Решением Краснофлотского районного суда г. Хабаровска от 19.05.2021 Иванову В.Н. и Ивановой С.В. восстановлен срок для принятия наследства, открывшегося после смерти Иванова Н.Г., умершего 03.07.2020 (т.1 л.д. 9-107).

Решением Индустриального районного суда г. Хабаровска от 10.06.2022 Иванова Н.В. признана недостойным наследником в отношении наследства, открывшегося после смерти Иванова Н.Г., умершего 03.07.2020, отстранена от наследования после смерти Иванова Н.Г.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 08.09.2022 решение Индустриального районного суда г. Хабаровска от 10.06.2022 отменено, принято новое решение об отказе в удовлетворении иска Иванова В.Н. к Ивановой Н.В. о признании наследника недостойным и отстранении от наследства.

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования частично, суд первой инстанции пришел к выводу, что представленными доказательствами подтверждается фактическое принятие Ивановой Н.В. и Ивановым А.Н. после смерти Иванова Н.Г. наследства в виде спорного земельного участка, в связи с чем, установив круг наследников, признал Иванову Н.В. и Иванова А.Н. фактически принявшими наследство в виде земельного участка, признал за каждым из них право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок в порядке наследования. А также пришел к выводу, что достоверных доказательств возведения гаражного бокса в соответствии с разрешительными документами, на отведенном для этих целей земельном участке, введения его в эксплуатацию, регистрации права собственности на него за Ивановым Н.Г. не представлено, в связи с чем в удовлетворении требований о включении спорного гаражного бокса в состав наследства, открывшегося после смерти Иванова Н.Г., признании Иванову Н.В. и Иванова А.Н. фактически принявшими наследство в виде гаражного бокса и признании за ними право собственности на гаражный бокс в порядке наследования отказал.

Судебная коллегия не может согласиться с указанными выводами суда первой инстанции по следующим основаниям.

В отзыве на исковое заявление администрацией города Хабаровска указано, что по информации департамента архитектуры, строительства и землепользования администрации г.Хабаровска ГСК № 108 был предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 3 092 кв м, разрешение на строительство, ввод в эксплуатацию объекта № 97 ГСК № 108 не выдавалось (т.1 л.д.41-43).

Из информации, предоставленной 09.08.2021 департаментом архитектуры, строительства и землепользования администрации города Хабаровска, следует, что земельный участок по указанному выше адресу и указанной выше площадью был предоставлен ГСК № 108 постановлением администрации г.Хабаровска от 13.07.2010 № 2265 «О переоформлении ГСК № 108 земельного участка под здания гаражей в Индустриальном районе», границы земельного участка с кадастровым номером № установлены в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации (т.1 л.д.46-47).

Согласно постановлению администрации города Хабаровска от 13.07.2010 № 2265, гаражно-строительному кооперативу № 108 предоставлен из земель категории «земли населенных пунктов» земельный участок площадью 3 092, 00 кв м с кадастровым номером №, находящийся у кооператива на праве постоянного (бессрочного) пользования на основании акта бессрочного пользования земельным участком от 16.10.1974 №№ 84-74, в собственность за плату под здания гаражей (лит.А, А1,Б,В,Д), принадлежащие кооперативу на праве собственности (свидетельства о государственной регистрации права от 08.02.2010 серия №, серия №, серия №, серия №), по адресу: <адрес> (т.1 л.д.48-49).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 3 902 ±22 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – под здание гаража, находится в собственности ГСК № 108 (т.1 л.д.51-54).

В справке, выданной Ивановой Н.В. 12.06.2021 председателем ГСК № 108, указано, что Иванов Н.Г. является собственником бокса № 97 в ГСК № 108, находящимся по адресу: № Задолженность по боксу № 97 отсутствует. Справка выдана в связи с необходимостью вступления в наследство (т.1 л.д.21).

Из справки, выданной 10.09.2021 председателем ГСК-108, Иванов Н.Г. являлся членом данного кооператива, владельцем бокса № 97, паевой взнос внесен в полном объеме (т.1 л.д.204).

Согласно справке, выданной 30.03.2022 председателем ГСК – 108, Иванова Н.В. является членом данного кооператива, владельцем боксом № 97, паевой взнос внесен в полном объеме (т.1 л.д.205).

Уплата целевых и членских взносов в ГСК № 108 по спорному гаражному боксу подтверждается книжкой об их уплате (т.1 л.д.212-218).

Согласно Акту № 103-88 в 1988 году Иванову Н.Г. был предоставлен земельный участок в кооперативе для строительства гаражного бокса в районе <адрес> (т.1 л.д.206-207).

Данный акт заверен подписью председателя ГСК № 108 и печатью кооператива.

Согласно членской книжки Иванов Н.Г. был принят в садоводческое товарищество «Октябрь-2» 07.12.1987.

Из показаний свидетеля ФИО1 следует, что после смерти Иванова Н.Г. спорный земельный участок обрабатывали Иванова Н.В. и Иванов А.Н. (т.2 л.д.13).

Наследниками первой очереди наследодателя Иванова Н.Г. являются его супруга Иванова Н.В. и его дети Иванов А.Н. и Иванов В.Н.

Иванова С.В. (внучка Иванова Н.Г.) наследует имущество Иванова Н.Г. по завещанию в виде 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.102).

Изложенные обстоятельства судом первой инстанции оставлены без внимания, правовой оценки не получили.

Вместе с тем, данные обстоятельства имеют значение для дела.

Статья 12 ГПК РФ устанавливает, что правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В связи с чем, положения ст.ст. 56,57 ГПК РФ возлагают на каждую сторону обязанность доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Оценивая по правилам ст.67 ГПК РФ и анализируя приведенные выше доказательства, судебная коллегия находит их относимыми, допустимыми и достоверными, в совокупности достаточными для разрешения спора, приходит к выводу, что спорный гаражный бокс существует, возведен на отведенном для этой цели земельном участке. Доказательств того, что гаражный бокс не соответствует строительным нормам и правилам, а также иным требованиям законодательства Российской Федерации в области противопожарных, градостроительных и санитарно-эпидемиологических норм и с технической точки зрения угрожает жизни и здоровью граждан, в силу ст.222 ГК РФ является самовольной постройкой, изменил правовой режим его использования, в материалы дела не представлено. Иванов Н.Г. являлся членом ГСК № 108, владел спорным гаражным боксом № 97, за который выплатил паевой взнос в полном объеме.

Оснований полагать, что гаражный бокс не является объектом недвижимого имущества, у судебной коллегии не имеется. Доказательства обратного в материалах дела отсутствуют.

Согласно ст. 130 и 131 ГК РФ к недвижимому имуществу, права на которое подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

В соответствии с п.4.2 ст.1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» при выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами определяются координаты характерных точек контура здания, сооружения, частей таких объектов недвижимости, координаты характерных точек контура объекта незавершенного строительства, осуществляется обработка результатов определения таких координат, в ходе которой определяется площадь объектов недвижимости и осуществляется описание местоположения объектов недвижимости. В случае, установленном настоящим Федеральным законом, при выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами может быть дополнительно установлено местоположение здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке посредством пространственного описания конструктивных элементов здания, сооружения или объекта незавершенного строительства, в том числе с учетом высоты или глубины таких конструктивных элементов.

Таким образом, в случае, если гаражный бокс удовлетворяет указанным требованиям, он может быть учтен в качестве здания либо сооружении, а также на него может быть зарегистрировано право собственности в Едином государственном реестре недвижимости.

С учетом изложенного, судебная коллегия считает, что спорный гаражный бокс может являться объектом права и быть включен в состав наследства.

Отсутствие государственной регистрации права собственности Иванова Н.Г. на гаражный бокс не препятствует его наследникам реализовать свои права на принятие такого имущества в качестве наследства в судебном порядке, поскольку в силу п. 4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Положения ст.6 Федерального закона от 05.04.2021 № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», так называемого закона о «гаражной амнистии» (далее - Закон № 79-ФЗ) предусматривают случаи, когда до 1 сентября 2026 года гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен: 1) земельный участок для размещения гаража был предоставлен гражданину или передан ему какой-либо организацией (в том числе с которой этот гражданин состоял в трудовых или иных отношениях) либо иным образом выделен ему либо право на использование такого земельного участка возникло у гражданина по иным основаниям; 2) земельный участок образован из земельного участка, предоставленного или выделенного иным способом гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для размещения гаражей, либо право на использование такого земельного участка возникло у таких кооператива либо организации по иным основаниям и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение. Указанные гаражи могут быть блокированы общими стенами с другими гаражами в одном ряду, иметь общие с ними крышу, фундамент и коммуникации либо быть отдельно стоящими объектами капитального строительства.

Воспользоваться «гаражной амнистией» могут граждане - владельцы гаражей, возведенных до вступления в силу Градостроительного кодекса Российской Федерации; их наследники; граждане, которые приобрели гаражи, возведенные до вступления в силу Градостроительного кодекса Российской Федерации, по соглашению у лица, подпадающего под «гаражную амнистию» (ст.6 Закона № 79-ФЗ).

Указанные нормы права не были учтены судом первой инстанции при рассмотрении настоящего дела.

Кроме того, судом первой инстанции не было принято во внимание, что спорные гаражный бокс и земельный участок были приобретены в период брака Иванова Н.Г. и Ивановой Н.В.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю от 20.06.1995 земельный участок Иванову Н.Г. предоставлен в садоводческом товариществе «Октябрь-2» из земель сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства на основании постановления администрации Хабаровского района от 28.11.1994.

В соответствии с подп.1,2 п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, а также из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Таким образом, законодатель разграничивает в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей договоры (сделки) и акты государственных органов, органов местного самоуправления и не относит последние к безвозмездным сделкам. Бесплатная передача земельного участка одному из супругов во время брака на основании акта органа местного самоуправления не может являться основанием его отнесения к личной собственности этого супруга.

Положениями ст. 34 СК РФ и ст. 256 ГК РФ предусмотрено, что совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное (п. 1 ст. 33 СК РФ).

Согласно п. 2 ст. 34 СК РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Вместе с тем имущество, принадлежавшее каждому из супругов до ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░), ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ (░. 1 ░░. 36 ░░ ░░).

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ? ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ? ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ? ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ? ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/6 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ 1/6 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░ ░.░., ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 08.09.2022.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 328, 329 ░ 330 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 19.04.2022 ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ № 97 ░ ░░░-108, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ 03.07.2020.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ 03.07.2020.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/6 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ № 97 ░ ░░░-108, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ 1/6 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 800 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░<░░░░░>.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. – ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                    

░░░░░