Решение по делу № 2-4780/2024 от 08.07.2024

№...

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июля 2024 года                                                                        адрес

    Октябрьский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Бородиной Н.Ю., при секретаре судебного заседания Зайцеве Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по иску Зелениной Натальи Дмитриевны, Тереховой Натальи Анатольевны, Внучковой Марины Валентиновны, Герасимовой Галины Владимировны к ПАО "Самараэнерго» об исключении из платежных документов (счетов) начислений на содержание общедомового имущества,

УСТАНОВИЛ:

Зеленина Н.Д., Терехова Н.А., Внучкова М.В., Герасимова Г.В. обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что являются собственниками жилых помещений, расположенных по адресу: адрес. Поставщиком электроэнергии для указанных объектов недвижимого имущества является ПАО «Самараэнерго». В платёжных документах (счетах) отдельной строкой начислена плата за «электроэнергию на содержание общедомового имущества», которая значительно превышают размер оплаты по приборам учёта электроэнергии. Кроме того, по вышеуказанному адресу отсутствует какое-либо общее имущество. Каждая квартира имеет отдельный вход, нет общего подъезда, уличное освещение отсутствует, нет мест общего пользования. дата истцы обратились с претензией к Ответчику с требованием исключить из платёжных документов (счетов) начисление на содержание общедомового имущества по адресу: адрес, Большеглушицкий р-он, адрес. 19.02.2024 года был получен ответ о том, что Зелениной Н.Д. необходимо заключить договор с ПАО «Самараэнерго». Таким образом, до настоящего времени требования, указанные в претензии не выполнены.

С учетом вышеизложенного просили суд обязать ПАО «Самараэнерго» исключить из платёжных документов (счетов) начисление на содержание общедомового имущества по адресу: адрес, Большеглушицкий р-он, адрес в связи с отсутствием такого имущества. Взыскать с ПАО «Самараэнерго» в пользу Зелениной Натальи Дмитриевны, Тереховой    Натальи Анатольевны, Внучковой Марины Валентиновны, Герасимовой Галины Владимировны, компенсацию морального вреда в размере 20 000 рублей в пользу каждого из истцов.

         В судебное заседание Зеленина Н.Д., Терехова Н.А., Внучкова М.В., Герасимова Г.В. не явились, до начала судебного заседание направили ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

             Представитель ответчика ПАО "Самараэнерго" в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момент такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ч.3 ст. 30, ч.1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение, и коммунальные услуги и возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Приказом Минстроя России от 26.01.2018 N 43/пр "Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг" (в соответствии и с п. 5.2.53 пункта 5 Положения о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 г. N 1038, утверждена примерная форма платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг согласно приложению к настоящему приказу.

Из п. 69 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", следует, что в квитанции, помимо объема потребления коммунальных услуг, подлежащих оплате за текущий месяц, приводятся сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.

Разделом 3 Приказа Минстроя России от 26.01.2018 №43/пр "Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг" предусмотрено наличие в платежном документе графы " Задолженность за предыдущие периоды", а также в пп. 3 п. 69 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"), содержится указание о содержании платежного документа, который заполняется исполнителем услуги, в связи с чем, потребителю не предоставлено право вносить в него собственные коррективы, при том, что потребитель вправе оспаривать сведения, содержащиеся в платежном документе, в установленном законом порядке.

Из раздела 1 Приказа Минстроя России от 26.01.2018 N 43/пр "Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг" следует, что сведения о задолженности следует указывать в отношении собственника/нанимателя жилого помещения.

Платежный документ может быть дополнен сведениями о задолженности по каждому виду коммунальных услуг, учет которой ведется согласно пункту 118 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

Начисленные потребителю неустойки (штрафы, пени) за несвоевременную оплату оказанных услуг рекомендуется производить в отдельном платежном документе, направляемом потребителю в соответствии с подпунктами 71 и 159 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

В судебном заседании установлено, что Зеленина Н.Д. является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации № адрес.

Терехова Н.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации №....

Внучкова М.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации №....

Герасимова Г.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации №...

Согласно ч.1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу п.40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с п.1 ст.36 ЖК РФ и п.п. 2, 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491, в состав общего имущества включаются: помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого - помещения в этом многоквартирном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование); крыши; механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры).

Согласно п.4 Правил, потребителю предоставляется такой вид коммунальных услуг, как электроснабжение, т.е. снабжение электрической энергией, подаваемой по централизованным сетям электроснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме.

Как следует из п.44 Правил, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется в соответствии с формулой 10 приложения №2 к Правилам, при этом объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади, принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулами №, 12, 13, 14 приложения №2 к Правилам. Если объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, составит ноль, то плата за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за такой расчетный период потребителям не начисляется

Таким образом, из приведенных выше норм следует, что на потребителе коммунальных услуг лежит обязанность внесения платы только за те услуги, которые реально предоставляются и потребляются в процессе использования общего имущества в многоквартирном жилом доме.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу обязательны для суда, указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотрены настоящим кодексом.

Как следует из представленного в материалы дела акта определения готовности многоквартирного дома к организации учета электрической энергии от 05.02.2024, утвержденного главой поселения Большая Глушица, в жилом адрес в адрес общая площадь помещений составляет - 254,8 кв.м., площадь нежилых помещений – 0 кв.м., площадь помещений общего пользования – 0 кв.м. Отсутствует дополнительное оборудование (лифты, насосы, подкачки, уличное освещение придомовой территории и тд.). в доме у каждого собственника отдельных вход. В доме нет общего подъезда, квартиры объединены общей крышей, чердаком, несущими стенами. В каждой квартире установлен отдельный прибор учета. Установлен ОДПУ, срок поверки которого истек.

Факт отсутствия мест общего пользования так же подтверждается планом расположения помещений, содержащемся в выписке из ЕГРН.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что жилой адрес не имеет мест общего пользования, оборудованных энергопотребляющими устройствами, суд приходит к выводу, что исковые требования в части обязания ПАО «Самараэнерго» исключить из платёжных документов (счетов) начисление на содержание общедомового имущества по адресу: адрес адрес подлежат удовлетворению.

Судом так же установлено в ходе рассмотрения дела, что истцы обращались в ПАО «Самараэнерго» с претензией об исключении из платежных документов начислений на СОИ. Однако требования потребителей не были удовлетворены.

В силу пункта 55 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 15 ноября 2022 г. N 33 "О практике применения судами норм о компенсации морального вреда", моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации потребителю в случае установления самого факта нарушения его прав (статья 15 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей").

Компенсация морального вреда, причиненного гражданину изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами, владельцами агрегаторов информации о товарах (услугах) при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), нарушением иных принадлежащих ему прав или нематериальных благ, в том числе допущенным одновременно с нарушением прав потребителей (например, при отказе продавца удовлетворить требование потребителя о замене товара в случае обнаружения недостатков товара, совершенном в оскорбительной форме, унижающей честь и достоинство потребителя), может быть взыскана судом по общим правилам, то есть при доказанности факта нарушения его личных неимущественных прав либо посягательства на принадлежащие гражданину нематериальные блага.

Разрешая вопрос о компенсации морального вреда, суд исходит из факта нарушения ответчиком прав истцов как потребителя на своевременный перерасчет платы за коммунальные услуги, в связи с чем находит основания для взыскания компенсации морального вреда в размере 500 руб., в пользу каждого из истцов, при этом при определении размера компенсации морального вреда судом учтены все заслуживающие внимание обстоятельства, размер компенсации морального вреда соответствует последствиям нарушенного права потребителя, принципам разумности и справедливости.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Зелениной Натальи Дмитриевны, Тереховой Натальи Анатольевны, Внучковой Марины Валентиновны, Герасимовой Галины Владимировны к ПАО "Самараэнерго» об исключении из платежных документов (счетов) начислений на содержание общедомового имущества – удовлетворить частично.

Обязать ПАО «Самараэнерго» исключить из платёжных документов (счетов) начисление на содержание общедомового имущества по адресу: адрес

Взыскать с ПАО «Самараэнерго» (ИНН 6315222985) в пользу Зелениной Натальи Дмитриевны (№...), компенсацию морального вреда в размере 500 рублей.

Взыскать с ПАО «Самараэнерго» (ИНН 6315222985) в пользу Тереховой Натальи Анатольевны №...), компенсацию морального вреда в размере 500 рублей.

Взыскать с ПАО «Самараэнерго» (ИНН 6315222985) в пользу Внучковой Марины Валентиновны №...), компенсацию морального вреда в размере 500 рублей.

Взыскать с ПАО «Самараэнерго» (ИНН 6315222985) в пользу Герасимовой Галины Владимировны (№...), компенсацию морального вреда в размере 500 рублей.

Решение может быть обжаловано в течении месяца в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд адрес.

Мотивированное решение изготовлено 01.08.2024.

Судья                                                 п/п                                 Н.Ю. Бородина

Копия верна:

Судья:

Секретарь: