Решение по делу № 2-5996/2024 от 16.02.2024

Дело № 2-5996/2024

УИД 24RS0041-01-2024-001209-35

копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 августа 2024 года                          г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Сигеевой А.Л.,

при секретаре Корж В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Водолей» к А1, А2 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

установил:

ТСЖ «Водолей» обратился в суд с иском к Липиной Р.Г. и Липину А.С. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года за жилое помещение по адресу: Х размере 58 907,17 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 1967,22 руб. Требования мотивируют тем, что Липина Р.Г. и Липин А.С. являются собственниками жилого помещения по адресу: Х, задолженность по взносам на капитальный ремонт не погасили.

Истец ТСЖ «Водолей» в судебное заседание представителя не направили, извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики Липина Р.Г. и Липин А.С. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Учитывая изложенное, на основании ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, далее - ЖК РФ).

Согласно положениям ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В случае принятия собственниками помещений в многоквартирном доме, которые формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и при этом невозможности использования средств фонда капитального ремонта на финансирование услуг и (или) работ по капитальному ремонту, предусмотренных принятым решением собственников помещений в многоквартирном доме, в определенные принятым решением сроки собственники помещений в этом доме вправе принять на общем собрании собственников помещений в этом доме решение о дополнительном взносе для оплаты указанных услуг и (или) работ и порядке его уплаты. При этом уплата таких платежей не может начинаться ранее чем за три календарных месяца до конечного срока выполнения указанных услуг и (или) работ, предусмотренных договором. Использование средств, сформированных за счет дополнительных взносов, осуществляется в порядке, установленном решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счет средств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

По правилам ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Как следует из материалов дела, Липина Р.Г. является собственником жилого помещения по адресу: Х.

За период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года у Липиной Р.Г. и Липина А.С. возникла задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт в размере 58 905 руб. 15 коп., из них: основной долг 50 789 руб. 56 коп., пени 8 115 руб. 59 коп.

00.00.0000 года мировым судьей судебного участка № 70 в Октябрьском районе г. Красноярска вынесен судебный приказ о взыскании с Липиной Р.Г. и Липина А.С. в пользу ТСЖ «Водолей» задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт.

00.00.0000 года судебный приказ отменен.

00.00.0000 года мировым судьей судебного участка № 70 в Октябрьском районе г. Красноярска вынесен судебный приказ о взыскании с Липиной Р.Г. и Липина А.С. в пользу ТСЖ «Водолей» задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт.

00.00.0000 года судебный приказ отменен.

00.00.0000 года ТСЖ «Водолей» подал исковое заявление о взыскании задолженности за капитальный ремонт в суд.

В соответствии с Постановлением Правительства Красноярского края от 30 сентября 2019 года № 536-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края, на 2020-2022 годы» минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края, за исключением районов Крайнего Севера и районов, приравненных к районам Крайнего Севера, 3 этажей и выше, оборудованные лифтами, на 2020 год составило 8,35 руб. в месяц за кв.м. (152,2 * 8,35 = 1270,87), на 2021 год – 8,68 руб. в месяц за кв.м. (152,2 * 8,68 = 1321,10), на 2022 год – 9,03 руб. в месяц за кв.м. (152,2 * 9,03 = 1374,40).

Постановлением Правительства Красноярского края от 30 сентября 2019 года № 536-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края, на 2023-2025 годы» утверждены минимальные размеры взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края, за исключением районов Крайнего Севера и районов, приравненных к районам Крайнего Севера, 3 этажей и выше, оборудованные лифтами: на 2023 год составили 9,61 руб. в месяц за кв.м. (152,2 * 9,61 = 1462,64).

За период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года задолженность Липиной Р.Г. и Липина А.С. по оплате взносов на капитальный ремонт с учетом площади жилого помещения 84,8 кв.м. составляет 50 789 руб. 56 коп.

Проверив расчет задолженности по взносам на капитальный ремонт, а также расчет пени, суд находит его арифметически верным, доказательств, свидетельствующих об отсутствии задолженности за спорный период суду не представлено, в связи с чем с Липиной Р.Г. и Липина А.С. в пользу ТСЖ «Водолей» подлежит взысканию задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года за жилое помещение по адресу: Х размере 50 789 руб. 56 коп., пени 8 115 руб. 59 коп.

Учитывая, что исковые требования удовлетворены в полном объеме, с ответчиков Липиной Р.Г. и Липина А.С. солидарно в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1381 руб. 63 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ТСЖ «Водолей» удовлетворить.

Взыскать с А1 и А2 в солидарном порядке в пользу ТСЖ «Водолей» задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года за жилое помещение по адресу: Х размере 50 789 руб. 56 коп., пени 8 115 руб. 59 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1381 руб. 63 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Подписано председательствующим.

Копия верна.

Судья                 Сигеева А.Л.

Мотивированное заочное решение изготовлено 17 октября 2024 года.