Решение по делу № 2-4370/2015 от 06.07.2015

Дело №2-4370/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    21 сентября 2015 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре Ильиных Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никифоровской Л. Ж. к Белову А. С. о признании права собственности,

                     УСТАНОВИЛ:

    Никифоровская Л.Ж. обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок площадью 1500,09 кв.м по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, д. Алешино, уч. 13, в обоснование иска указала, что <дата> был заключен договор купли-продажи между нею и ответчиком, по которому она купила земельный участок, расположенный по указанному адресу. Переход права собственности на земельный участок не был зарегистрировал в установленном порядке, в настоящее время зарегистрировать договор не представляется возможным, поскольку место нахождения ответчика не известно, в связи с чем обратилась в суд с данным иском.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Чернышева Т.И. поддержала исковые требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещался.

     Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.549 ГК РФ, По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

Согласно ст.432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.Как следует из материалов дела, ответчику Белову А.С. на основании постановления администрации Пушкинского муниципального района от <дата> № принадлежал по праву собственности земельный участок № площадью 0,15 га в д.Алешино.

<дата> между Никифоровской Л.Ж. и Беловым А.С. был заключен договор купли-продажи, по которому в собственность Никифоровской Л.Ж. передан земельный участок площадью 1500,09 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, д. Алешино, уч. 13. При заключении договора стороны пришли к соглашению обо всех существенных его условиях, договор удостоверен нотариусом Булановым А.Л.

Учитывая изложенное, суд полагает, что на основании договора купли-продажи от <дата> у Никифоровской Л.Ж. возникло право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, д. Алешино, уч. 13.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                    РЕШИЛ:

     Иск Никифоровской Л. Ж. к Белову А. С. о признании права собственности удовлетворить.

     Признать за Никифоровской Л. Ж. право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, д. Алешино, уч. 13, площадью 1500,09 кв.м, предоставленный для индивидуального жилищного строительства из земель населенных пунктов.

     ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> внести сведения о земельной участке по адресу: <адрес>, д. Алешино, уч. 13, площадью 1500,09 кв.м, предоставленный для индивидуального жилищного строительства из земель населенных пунктов, с предыдущим кадастровым номером 2044-111(71)-13 как о ранее учтенном объекте.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца.

Судья