Решение по делу № 2-2530/2018 от 07.08.2018

Дело № 2-2530/2018                                    

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники                                 18 сентября 2018 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Зуевой О.М.,

при секретаре судебного заседания Шабалиной А.С.,

с участием прокурора Аксеновой Н.А.,

представителя истца Магеря В.П., действующего на основании доверенности от .....,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску Магеря Н.В. к Вибе Л.А. , действующей в своих интересах и в интересах ..... о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

истец Магеря Н.В. обратилась в суд с иском к Вибе Л.А., действующей в своих интересах и интересах ..... о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...... Иск обосновывается тем, что она (Магеря Н.В.) является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ....., на основании договора купли-продажи от ...... До настоящего времени по указанному адресу зарегистрированы прежний собственник Вибе Л.А. и член семьи прежнего собственника - ..... С момента заключения договора купли-продажи ответчики по вышеуказанному адресу не проживают, членами семьи истца не являются, договорных обязательств между ними не существует. Просит признать Вибе Л.А. и ..... утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...... Решение суда считать основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

Истец Магеря Н.В. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием представителя Магеря В.П.

Ответчик Вибе Л.А., действующая в своих интересах и интересах ..... в судебное заседание не явилась, о месте, дне и времени слушания дела извещалась надлежащим образом заказным письмом с уведомлением по последнему известному месту жительства.

В соответствии ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Исходя из положений ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, что предполагает предоставление участвующим в судебном разбирательстве сторонам равных процессуальных возможностей по отстаиванию своих прав и законных интересов.

Суд же, осуществляя гражданское судопроизводство на основе данных принципов, обязан создавать условия, при которых соблюдался бы необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон.

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации обеспечивает создание равных условий для участников гражданского судопроизводства и возможность реализации ими своих прав по своему усмотрению, в том числе обеспечением возможности непосредственно участвовать в рассмотрении дела лично или через представителей.

Согласно частям 2 и 3 ст. 167 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается.

В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Часть 1 ст. 233 ГПК РФ предусматривает, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица МТУ № 6 Минсоцразвития Пермского края в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение оставил на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд пришел к следующему.

Установлено, что ..... на основании договора купли-продажи Вибе Л.А. приобрела у Магеря Н.В. в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: ..... (л.д. 5-6).

Указанное жилое помещение принадлежало продавцу на праве собственности на основании договора купли – продажи от ......

В соответствии с п. 6 указанного договора на момент заключения договора купли – продажи лиц, сохраняющих право пользование и проживания нет.

..... за истцом Магеря Н.В. зарегистрировано право собственности на спорное жилое помещение в Едином государственном реестре недвижимости (л.д. 7).

С момента регистрации права собственности на квартиру в Едином государственном реестре недвижимости, право собственности на спорную квартиру перешло к истцу и ее несовершеннолетним детям.

Как следует из адресной справки ООО «ОРИЦ» от ....., на регистрационном учете по адресу: ..... состоят Вибе Л.А. с ..... по настоящее время, ..... с ..... по настоящее время (л.д. 6).

Исходя из положений статьи 30 ЖК РФ и статьи 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.

    На основании ч. 2 ст. 31 ЖК РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным помещением наравне с его собственником.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, трудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вместе с тем, судом установлено, что Вибе Л.А., ..... членом семьи настоящего собственника спорного жилого помещения не является.

В силу ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (ч. 2 ст. 20 ГК РФ).

Установлено, что Вибе Л.А., ..... не проживают в спорном жилом помещении, не ведут с истцом общего хозяйства, расходов по оплате коммунальных платежей не несут, каких-либо мер в течение длительного времени по вселению в спорное жилое помещение не предпринимают, их вещей в квартире нет. Спорное жилое помещение не является их постоянным местом жительства.

Сам факт наличия регистрации в спорном жилом помещении право на жилье не порождает.

Между тем, судом установлено, что Вибе Л.А. и ..... зарегистрированы по адресу: ..... на срок с ..... по ......

Также, согласно справке № от ....., ..... проходит обучение в ..... ..... во ..... на очной форме обучения с ......

Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу, является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежним собственником и членами семьи прежнего собственника.

Статья 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что Вибе Л.А. и ее ..... сохранили право пользования спорным жилым помещением.

На основании вышеизложенного, требование истца о признании Вибе Л.А., ..... утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....., подлежит удовлетворению.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713).

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Магеря Н.В. к Вибе Л.А. , действующей в своих интересах и в интересах ....., о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Вибе Л.А. , ..... года рождения, уроженку ....., ....., ..... года рождения, уроженца ..... края, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......

Указанное решение является основанием для снятия Вибе Л.А. , ..... с регистрационного учета по адресу: ......

Ответчиками может быть подано заявление об отмене заочного решения в Березниковский городской суд в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца по истечении срока, предоставленного ответчикам для подачи заявления об отмене заочного решения.

Судья                    (подпись)     О.М. Зуева

Копия верна. Судья