Решение по делу № 11-2/2018 от 15.01.2018

        Мировой судья Вологодской области

        по судебному участку № 48 Нечаева Н.А.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 13 февраля 2018 года № 11-2/2018

    пос. Кадуй

        Кадуйский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего Жулановой Т.Н.,

при секретаре Бояриновой И.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Комитета по управлению имуществом Кадуйского муниципального района на решение мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 48 от 20 октября 2017 года, которым иск Журавлева В.Н. удовлетворен.

    За Журавлевым В.Н. признано право собственности на земельный участок с кадастровым номером № ХХ, имеющий местоположение: <адрес>, ст. "Молодость", участок № ХХ, площадью <данные изъяты> кв.м, разрешенное использование - для ведения садоводства, относящийся к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения.

    Постановлено, что настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Журавлева В.Н. на земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области.

    Суд, заслушав объяснения представителя Журавлева В.Н. - Лукьянченко С.В., допросив свидетелей П., Л.,

установил:

    22 августа 2017 года Журавлев В.Н. обратился к мировому судье с иском к Комитету по управлению имуществом Кадуйского муниципального района о признании права собственности на земельный участок.

    В обоснование исковых требований указал, что является членом садоводческого товарищества «Молодость», ему в пользование предоставлен земельный участок № ХХ площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № ХХ. Комитет по управлению имуществом Кадуйского муниципального района отказал ему в предоставлении земельного участка в собственность со ссылкой на то, что земельный участок отсутствует на плане расположения дачных участков, а расположен на территории площадью 3,2 га – леса 1 группы, которая решением исполнительного комитета Кадуйского районного Совета народных депутатов от 21 августа 1991 года № 343 была предоставлена садоводческому товариществу «Молодость» в постоянное пользование для разрубки противопожарной полосы и водосборной канавы.

    Просил признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № ХХ, по адресу: <адрес>, с/с Чупринский, садоводческое товарищество «Молодость», участок № ХХ.

    В судебное заседание истец Журавлев В.Н. не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал.

    Представитель истца Журавлева В.Н. – Лукьянченко С.В. исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом Кадуйского муниципального района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в представленном отзыве указал, что считает невозможным предоставление земельного участка в собственность Журавлева В.Н., при этом разрешение иска оставил на усмотрение суда, дело просил рассмотреть в его отсутствие.

Представитель третьего лица председатель садоводческого товарищества «Молодость» Тимаков П.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что с исковыми требованиями Журавлева В.Н. согласен.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в представленном отзыве просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Мировым судьей принято приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе Комитет по управлению имуществом Кадуйского муниципального района ставит вопрос об отмене решения мирового судьи по мотиву его незаконности и необоснованности ввиду нарушения норм процессуального права, несоответствия выводов мирового судьи фактическим обстоятельствам дела, ссылаясь на отсутствие оснований для признания за Журавлевым В.Н. права собственности на земельный участок, поскольку земельный участок общей площадью 3,2 га, где расположен участок № ХХ, был предоставлен садоводческому товариществу «Молодость» в общее пользование для разрубки противопожарной полосы и водосборной канавы.

В возражениях на апелляционную жалобу представитель истца Журавлева В.Н. – Лукьянченко С.В. просил решение мирового судьи оставить без изменения, жалобу - без удовлетворения.

Суд, проверив законность и обоснованность решения мирового судьи в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях относительно жалобы, полагает, что решение мировым судьей принято в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего гражданского законодательства.

Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям урегулированы статьей 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», вступившего в силу 23 апреля 1998 года.

Пунктом 4 статьи 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» установлено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу указанного федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Существенное правовое значение для передачи земельного участка в собственность члена садоводческого товарищества бесплатно, с учетом приведенной правовой нормы, имеет установление трех необходимых обстоятельств:

- испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

- данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», то есть до 23 апреля 1998 года;

- гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

Как следует из материалов дела, Журавлев В.Н. является членом садоводческого товарищества «Молодость», созданного до 23 апреля 1998 года, за Журавлевым В.Н. закреплен участок № ХХ, данный участок находится в границах территории земельного участка, предоставленного садоводческому товариществу «Молодость».

    Разрешая спор, мировой судья, оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к выводу о наличии оснований для признания за Журавлевым В.Н. права собственности на земельный участок с кадастровым номером № ХХ.

Оснований не согласиться с данным выводом мирового судьи у суда апелляционной инстанции не имеется, поскольку он сделан на основании действующего законодательства, соответствует обстоятельствам дела и является правильным.

Довод апелляционной жалобы относительно отсутствия оснований для признания за Журавлевым В.Н. права собственности на участок № ХХ в связи с тем, что земельный участок общей площадью 3,2 га, где расположен участок № ХХ, был предоставлен садоводческому товариществу «Молодость» в общее пользование для разрубки противопожарной полосы и водосборной канавы, не может быть принят во внимание.

Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу названного федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Решением исполкома Кадуйского районного Совета народных депутатов от 13 января 1991 года № 104 садоводческому товариществу «Молодость» предоставлен земельный участок общей площадью 21,0 га (лес) под коллективные сады.

Согласно акту обследования земельных участков, испрашиваемых к отводу из состава государственного лесного фонда, от 03 июля 1991 года, 3,3 га леса отводилось садоводческому товариществу «Молодость» для расширения кооператива.

Решением исполкома Кадуйского районного Совета народных депутатов от 21 августа 1991 года № 343 садоводческому товариществу «Молодость» предоставлен земельный участок общей площадью 3,2 га (лес 1 группы) для разрубки противопожарной полосы и водосборной канавы.

Решением общего собрания членов садоводческого товарищества «Молодость» от 22 сентября 1991 года земельный участок площадью 3,2 га включен в состав товарищества, участки с номерами 184-210 включены в состав товарищества.

Из показаний допрошенных судом апелляционной инстанции свидетеля П., занимавшего в период с 1988 года по 1997 год должность лесничего Кадуйского сельлесхоза Центрального лесничества, и свидетеля Л., занимавшего в период с 1992 года по 1994 год должность председателя садоводческого товарищества «Молодость», следует, что земельный участок площадью 3,2 га был выделен садоводческому товариществу «Молодость» не только для разрубки противопожарной полосы и водосборной канавы, но и с целью расширения кооператива. На выделенном земельном участке были сформированы участки с номерами 184-210, разрублена противопожарная полоса и сооружена водосборная канава. С лесничеством место расположения участков 184-210 было согласовано. Претензий со стороны лесничества к месту расположения выделенного садоводческому товариществу «Молодость» земельного участка площадью 3,2 га не имелось.

Оснований не доверять показаниям данных свидетелей суд не усматривает, поскольку свидетели П. и Л. предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, прямо или косвенно в исходе дела не заинтересованы.

Таким образом, Журавлевым В.Н. соблюдена совокупность условий, при наличии которых возможно предоставление ему земельного участка, расположенного в садоводческом товариществе «Молодость», в собственность бесплатно.

Поскольку мировым судьей полно исследованы обстоятельства дела, нарушений или неправильного применения норм материального и процессуального права не допущено, оснований для отмены или изменения состоявшихся судебных актов не имеется.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 48 ░░ 20 ░░░░░░░ 2017 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░                                     ░.░. ░░░░░░░░