Решение по делу № 2-822/2021 от 15.04.2021

61RS0018-01-2021-001182-71

2 - 822/2021 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Миллерово 31 мая 2021 года

Миллеровский районный суд, Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Шевлюга Е.П.,

при секретаре Соломенцевой В.А.,

с участием представителя истца – Костюкова В.И.,

в открытом судебном заседании в зале рассмотрел гражданское дело по исковому заявлению Петровой Светланы Викторовны к Администрации Миллеровского района Ростовской области о признании права собственности на реконструированную квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Миллеровского района Ростовской области о признании права собственности на реконструированную квартиру.

В обоснование своих требований, истец указала, что ей на основании договора купли-продажи от 26.09.2007 г. принадлежит жилая квартира, площадью 39,4 кв.м., расположенная по адресу: Россия, <адрес>, <адрес>, <адрес>. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав 30.10.2007 г.
№ 61-61-27/033/2007-358.

Вышеуказанная квартира расположена на земельном участке площадью 500 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов - ЛПХ, который принадлежит на праве собственности истцу. Это право зарегистрировано в Едином государственном реестре прав 25.06.2012 г. № 61-61-26/014/2012-60.

    Петровой С.В. в 2020 году в целях благоустройства жилищных и бытовых условий, была произведена реконструкция жилого дома литер «А», путем возведения к <адрес> пристроек лит. а2, лит, а3, а также мансардного этажа, что указано в техническом паспорте, выполненным 22.03.2021 г. МУП БТИ «Миллеровского района». В результате реконструкции общая площадь квартиры увеличилась с 39,4 кв.м. до
190,0 кв.м.

Пристройка к квартире была построена собственными силами, за счет собственных средств, на принадлежащем истцу участке.

Согласно техническому заключению, выполненному ООО «ДИАРА», квартира после реконструкции пригодна к эксплуатации. При реконструкции соблюдались требования строительных норм и правил. Возведение пристроек лит. а2, лит, а3, а также мансардного этажа, не оказывает вредного влияния на несущую способность строительных конструкций основного здания, не несет угрозу жизни и здоровья граждан.

В апреле 2021 года истец обратилась в Администрацию Миллеровского района с заявлением в порядке ст. 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации о получении разрешения на ввод в эксплуатацию вышеуказанной квартиры. Истцу было отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию, в связи с тем, что отсутствует разрешение на реконструкцию, поэтому признать право собственности на реконструированную квартиру истец может только в судебном порядке.

Истец просит суд признать за ней, Петровой Светланой Викторовной право собственности на реконструированную квартиру, общей площадью 190,0 кв.м., расположенную по адресу: Россия, <адрес>,
<адрес>, <адрес>, <адрес>.

Представитель истца Петровой С.В. - Костюкова В.И., участвовавшая в судебном заседании, поддержала заявленные исковые требования в полном объёме.

Представитель ответчика Администрации Миллеровского района Ростовской области по доверенности Тараско А.А. в судебное заседание
не явился, о дате рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом.

В заявлении направленном им в суд представитель ответчика Администрации Миллеровского района Ростовской области по доверенности Тараско А.А. полностью признал заявленные Петровой С.В. исковые требования и просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Суд, заслушав представителя истца Петровой С.В. – Костюкову В.И., огласив заявление представителя ответчика Администрации Миллеровского

района Ростовской области по доверенности Тараско А.А., считает, что иск подлежит удовлетворению. Ответчик признал заявленные требования
в полном объеме, и суд принимает признание иска.

В соответствии со ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) - при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 173, ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Принять признание иска Петровой Светланы Викторовны Администрацией Миллеровского района Ростовской области.

Признать за Петровой Светланой Викторовной право собственности на реконструированную квартиру, общей площадью 193,0 кв.м., расположенную по адресу: Россия, <адрес>,
<адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд Ростовской области в месячный срок, с момента изготовления мотивированного решения.

    Мотивированное решение изготовлено 04.06.2021 г.

Судья Миллеровского

районного суда Е.П. Шевлюга