Решение от 15.02.2024 по делу № 2-272/2024 от 16.01.2024

В окончательной форме изготовлено 22.02.2024 года

УИД: № Дело № 2-272/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Камышлов                                  15 февраля 2024 года

Камышловский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего Афанасьевой Л.А.,

при секретаре Ошиваловой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лапиной ФИО8 к администрации МО «Обуховское сельское поселение» о включении в наследственную массу жилого дома, признании права собственности на жилой дом по праву наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Лапина Т.А. обратилась в суд с иском к администрации МО «Обуховское сельское поселение» о включении в наследственную массу жилого дома, признании права собственности на жилой дом по праву наследования по закону.

В обоснование иска указано, что 07 апреля 2022 года умер ее отец Чикунов ФИО9 После его смерти единственным наследником первой очереди является истец, Лапина ФИО10 Александровна, дочь умершего. Наследуемое имущество после смерти Чикунова А.А. состоит из жилого дома площадью 38,2 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом принадлежит наследодателю Чикунову А.А. на основании Договора от 15 ноября 1963 года, удостоверенного 15 ноября 1963 года Захаровским сельским советом в реестре № 90. Регистрация указанного договора в БТИ, как того требовало законодательство, не проводилась. Кроме того, в настоящее время данный жилой дом отсутствует на государственном кадастровом учете, что подтверждается Уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений № КУВИ-001/2023-293599378 от 29 декабря 2023 года. 19 декабря 2023 года ей было выдано Заключение кадастрового инженера, обследовавшего спорный объект недвижимости. В соответствии с данным заключением жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, представляет собой отдельно стоящее одноэтажное строение, общей площадью 38,2 кв. метров, возведен в 1956 года. В ходе выполнения кадастровых работ выявлено: на государственном кадастровом учете описываемый жилой дом не числится, сведения о правообладателях на объект в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют. Граница земельного участка, на котором расположено здание, не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, на государственном кадастровом учете не значится, сведения о правообладателях на земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют. Площадь земельного участка по установленным фактическим обмерам составляет 2000 кв.м. На дату обследования в жилом доме никто не проживает, за состоянием дома следит Лапина Т.А., пользуется земельным участком и хозяйственными строениями, жилой дом эксплуатируется в теплое время года. После смерти Чикунова А.А. она обратилась к нотариусу для оформления прав на наследственное имущество, однако нотариусом ей было разъяснено, что поскольку свое право на жилой дом наследодатель при жизни не оформил надлежащим образом, данное недвижимое имущество необходимо включить в наследуемую массу Чикунова А.А., что возможно только в судебном порядке. Срок вступления в наследство ею не пропущен, поскольку на момент смерти Чикунова А.А. они с ним совестно проживали и были зарегистрированы по адресу: <адрес>. Кроме того, с момента смерти ее отца она вступила во владение и управление наследуемым имуществом. В настоящее время она полноправно владеет жилым домом, пользуется им в теплое время года, осуществляет необходимый уход за данным недвижимым имуществом и следит за его сохранностью. Считает, что при таких обстоятельствах за ней можно признать право собственности на жилой дом, принятый ею по наследству после смерти Чикунова А.А. Просит включить в наследуемую массу наследодателя Чикунова ФИО11, умершего 07 апреля 2022 года, жилой дом, площадью 38,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; признать право собственности Лапиной ФИО12 на данный жилой дом, по праву наследования по закону после смерти Чикунова ФИО13, умершего 07 апреля 2022 года.

Истец Лапина Т.А. в судебное заседание не явилась, в заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель администрации Обуховского сельского поселения Камышловского муниципального района в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по иску не имеют.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные доказательства по делу, оценив доказательства в их совокупности, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или иными такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом; в результате приобретения имущества, по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя; внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (статья 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 2 статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 статьи 1153, пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.Согласно разъяснениям, данным в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судом установлено и из материалов дела следует, что 07 апреля 2022 года умер Чикунов ФИО14 (л.д. 5), который был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>, по день смерти 07.04.2022. Совместно с ним на день смерти была зарегистрирована Лапина Т.А. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. Жилой дом, общей площадью 38,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал наследодателю на праве собственности, что подтверждается договором от 15.11.1963 (л.д. 8), договор в БТИ не зарегистрирован. Постановлением главы администрации Захаровского сельского Совета от 08.10.1996 присвоены новые номера домов на территории Захаровского сельского Совета, жилому дому Чикунова А.А. присвоен адрес: <адрес> (л.д. 9). Согласно выписке из похозяйственной книги № 33 от 25.01.2024 Чикунову А.А. принадлежал жилой дом по адресу: <адрес>, д. <адрес>, со служебными и надворными постройками, расположенный на земельном участке площадью 300 кв.м.

В соответствии с заключением кадастрового инженера от 19.12.2023 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, представляет собой отдельно стоящее одноэтажное строение, общей площадью 38,2 кв. метров, возведен в 1956 года. Краткие характеристики основных конструктивных элементов жилого дома по состоянию на 17 декабря 2023 года: фундамент – бутовые столбы, наружные и внутренние стены бревенчатые; перекрытие чердачное деревянное отепленное; кровля из шифера по обрешетке и деревянным стропилам; полы дощатые по деревянным лагам, окрашены; оконные проемы по два деревянных глухих переплета, двери деревянные; внутренняя отделка – окраска стен и потолков по дереву; отопление печное; электроосвещение. В ходе выполнения кадастровых работ выявлено: на государственном кадастровом учете описываемый жилой дом не числится, сведения о правообладателях на объект в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют. Граница земельного участка, на котором расположено здание, не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, на государственном кадастровом учете не значится, сведения о правообладателях на земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют. Площадь земельного участка по установленным фактическим обмерам составляет 2000 кв. метров. Также установлено, что на дату обследования в жилом доме никто не проживает, за состоянием дома следит Лапина ФИО15, пользуется земельным участком и хозяйственными строениями, жилой дом эксплуатируется в теплое время года.

После смерти Чикунова А.А. его дочь Лапина Т.А. фактически приняла наследство в виде указанного жилого дома.

Из свидетельства о рождении на л.д. 6 следует, что Чикунов ФИО16 является отцом Чикуновой Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельству о заключении брака Чикунова Т.А. 17.02.1989 вступила в брак с Лапиным С.В., после заключения брака ей присвоена фамилия Лапина (л.д. 7).

После смерти Чикунова А.А., умершего 07 апреля 2022 года заведено наследственное дело по заявлению Лапиной Т.А. Наследственное имущество заключается в земельном участке и ? доле в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными строениями, находящихся по адресу: <адрес>, в денежных вкладах с причитающимися процентами и компенсационными выплатами. 19.12.2022 Лапиной Т.А. выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

Других наследников, как по закону, так и по завещанию; наследников, не имеющих право наследовать, отстраненных наследников; не принявших наследство наследников; отказавшихся от наследства наследников, не установлено. Доказательств того, что спорное имущество признано выморочным и перешло в собственность государства в порядке статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации суду не представлено, о наличии таковых не заявлено.

Исковые требования истца основаны на обстоятельствах фактического принятия наследства после смерти Чикунова А.А. наследником Лапиной Т.А.

После смерти Чикунова А.А. его дочь Лапина Т.А. пользовалась жилым домом, фактически приняла наследство после смерти отца, продолжает пользоваться жилым домом, осуществляет уход за недвижимым имуществом, оплачивает коммунальные платежи.

Спорное имущество подлежит включению в состав наследства после смерти Чикунова А.А., и поскольку истец фактически принял наследство в течение шести месяцев после смерти наследодателя, то за истцом следует признать право собственности на спорное имущество по праву наследования по закону.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░17 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░18, ░░░░░░░░ 07 ░░░░░░ 2022 ░░░░, ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ 38,2 ░░. ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░19, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ 38,2 ░░. ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░20, ░░░░░░░░ 07 ░░░░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░             ░.░. ░░░░░░░░░░