Решение по делу № 2-2905/2018 от 13.04.2018

Дело (№) ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2018 года Канавинский районный суд города Нижнего Новгорода в составе судьи Беловой Л.А при секретаре Афанасьевой Д.А, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции Нижегородской области к Павловой ОВ, Павлову АВ о понуждении предоставить доступ в жилое помещение,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о понуждении предоставить доступ в жилое помещение по адресу ФИО5 (адрес обезличен) по вопросу незаконной перепланировки по тем основаниям, что гр.ФИО6 обратился в Госжилинспекцию по вопросу незаконной перепланировки вышерасположенной квартиры, на данное обращение должностные лица Госжилинспекции неоднократно выходили по месту жительства ответчиков, уведомляли ответчиков о предоставлении доступа в квартиру, ответчики на данные уведомления не отреагировали, доступ в квартиру не обеспечили, для проверки факта незаконной перепланировки, требуется решение суда.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, иск поддержал.

Ответчики Павлов А.В, Павлова О.В. также в судебное заседание не явились, судебная повестка, направленная по адресу ФИО5 (адрес обезличен) возвращена с отметкой «по истечении срока хранения».

Суд полагает ответчиков извещенными о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом и на основании ст.233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 14 ЖК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся согласование переустройства и перепланировки жилых помещений; осуществление муниципального жилищного контроля, под которым согласно ст. 20 Кодекса понимается деятельность органов местного самоуправления,

уполномоченных на организацию и проведение на территории муниципального образования проверок соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации в области жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами.

Пунктом 2 ч. 5 ст. 20 ЖК РФ предусмотрено право должностных лиц муниципального жилищного контроля посещать с согласия собственников жилые помещения в многоквартирных домах и проводить их обследования.

1

Ст. 30 ЖК РФ предусмотрены права и обязанности собственника жилого помещения, в том числе обязанность поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, Правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Правилами пользования жилыми помещениями, утв. Постановлением Правительства РФ от (ДД.ММ.ГГГГ.) N 25, на собственника возложена обязанность использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных ЖК РФ, обеспечивать сохранность жилого помещения, нести иные обязанности, предусмотренные законодательством.

Пунктом 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от (ДД.ММ.ГГГГ.) N 354, предусмотрена обязанность собственника допускать в заранее согласованное время в занимаемое жилое помещение работников и представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования и выполнения необходимых ремонтных работ, а представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для ликвидации аварий - в любое время.

Павлов АВ, Павлова ОВ являются собственниками (адрес обезличен) ФИО5 по 1/4доли каждый, право собственности зарегистрировано (ДД.ММ.ГГГГ.), что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.((данные обезличены))

По сообщению с сайта www.gzhinn.ru от (ДД.ММ.ГГГГ.) Скибин АЛ.просил проверить о согласовании перепланировки в (адрес обезличен), указав «по звукам ударов кувалды там ломают стены» ((данные обезличены))

Приказом от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№), изданным Государственной жилищной инспекцией Нижегородской области указано на проведение инспекционного обследования жилищного фонда по адресу ФИО5 (адрес обезличен) для проверки фактов, изложенных в обращениях от (ДД.ММ.ГГГГ.) по вопросу законности перепланировки (адрес обезличен) жилого (адрес обезличен) ФИО5 для осуществления государственного жилищного надзора на территории Нижегородской области, инспекционное обследование провести в период (ДД.ММ.ГГГГ.) (данные обезличены)

Аналогичный приказ был издан (ДД.ММ.ГГГГ.) с целью проведения инспекционного обследования в кВ.28 (адрес обезличен) ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ.)((данные обезличены))

Уведомлением (телефонограммой) (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.) Павлову АВ сообщалось о проведении внеплановой проверки фактов инспекционного обследования (ДД.ММ.ГГГГ.)г в 13час.15мин, содержалась просьба присутствовать при проведении проверки ((данные обезличены)), данное уведомление было направлено почтовой корреспонденцией

2

от (ДД.ММ.ГГГГ.) ((данные обезличены))

Уведомлением от (ДД.ММ.ГГГГ.) Государственная жилищная инспекция сообщала о проведении инспекционного обследования, назначенного на (ДД.ММ.ГГГГ.) в 13час15мин по адресу ФИО5 (адрес обезличен), содержалась просьба присутствовать собственнику Павлову А.В. ((данные обезличены)), данное уведомление также было направлено почтовой корреспонденцией, что подтверждается Списком внутренних почтовых отправлений от (ДД.ММ.ГГГГ.)((данные обезличены))

Согласно Акта инспекционного обследования жилищного фонда (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.), составленного главным специалистом Нижегородского заречного отдела Государственной жилищной инспекции Нижегородской области ФИО7 в присутствии собственника Павлова А.В., Павлов А.В. доступ в квартиру не предоставил (лд.(адрес обезличен))

Аналогичным Актом от (ДД.ММ.ГГГГ.) собственник квартиры Павлова О.В. доступ в квартиру не предоставила (данные обезличены)).

Как следует из Акта инспекционного обследования жилищного фонда от (ДД.ММ.ГГГГ.) собственник Павлова О.В. доступ в квартиру не предоставила (данные обезличены))

Таким образом, из материалов дела, следует, что ответчики были уведомлены о дате и времени проведения проверок, присутствовали, однако, доступ в жилое помещение не предоставили, что подтверждается актами от (ДД.ММ.ГГГГ.) (ДД.ММ.ГГГГ.).

При изложенных обстоятельствах, иск к ответчикам о понуждении предоставить доступ в жилое помещение уполномоченному представителю Государственной жилищной инспекции Нижегородской области для осмотра на предмет наличия, либо отсутствия в жилом помещении самовольных перепланировки и (или) переустройства подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков в местный бюджет города Н.Новгорода подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300руб.

Руководствуясь ст.ст.Г94-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственной жилищной инспекции Нижегородской области к Павловой ОВ, Павлову АВ о понуждении предоставить доступ в жилое помещение, удовлетворить.

Обязать Павлова АВ, Павлову ОВ предоставить уполномоченному представителю Государственной жилищной инспекции Нижегородской области доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: ФИО5 (адрес обезличен) для осмотра на предмет наличия, либо отсутствия в жилом помещении самовольных перепланировки и (или) переустройства.

3

Взыскать с Павлова АВ, Павловой ОВ государственную пошлину в доход местного бюджета Г.Н.Новгорода в размере 300 рублей по 150 рублей с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. ^^*-~~~

Судья: ^^ Л.А. Белова

4