Решение по делу № 2-1116/2023 от 08.08.2023

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дд.мм.гггг <адрес>

Рассказовский районный суд <адрес> в составе:

судьи <данные изъяты>

с участием помощника Рассказовского межрайонного прокурора <адрес> Б,

при секретаре Я,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б к Б о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Б обратилась в Рассказовский районный суд <адрес> с вышеуказанным иском.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником домовладения по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи доли домовладения от дд.мм.гггг, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ГП № от дд.мм.гггг.

По указанному адресу зарегистрированы истец, дочь истца – <данные изъяты> и бывший супруг истца – ответчик Б.

дд.мм.гггг между истцом и ответчиком был заключен брак, в связи с чем ответчик был вселен в жилое помещение.

дд.мм.гггг брак между истцом и ответчиком был прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от дд.мм.гггг № №.

В связи с тем, что часть строения, в котором зарегистрирован ответчик по месту жительства пришла в непригодное для проживание состояние ответчик никогда не вселялся в домовладение по вышеуказанному адресу, не хранил там свои вещи.

Указано, что ответчик не является членом семьи истца, не ведет совместное хозяйство, не имеет с истцом совместного бюджета и не несет бремя содержания имущества.

Истец указывает, что регистрация ответчика нарушает его права, как собственника жилого помещения и просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением.

Представитель третьего лица МОМВД России «Рассказовский» Р поддержала доводы, изложенные в письменном отзыве на исковое заявление.

В судебное заседание истец заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Б в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Заслушав лиц, участвовавших в деле, заключение помощника Рассказовского межрайонного прокурора <адрес> Б, которая указала на необходимость удовлетворения заявленных требований, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При этом собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Из положений ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи; вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истец является собственником домовладения по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажидоли домовладения от дд.мм.гггг, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ГП № от дд.мм.гггг.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

По указанному адресу зарегистрированы истец, дочь истца – <данные изъяты> и бывший супруг истца – ответчик Б

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с ним, если иное не установлено соглашением между ними (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Из разъяснений, данных в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дд.мм.гггг № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно ст.20 ГК РФ и Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от дд.мм.гггг №, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Исходя из изложенного, судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении по месту регистрации не проживает, из справки ОСФР по <адрес> от дд.мм.гггг № следует, что ответчик с дд.мм.гггг года работает за пределами <адрес>, не является членом семьи истца и иных зарегистрированных в жилом помещении граждан, совместного хозяйства с истцом не ведет, личных вещей в доме не имеет. Доказательств обратного суду не представлено. Соответственно со стороны ответчика имеет место нарушение правил регистрации по месту жительства.

Законных оснований для осуществления права пользования спорной квартирой ответчиком не имеется, в связи с чем, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от дд.мм.ггггг. N713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Б, дд.мм.гггг года рождения (№) не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Б с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                            <данные изъяты>

Решение принято в окончательной форме дд.мм.гггг.

Судья                                                                            <данные изъяты>