Решение по делу № 2-173/2018 от 05.03.2018

Дело №2-173/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 апреля 2018 года

Моркинский районный суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Харисовой Э.Ш.,

с участием помощника прокурора Моркинского района Республики Марий Эл Меркушевой А.В.,

при секретаре Мироновой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Морки

гражданское дело по иску Ивановой Э. И. к Бучарову Д. Н. о признании прекратившим (утратившим) права пользования жилым помещением и выселении,

установил:

Истица Иванова Э.И. обратилась в суд с иском к Бучарову Д.Н. о признании прекратившим (утратившим) права пользования жилым помещением и выселении.

Свои требования мотивировала тем, что она является собственником кв…, расположенной по улице … д…. пгт….Моркинского района Республики Марий Эл. В данной квартире с ее согласия с 18 января 2011 года зарегистрирован ответчик Бучаров Д.Н. Перед регистрацией по месту жительства они договорились, что все коммунальные расходы за пользование данной квартирой будет оплачивать он, а квартирой будет пользоваться безвозмездно. Письменного согласия между собой они не заключали. В октябре 2016 года она узнала, что ответчик не оплачивает коммунальные услуги по поставке природного газа и отказывается их оплачивать в будущем в связи с тем, что он собственником данной квартиры не является. Она попросила его освободить квартиру и сняться с регистрационного учета, так как он членом ее семьи не является, общего бюджета не ведут, общих предметов быта не имеют. У него имеется своя семья, которая проживает по другому адресу. В настоящее время она не желает сохранить за ним право проживания в данной квартире. Считает, что фактически между ними сложились отношения по безвозмездному пользованию жилым помещением. Извещение об освобождении жилого помещения ответчик Бучаров Д.Н. получил 17 января 2018 года. Просит признать его прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением по адресу: Республика Марий Эл, пгт…., ул…., д… кв… и выселить из занимаемого жилого помещения.

В судебном заседании истица Иванова Э.И. исковые требования поддержала, суду пояснила соответственно выше изложенному, дополнив, что вселила ответчика, который ей приходится племянником, временно, чтобы квартира не пустовала, чтобы он присматривал за квартирой и оплачивал коммунальные услуги, однако ответчик коммунальные услуги не оплачивает, в квартиру ее не впускает, она вынуждена оплачивать коммунальные услуги по судебным решениям.

Ответчик Бучаров Д.Н. на судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен, судом предпринимались все необходимые меры для извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела: ответчик извещался судом о времени и месте рассмотрения дела заказным письмом с уведомлением по адресу, указанному истцом в исковом заявлении, и являющимся последним известным местом жительства ответчика, а также местом его регистрации. Судебные извещения возвращены в связи истечением срока хранения.

Согласно положениям ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В иске в качестве места жительства ответчика указан адрес: пгт…. ул….д…. кв… Моркинского района Республики Марий Эл. Согласно адресной справке ответчик зарегистрирован по этому же адресу. Имея регистрацию по указанному адресу, ответчик определил его в качестве жилого помещения для своего проживания.

В соответствии со ст.50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого не известно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

Из смысла указанной норма следует, что оснований для назначения адвоката в данном случае не имеется, поскольку требования данной статьи подлежат выполнению судом только в том случае, когда место жительства ответчика неизвестно, и установить его суду не удается. Суд располагает достоверными данными о наличии у ответчика места жительства в виде адресной справки.

В силу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", данное обстоятельство признается волеизъявлением не явившейся стороны, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения дела.

В связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Изучив материалы дела, выслушав истицу и заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Квартира.. в доме … по ул…. п. … на основании договора дарения квартиры от 22 октября 2010 года принадлежит на праве собственности Ивановой Э.И., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 16 декабря 2010 года сделана запись о регистрации права собственности, выдано свидетельство о государственной регистрации права.

Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире с 18 января 2011 года прописан Бучаров Д.Н.

В ч. 1 ст. 30 ЖК РФ определено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст. 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности родственников к семье собственника жилого помещения свидетельствует наличие семейных отношений между сторонами и факт их совместного проживания.

Между тем по настоящему делу данными сведениями суд не располагает. Ответчик членом семьи собственника спорной квартиры не является. Стороны общего бюджета не имеют и общего хозяйство не ведут. Ответчик в спорную квартиру вселен как племянник, истица проживает по иному адресу. Судебного решения, которым бы ответчик признавался членом семьи истицы, не имеется.

Следовательно, отношения ответчика с собственником спорного жилого помещения признаков семейных отношений не содержат, то есть право пользования спорным жилым помещением в данном случае у ответчика основано на безвозмездном пользовании, а не в качестве члена семьи собственника.

В соответствии с ч. 1 ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В соответствии с п. 1 ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

На основании п. 1 ст. 450.1 ГК РФ предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным (п. 2).

В соответствии с п. 1 ст. 453 ГК РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства.

Исковые требования Ивановой Э.И. основаны на том, что ответчик проживает в спорной квартире, зарегистрирован в нем, однако не оплачивает коммунальные платежи, вследствие чего у истицы образовалась задолженность. В подтверждение требований истицей представлены судебный приказ о взыскании задолженности за поставку природного газа за период с 28 августа 2014 года по 30 сентября 2016 года в размере 7575,27 руб. и выписка из лицевой карты потребителя о наличии задолженности по электроэнергии в размере 2072,51 руб.

Требование, направленное истицей 12 января 2018 года в адрес ответчика, об освобождении квартиры в течение месяца оставлено без удовлетворения.

Учитывая, что ответчик членом семьи истицы не является, его регистрация и проживание в спорной квартире ограничивают права истицы как собственника на спорное жилое помещение, на свободный доступ и пользование им, требование о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Принимая во внимание, что ответчик в установленный срок в добровольном порядке исполнить правомерные требования истицы об освобождении жилого помещения и прекращении пользования им отказался, он подлежит выселению из занимаемой квартиры без предоставления другого жилого помещения.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

решил :

Признать Бучарова Д. Н. прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу пгт…. ул…. д… кв… Моркинского района Республики Марий Эл.

Выселить Бучарова Д.Н. из жилого помещения, расположенного по адресу пгт…. ул….д…. кв… Моркинского района Республики Марий Эл, без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда является основанием для снятия Бучарова Д. Н. с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл в месячный срок со дня вынесения через Моркинский районный суд.

Председательствующий судья Э.Ш.Харисова