Решение по делу № 2-2176/2023 от 22.03.2023

№...

№...

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград                                        02 мая 2023 г.

Центральный районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Перемышлиной А.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Мазилкиной Д.Ю.,

с участием

истца Рыкалова И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рыкалова И. В. к №..., №... №... о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение (комнату),

установил:

Рыкалов И.В. обратился в суд с иском к МУП «Метроэлектротранс» о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение (комнату).

В обосновании исковых требований указал, что он зарегистрирован и проживает по адресу: г. Волгоград, ул№.... Основанием для вселения и проживания в указанном жилом помещении является договор найма жилого помещения №... от ДД.ММ.ГГГГ Указанное жилое помещение является изолированным, благоустроенным и приспособленным для проживания, принадлежит МУП «Метроэлектротранс» г. Волгограда на праве хозяйственного ведения (Распоряжение департамента муниципального имущества администрации Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ №...-р). Ранее указанное здание по ..., имело статус муниципального общежития и полностью находилось в хозяйственном ведении МУП «Метроэлектротранс». Постановлением администрации Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ №... «Об изменении вида жилищного фонда Волгограда» здание по адресу: ..., утратило статус муниципального общежития с ДД.ММ.ГГГГ и в настоящее время это многоквартирный жилой дом. Указывает, что в спорном жилом помещении истец зарегистрирован, проживает, несет бремя по его содержанию, оплачивает коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения, общедомовые нужды. Право проживания истца в спорном жилом помещении никем не оспорено. Истец в приватизации жилых помещений участия не принимал. Воспользовавшись правом на приватизацию, истец ДД.ММ.ГГГГ обратился в МУП «Метроэлектротранс» с заявлением о предоставлении ему в собственность в порядке приватизации комнату № ... и заключении договора о передаче в собственность граждан указанного жилого помещения. Однако, поступил отказ в приватизации жилого помещения.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд признать за ним право собственности на жилое помещение (комнату) ... в порядке приватизации.

Протокольным определением Центрального районного суда г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены администрация Волгограда и департамент муниципального имущества администрации Волгограда.

В судебном заседании истец Рыкалов И.В. исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика - ... в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не известно.

Представитель ответчика - администрации Волгограда в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации.

Представитель ответчика – департамента муниципального имущества администрации Волгограда в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомлен.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Поскольку не явившиеся лица не представили суду доказательства об уважительности неявки в судебное заседание, суд с учетом мнения истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 11 указанного Закона предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Аналогичное положение содержались в данной статье и в первоначальной редакции Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Согласно ст. 2 и ст. 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и ее субъектов.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок с момента подачи документов.

В силу ст. 7 данного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что жилое помещение комната №... находится в муниципальной собственности городского округа муниципального образования города-героя Волгограда.

На основании постановления администрации Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ №... «Об изменении вида жилищного фонда» ... утратил статус общежития.

Согласно распоряжению №... от ДД.ММ.ГГГГ №... «О снятии с бухгалтерского учета МУП «Метроэлектротранс» г. Волгограда общежития №... и закреплении на праве хозяйственного ведения жилых и нежилых помещений, расположенных по адресу: ... вышеуказанный объект недвижимости закреплен на праве хозяйственного ведения за №....

ДД.ММ.ГГГГ между №... и Рыкаловым И.В. заключен договор найма жилого помещения №..., согласно которому последнему предоставлено жилое помещение – комната №..., общей площадью ...

Согласно выписке из ЕГРН у Рыкалова И.В. отсутствует в собственности какое-либо жилое помещение.

Право приватизации на территории Волгоградской области не использовано.

Поскольку истец проживает в спорном жилом помещении по договору социального найма, в приватизации не участвовал, суд приходит к выводам о наличии правовых оснований для признания за Рыкаловым И.В. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - комнату №....

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Рыкалова И. В. к №... о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение (комнату) – удовлетворить.

Признать за Рыкаловым И. В. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №... право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: г....

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г. Волгограда в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья            подпись                    А.С. Перемышлина

Справка: мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья            подпись                     А.С. Перемышлина

Копия верна

Судья                                    А.С. Перемышлина