Решение по делу № 2-272/2021 от 11.05.2021

Дело № 2-272/2021

УИД: 29RS0028-01-2021-000358-97

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Мирный                             1 июля 2021 г.

Мирнинский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего Агеева Д.А.,

при секретаре судебного заседания Глазковой Д.А.,

с участием прокурора Завернина Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Герасимовой Валентины Гавриловны к Мамедрзаеву Садыгу Аадовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения,

установил:

Герасимова В.Г. обратилась в суд с иском к Мамедрзаеву С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения, мотивируя тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Архангельская область, г.Мирный, ***, на основании решения Мирнинского городского суда Архангельской области от 11 июля 2019 г. и акта о передаче нереализованного имущества должника от 11 февраля 2021 г. Ответчик жилое помещение не освобождает, что препятствует ей в осуществлении ее прав собственника.

    Дело рассмотрено без участия сторон, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания.

    Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

    Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

    Судом установлено, что вступившим в законную силу решением Мирнинского городского суда Архангельской области от 11 июля 2019 г. исковые требования *** о разделе совместно нажитого имущества супругов удовлетворены. Признано общим имуществом супругов ***.: квартира, расположенная по адресу: г. Мирный, Архангельской области ***; квартира, расположенная по адресу: г. Мирный, Архангельской области ул. ***; нежилое здание – предприятие общественного питания кафе «***», расположенное по адресу: г. Мирный, Архангельской области ***; автомобиль «Тойота Лэнд Крузер 200» г.р.з. ***. Произведен раздел совместно нажитого имущества между супругами следующим образом: выделено в собственность Мамедрзаева С.А. жилое помещение: квартира, расположенная по адресу: г. Мирный, Архангельской области *** нежилое помещение - предприятие общественного питания кафе «***», расположенное по адресу: г. Мирный, Архангельской области ***., выделено в собственность *** жилое помещение: квартира, расположенная по адресу: г. Мирный, Архангельской области ***, автомобиль «Тойота Лэнд Крузер 200». Взыскана с Мамедрзаева С.А. в пользу ***. денежная компенсация за превышение его доли в общем имуществе супругов в сумме 802 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 9808 рублей 90 коп., всего взыскано 811 808 руб. 90 коп. Требования третьего лица Герасимовой В.Г. удовлетворены: признан долг в размере 2 000 000 рублей по договору займа от 15 октября 2015 года общим долгом супругов Мамедрзаева С.А. и *** Взысканы с Мамедрзаева С.А. в пользу Герасимовой В.Г. денежные средства в возврат долга по договору займа от 15 октября 2015 года в размере 1 000 000 (один миллион) рублей. Обращено взыскание денежных средств в размере 2 000 000 (два миллиона ) рублей на заложенное имущество: квартиру, расположенную по адресу: : г. Мирный, Архангельской области *** определен способ реализации квартиры в виде продажи с публичных торгов с начальной продажной стоимостью квартиры в размере 1 416 000 (один миллион четыреста шестнадцать тысяч) рублей.

Постановлением заместителя начальника отделения – заместителя старшего судебного пристава ОСП по Плесецкому району и городу Мирному УФССП России по Архангельской области от 11 февраля 2021 г. передано взыскателю Герасимовой В.Г. нереализованное в принудительном порядке имущество должника Мамедрзаева С.А. – квартира по адресу: г.Мирный***

Согласно адресной справке Мамедрзаев С.А. зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу, продолжает занимать жилое помещение.

Учитывая, что Мамедрзаев С.А. утратил право пользования жилым помещением, в добровольном порядке отказывается освободить жилое помещение, он подлежит выселению.

На основании изложенного и руководствуясь стю.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Мамедрзаева Садыга Ахадовича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Архангельская область, г.Мирный, *** и выселить его из указанного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Мирнинский городской суд Архангельской области.

Председательствующий           Агеев Д.А.

Мотивированное решение суда изготовлено 5 июля 2021 г.

Председательствующий           Агеев Д.А.