Решение по делу № 2-2815/2022 от 25.10.2022

2-2815/2022

26RS0№-46

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 ноября 2022 года                                                        г. Кисловодск

Кисловодский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Мавряшиной Е.А., при секретаре судебного заседания Чипчиковой А.Д., с участием представителя истца Рогова Е.И., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №<адрес>7 и на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №С №, представителя ответчика Администрации города – курорта Кисловодска Клюковой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании с ведением аудиопротоколирования в помещении Кисловодского городского суда гражданское дело по иску Мещеряковой Татьяны Валерьевны к Администрации города – курорта Кисловодска о включении имущества в состав наследства, признании права собственности,

установил:

истец обратилась в суд с иском к Администрации города – курорта Кисловодска о включении ? доли в праве общедолевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Западный Тупик, <адрес>, кадастровый № и ? долю в праве пожизненно наследуемого владения земельного участка общей площадью 400 кв.м, с кадастровым номером 26:№ в наследственную массу наследодателя Кожиной В.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ; признании право собственности за истцом на ? долю в указанном жилом доме в порядке наследования и признании права пожизненно наследуемого владения за Мещеряковой Т.В. на ? долю в земельном участке, по тому же адресу, в порядке наследования.

ДД.ММ.ГГГГ умер Мочалин В.С., приходившийся истцу дедушкой, которому принадлежала ? доля в праве общедолевой собственности в жилом доме а также ? доля в праве пожизненно наследуемого владения на земельный участок по адресу: <адрес>, пер. Западный Тупик, <адрес>. Мочалин В.С. при жизни распорядился своим имуществом, ДД.ММ.ГГГГ составив завещание, согласно которого завещал все принадлежащее ему имущество своей дочери – Кожиной В.В. и внучке – Мещеряковой (Кожиной) Т.В.

После его смерти ни Кожина В.В., ни Мещерякова (Кожина) Т.В. с заявлением о принятии наследства не обращались, фактически приняв наследство в виде доли жилого дома и земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ Кожина В.В. умерла, после смерти, которой ее дочь Мещерякова в девичестве Кожина Т.В. приняла наследственное имущество и по настоящий момент проживает в ? доле домовладения № по пер. Западный Тупик в <адрес>, принадлежавшей наследодателю. В установленный законом 6 месячный срок истец не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в связи с юридической неграмотностью. Истец несет бремя содержания наследственного имущества, оплачивает коммунальные услуги, делает капитальный ремонт, обрабатывает и ухаживает за земельным участком и домом. В связи с тем, что Мещерякова Т.И. не имеет иной возможности кроме судебной оформить свои права на ? долю спорного домовладения и земельного участка она обратилась в суд с настоящим иском.

Представитель истца Мещеряковой Т.И.- адвокат Рогов Е.И. заявленные требования поддержал на основании доводов изложенных в иске, просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации города –курорта Кисловодска Клюкова И.А. иск не признала, в части включения в наследственное имущество и признании права собственности на ? часть спорного домовладения просила суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством. В отношении требований о включении в наследственную массу и признании за истцом право ПНВ на ? долю земельного участка просила суд отказать, в связи с тем, что границы земельного участка не установлены.

Истец Мещерякова Т.В., третье лицо нотариус по Кисловодскому нотариальному округу Мареева О.А. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания извещены надлежащим образом.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.

Как следует из ст.12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст.55, 56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.ст. 1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по закону и завещанию. В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из свидетельства о смерти V- АН №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Кисловодским ГорЗагсом, усматривается, что Мочалин В.С. скончался ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №.

В соответствии с завещанием от ДД.ММ.ГГГГ Мочалин В.С. завещал принадлежащую ему часть жилого дома по адресу: <адрес>, пер. Западный Тупик, <адрес> дочери - Кожиной В.В. и внучке Кожиной Т.В.(ныне Мещеряковой Т.В.) в равных долях каждой.

Между тем, наследственное дело после смерти Мочалина В.С. не открывалось, о чем свидетельствует письмо нотариуса Мареевой О.А. от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно части 4 статьи 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Вопросы принятия наследства и отказа от принятия наследства, порядок реализации данного права урегулированы нормами гражданского права. В соответствии с законом принятие наследства это одна из форм волеизъявления наследника, это его абсолютное право, поскольку никто не может обязать наследника принять наследство. В соответствии действующими нормами гражданского права, регулирующими вопросы принятия наследства (ст. 1152,1153 ГК РФ ) для приобретения наследства наследник должен его принять одним из способов, перечисленных в ГК РФ в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Действующим законодательством установлены способы принятия наследства: подача заявления о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство п. 1 ст. 1153 ГК РФ) либо совершение действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства ( ч. 2 ст. 1153 ГК).

Из свидетельства о смерти II АК № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Кожина В.В. (дочь Мочалина В.С.) скончалась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о Отделом ЗАГС Управления ЗАГС <адрес> сделана запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно технического паспорта, составленного ГБУ СК «Краевая техническая инвентаризация» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом по пер. Западный Тупик, <адрес> принадлежит на праве: Мочалину В.С. – ? доля в праве общедолевой собственности, Чижову Б.Н. – ? доля, Сосновскому А.Т. – ? доля.

Пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ предусматривается, что наследник признается (пока не доказано иное) принявшим наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом его принятии, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу указанной нормы фактическое вступление в наследство - это совершение действий, свидетельствующих о вступлении во владение или в управление наследственным имуществом. Под владением понимается физическое обладание имуществом, в том числе и возможное пользование им. Вступлением во владение наследством признается, в том числе и проживание в квартире, доме, принадлежащем наследодателю, или вселение в такое жилое помещение после смерти наследодателя в течение срока, установленного для принятия наследства, пользование любыми вещами, принадлежавшими наследодателю, в том числе его личными вещами.

Фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Вступление наследника во владение имуществом обозначает установление фактического владения, пользования вещами и другими ценностями, входящими в состав наследства, поскольку через фактическое владение и использование наследственного имущества наследник реализует свое прямое намерение сохранить имущество в своей собственности и тем самым выражает намерение и волю принять наследство.

Как следует из материалов дела, истец несет бремя содержания ? доли спорного домовладения, что объективно подтверждается представленными суду квитанциями об оплате коммунальных платежей, договором № от ДД.ММ.ГГГГ об установке пластиковых окон и т.д.

В условиях состязательности гражданского судопроизводства доводы, на которые сослалась, истец в обоснование фактического принятия наследства, а именно владение и пользования имуществом, принадлежащим наследодателю, не опровергнуты.

В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды до истечения срока принятия наследства рассматривают требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а по истечении этого срока - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно п. 34 Постановления Пленума наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Пунктом 11 Постановления Пленума ВС РФ N 10 и Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав " предусмотрено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Учитывая, что наследодатель Кожина В.В., умершая ДД.ММ.ГГГГ не успела зарегистрировать право собственности на спорную долю имущества к её единственной наследнице Мещеряковой В.В. (дочери) по закону, переходит право на указанное имущество, в связи, с чем заявленные ею требование о включении в наследственную массу и признании за ней права собственности на ? долю в домовладении по пер. Западный Тупик, <адрес> подлежит удовлетворению.

Истцом заявлены требования о включении в наследственную массу после смерти Кожиной В.В., право пожизненно наследуемого владения на ? долю земельного участка с кадастровым номером 26:34:080112:161 и признании за истцом право ПНВ на данный земельный участок.

Разрешая данные требования суд пришел к следующему.

Положениями ст. 266 ГК РФ определено, что гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству. Если из условий пользования земельным участком, установленных законом, не вытекает иное, владелец земельного участка вправе возводить на нем здания, сооружения и создавать другое недвижимое имущество, приобретая на него право собственности.

На основании ст. 21 ЗК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие Кодекса, сохраняется. Распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству. Граждане, имеющие земельные участки в пожизненном наследуемом владении, имеют право приобрести их в собственность.

Согласно свидетельства о праве на землю Мочалину В.С. постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен на праве пожизненно наследуемого владения земельный участок площадью 200 кв.м по адресу: <адрес>, Западный Тупик, 3 в счет ? идеальных доли.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № видно, что права на земельный участок с КН № общей площадью 400 кв.м не зарегистрированы, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования:- на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность); - на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном пунктом 4 статьи 28 названного Федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность).

Так стороной истца не представлено доказательств, что наследодатель при жизни принимала меры к оформлению права собственности на спорный земельный участок. Учитывая указанное и изложенные выше обстоятельства, суд не находит оснований для удовлетворения требований Мещеряковой Т.В. в части включения в наследственную массу ? доли на праве ПНВ земельного участка и признании за ней данного права.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Мещеряковой Татьяны Валерьевны к Администрации города – курорта Кисловодска о включении имущества в состав наследства, признании права собственности- удовлетворить в части.

Включить 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Западный Тупик, 3, общей площадью 232 кв.м с кадастровым номером 26№:473 в состав имущества, наследуемого после смерти Кожиной Веры Васильевны, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Мещеряковой Татьяной Валерьевной право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Западный Тупик, 3, общей площадью 232 кв.м с кадастровым номером 26:№:473 в порядке наследования по закону.

В удовлетворении иска Мещеряковой Татьяны Валерьевны о включении право пожизненно наследуемого владения на ? долю земельного участка, общей площадью 400 кв.м, с кадастровым номером 26:34№473, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Западный Тупик, <адрес> состав имущества, наследуемого после смерти Кожиной Веры Васильевны, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признании за Мещеряковой Татьяной Валерьевной право пожизненно наследуемого владения на ? долю земельного участка, общей площадью 400 кв.м, с кадастровым номером 26№:473, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Западный Тупик, <адрес> порядке наследования по закону – отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме в <адрес>вой суд путем подачи апелляционной жалобы через Кисловодский городской суд.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                             Е.А. Мавряшина