Решение по делу № 2-1393/2022 (2-12293/2021;) от 28.10.2021

Дело № 2-1393/2022

УИД 50RS0026-01-2021-016260-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19.01.2022 года                                                                            г.о. Люберцы

Московской области

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Савиновой М.Н., при секретаре судебного заседания Манафовой К.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Котельники» к КАП о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «УК «Котельники», уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратился в суд с иском к ответчику КАП о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что ответчик проживает в муниципальном жилом, находящемся по адресу: <адрес>.

На основании Постановления главы Администрации г.о. Котельники № от ДД.ММ.ГГ полномочия по управлению указанным многоквартирным домом принадлежат ООО «УК «Котельники».

Ответчик не выполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, вследствие чего с ДД.ММ.ГГ до ДД.ММ.ГГ за ним образовалась задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГ в сумме 50673,62 рубля.

Мировым судьей 120 судебного участка Люберецкого судебного района Московской области ДД.ММ.ГГ был выдан судебный приказ о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, который был отменен на основании возражений ответчика относительно его исполнения ДД.ММ.ГГ.

Ссылаясь на нормы действующего законодательства, истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 50673,62 рублей, государственную пошлину в размере 3334 рубля.

Представитель истца ОО «УК «Котельники» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Ответчик КАП в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, корреспонденция от ответчика возвращена по истечении срока хранения, что суд расценивает, как уклонение от принятия судебного извещения.

Кроме того, информация о дате и времени судебного заседания заблаговременно размещается на интернет-сайте суда, откуда ответчик, будучи заинтересованным в исходе дела, мог своевременно узнать о дате и времени его рассмотрения.

Суд определил рассмотреть данное дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие сторон.

Суд, исследовав письменные материалы дела, представленные доказательства, считает, что требования ООО «УК «Котельники» законны, обоснованы и подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 119 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии положениям ст.ст. 68 – 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. При этом, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п.п. 2, 3 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ООО «УК «Котельники» является управляющей организацией, которая осуществляет услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается постановлением главы городского округа Котельники Московской области № от ДД.ММ.ГГ.

В соответствии с выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГ в муниципальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГ зарегистрирован ответчик КАП

Согласно решению Люберецкого городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГ, был определен порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг по вышеуказанной квартире, согласно которому КАП должен оплачивать расходы в размере 1/7 доли начисляемых платежей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Из расчета, представленного истцом, усматривается, что задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг за указанное выше жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ составляет 50673,62 рублей.

ДД.ММ.ГГ мировым судьей 120 судебного участка Люберецкого судебного района Московской области был выдан судебный приказ о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по вышеуказанной квартире. ДД.ММ.ГГ на основании возражений ответчика данный судебный приказ был отменен.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательств погашения задолженности ответчиком в полном объеме, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

На основании изложенного, суд полагает взыскать с ответчика в пользу истца сумму задолженности в размере в размере 50673,62 рубля, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая изложенное, с ответчика в пользу истца подлежат удовлетворению расходы по оплате государственной пошлины в размере 1720,21 рублей, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК «Котельники» к КАП – удовлетворить частично.

Взыскать с КАП в пользу ООО «УК «Котельники» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 50673,62 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1720,21 рублей.

В удовлетворении требований ООО «УК «Котельники» к КАП о взыскании расходов по оплате государственной пошлины, свыше взысканной суммы – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    решение принято в окончательной форме

    03.03.2022 года

Судья                                                                                        Савинова М.Н.