Решение от 25.10.2024 по делу № 2-1901/2024 от 27.03.2024

56RS0009-01-2024-002169-88, 2-1901/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 октября 2024 года г. Оренбург

Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе судьи Ботвиновской Е.А., при секретаре Плехановой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлениюпубличного акционерного общества «Т Плюс» в лице филиала «Оренбургский» к Голиковой М.М., ФИО, УЖКХ администрации г. Оренбурга, администрации г. Оренбурга о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Т Плюс» в лице филиала «Оренбургский» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО, указав, что по лицевому счету <Номер обезличен> за период с 01.10.2020 по 31.05.2021 года имеется задолженность по оплате ГВС-тепловая энергия, ГВС-холодная вода(теплоноситель), отопление в размере 11113,25 руб. Лицевой счет открыт на ФИО, которая умерла <Дата обезличена>. Наследниками после ее смерти являются Голикова М.М., ФИО Просит взыскать с наследников ФИО задолженность в указанном размере за счет наследственного имущества,а также расходы по оплате госпошлины в сумме 445 руб.

Впоследствии уточнило исковые требования, предъявив их также к УЖКХ администрации г. Оренбурга, просило взыскать задолженность в размере 10836,25 руб., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 445 руб.

Определением суда от 03.05.2024 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Голикова М.М., Голикова У.Н.

Определением суда от 28.05.2024 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлеченоУЖКХ администрации г. Оренбурга.

Протокольными определениями суда от 26.06.2024, от 26.09.2024 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены администрация г. Оренбурга и УЖКХ администрации г. Оренбурга.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчикив судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Суд, исследовав материалы дела и оценив совокупность имеющихся в деле доказательств, приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. ст. 153 - 154 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены в ст. 155 Жилищного кодекса РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги в силу ст. 155 ЖК РФ вносится ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров об оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами, в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 08.12.2012г. № 808 «Об организации теплоснабжения в РФ и о внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ», а также согласно абз. 2 п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354, предоставление коммунальных услуг может осуществляться путем заключения договора в письменной форме или путем совершения Потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

На основании ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть электроэнергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии с ч. 2 ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем.

Ресурсоснабжающей организацией и поставщиком тепловой энергии в жилое помещение, расположенное по адресу: <...> является ПАО «Т Плюс», предложившее оказание коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения посредством публичной оферты путем публикации договора теплоснабжения (снабжения коммунальными ресурсами в виде тепловой энергии в горячей воде и теплоносителем) бытовых потребителей (физических лиц) в газете «Вечерний Оренбург» от 18 марта 2015 года, что не противоречит положениям п. 2 ст. 437 ГК РФ.

Исходя из положений п. 3 ст. 437 ГК РФ совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (передача Теплоснабжающей организации письменного сообщения об акцепте настоящей оферты, первое фактическое пользование коммунальными ресурсами, первая оплата (полная или частичная) поданных Теплоснабжающей организацией коммунальных ресурсов) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.

По смыслу п. п. 1, 2 ст. 539, п. 1 ст. 544 и п. 1 ст. 548 ГК РФ абонент обязан оплатить энергоснабжающей организации фактически принятое количество тепловой энергии, поданной на энергопринимающее устройство абонента, присоединенное к сетям энергоснабжающей организации.

Отсутствие договорных отношений с организацией, чьи установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенных энергоресурсов (Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 17 февраля 1998 года № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения»).

Следовательно, фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с п. 3 ст. 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы).

Из выписки ЕГРН от 13.09.2024 и материалов наследственного дела следует, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...> <Дата обезличена> являетсяадминистрация г. Оренбурга в ? доли, до 05.11.2021 собственником ? доли -Голикова О.Н.

ФИО умерла <Дата обезличена>.

В соответствии с п. 2 ст. ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из наследственного дела после смерти ФИО следует, что наследниками принявшими наследство после ее смерти являются Голикова М.М., ФИО по 1/8 доли каждая.

Нотариусом нотариального округа г. Оренбурга им выданы Свидетельства о праве на наследство по закону от 19.05.2023, 22.06.2022 и 30.01.2023 на ? доли квартиры, расположенного по адресу: <...> автомобиль Volkswagen Tiguan, 2018 г.вып.

Согласно отчету об оценке от 21.04.2022, стоимость автомобиля Volkswagen Tiguan, 2018 г.вып. на дату смерти наследодателя составляет 943358 руб.

Из выписки ЕГРН от 28.04.2022, кадастровая стоимость квартиры, расположенной по адресу: <...> на 05.11.2021 составляет 43403,97 руб.

Учитывая, что собственником ? доли жилого помещения по адресу: <...> <Дата обезличена> является администрация <...>, до <Дата обезличена> собственником ? доли являлась ФИО, а после ее смерти – наследники Голикова М.М., ФИО по 1/8 доли каждая, суд приходит к выводу, что бремя содержания недвижимого имущества – квартиры, расположенной по адресу: <...>, должно быть возложено на собственников этого имущества - администрацию г. Оренбурга, Голикова М.М., ФИО пропорционально их долям в праве собственности.

Оснований для возложения на УЖКХ администрации г. Оренбурга обязанности по оплате коммунальных платежей по квартире, находящейся в долевой собственности администрации г. Оренбурга и физических лиц Голикова М.М. и ФИО у суда не имеется, поскольку бремя содержания имущества в силу закона возложена на собственника данного имущества, которым УЖКХ администрации г. Оренбурга не является.

Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что приборы учета потребленной тепловой энергии в квартире, расположенной по адресу: <...>, не установлены.

В квартире никто не проживает с 27.09.2019, что подтверждается Актами обследования жилого помещения от 07.10.2019, 27.09.2019, от 03.09.2024, и не оспаривалось сторонами в судебном заседании.

Согласно Акта от 27.09.2019, в квартире по адресу: <...> отсутствует освещение, холодное и горячее водоснабжение, отопление (радиаторы отопления срезаны), в санузле унитаз не подключен к системе канализации. Входная дверь не оборудована замками. Вход в квартиру свободен.

Из Акта от 03.09.2024 следует, что на полу мусор, стены и пол ободраны, унитаз в неисправном состоянии. Отопление: трубы стояки стальные в зале и на кухне, на кухне отопительный радиатор чугунный 3 секции. В зале радиатора нет, установлена перемычка. Горячее и холодное водоснабжение имеется. Визуально можно определить, что водой давно не пользовались. Электрощиток в исправном состоянии. По информации, полученной от соседей, в <...> никто не проживает с 2019.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Оренбургского областного суда от 22.01.2021 отказ администрации г. Оренбурга в предоставлении жилого помещения во внеочередном порядке признано незаконным. Суд обязал администрацию <...> предоставить ФИО с учетом члена семьи несовершеннолетней ФИО вне очереди по договору социального найма благоустроенное жилое помещение не ниже установленных норм, за счет средств субъекта, выделенных на эти цели, с учетом площади ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: <...>.

При рассмотрении дела судом также было установлено, что ФИО и ФИО являются инвалидами с детства, инвалидами-колясочниками. В силу заболевания проживание в квартире, расположенной по адресу: <...> невозможно, что подтверждается Актом обследования от 07.10.2019 МКД, в котором находится жилое помещение.

На основании определения судебной коллегии по гражданским делам Оренбургского областного суда от 22.01.2021 ФИО и ФИО администрацией г. Оренбурга было предоставлено по договору социального найма благоустроенное жилое помещение по адресу: <...>, в котором они в настоящее время проживают.

Поскольку в квартире не установлены приборы учета потребленной тепловой энергии, ПАО «Т Плюс» в лице филиала «Оренбургский» начисления поставляемых в квартиру услуг производило по норме потребления.

Из расчета задолженности по факту потребления тепловой энергии следует, что за период с 01.10.2020 по 31.05.2021 года по адресу: <...> имеется задолженность по оплате ГВС-тепловая энергия в сумме 6 371,92 руб., ГВС-холодная вода (теплоноситель) – 3 013,20 руб., отопление в размере 1 451,13 руб., всего 10836,25 руб.

Проверив представленный расчет задолженности, суд с ним соглашается, поскольку он выполнен в соответствии с нормами действующего законодательства, с учетом поступивших платежей.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчик не представил суду возражений относительно правильности расчета истца, контррасчета задолженности, доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение обязательств по оплате за потребленный ресурс либо наличие задолженности в меньшем размере.

При таких обстоятельствах, расходы по оплате ГВС-тепловая энергия, ГВС-холодная вода (теплоноситель), отопление должны быть возложены на собственников жилого помещения пропорционально их долям в праве собственности:. с администрации г. Оренбурга подлежит взысканию задолженность по оплате ГВС-тепловая энергия - тепловая энергия, ГВС-холодная вода (теплоноситель), отопление в размере ? задолженности, с Голикова М.М. и ФИО по 1/8 доли с каждой.

В связи с чем, с администрации <...> подлежит взысканию задолженность по услуге отопление - 1 088,25 руб. (3/4 от 1451,13 руб.); по услуге ГВС-тепловая энергия о 4778,94 руб. (3/4 от 6371,92 руб.), по услуге ГВС-холодная вода (теплоноситель) – 2259,90 руб. (3/4 от 3 013,20 руб.).

С Голикова М.М. и ФИО подлежит взысканию задолженность по оплате ГВС-тепловая энергия в сумме 796,49 руб. (1/8 от 6371,92 руб.), ГВС-холодная вода (теплоноситель)– 376,65 руб. (1/8 от 3 013,20 руб.), отопление в размере 181,39 руб. (1/8 от 1451,13 руб.), с каждой.

Учитывая, что ПАО «Т Плюс» заявлены исковые требования о взыскании задолженности за период с октября 2020 по апрель 2021, тогда как ФИО умерла <Дата обезличена>, указанная задолженность подлежит взысканию с Голикова М.М. и ФИО за счет наследственного имущества ФИО

Между тем, стороной ответчика было заявлено о применении к данному спору срока исковой давности, составляющего три года.

Согласно пункту 1 статьи 196, пункту 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В суд с настоящим иском ПАО «Т Плюс» в лице филиала «Оренбургский» обратилось 27.03.2024, следовательно, период до 27.02.2021 находится за пределами срока исковой давности.

Начисления с марта по май 2021 составляют: отопление в размере 3564,55 руб., ГВС-тепловая энергия в сумме 3185,96 руб., ГВС-холодная вода (теплоноситель) – 1506,60 руб. (1/8 от 3564,55 руб.).

Таким образом, с Голикова М.М. и ФИО подлежит взысканию задолженность с 01.03.2021 по 31.05.2021 по оплате ГВС-тепловая энергия в сумме 398,25 руб. (1/8 от 3185,96 руб.), ГВС-холодная вода (теплоноситель)– 188,33 руб. (1/8 от 1506,60 руб.), отопление в размере 445,57 руб. за счет наследственного имущества ФИО

Доводы стороны ответчиков Голикова М.М., ФИО о том, что квартира непригодна для проживания, в квартире отсутствует отопление, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку данные обстоятельства ничем не подтверждены и опровергаются Актами обследования помещения.

Также несостоятельны доводы стороны ответчиков Голикова М.М., ФИО о том, что в квартире никто не проживает, поскольку основаны на неверном толковании действующего законодательства, поскольку не проживание собственника в квартире, не освобождает его от обязанности нести расходы по содержанию жилого помещения.

В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом при подаче иска в суд расходы по уплате государственной пошлины в размере 445 руб., с Голикова М.М. и ФИО по 55,63 руб., с администрации <...> – 333,74 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░ ░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░,- ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░ ░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.10.2020 ░░ 31.05.2021: ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ - 1 088,25 ░░░., ░░ ░░░░░░ ░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ 4778,94 ░░░., ░░ ░░░░░░ ░░░-░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░░░░░░░░) – 2259,90 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 445 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░ ░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.03.2021 ░░ 31.05.2021: ░░ ░░░░░░ ░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 796,49 ░░░., ░░░-░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░░░░░░░░)– 376,65 ░░░., ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 181,39 ░░░. ░ ░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 55,63 ░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░ ░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 07.11.2024