Решение от 19.06.2024 по делу № 2-1628/2024 от 17.01.2024

Дело № 2 – 1628/6 – 2024 г.

46RS0030-01-2024-000579-18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 июня 2024 г. г. Курск

Ленинский районный суд г. Курска

в составе:

председательствующего судьи Нечаевой О.Н.,

при секретаре Прилепской Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда г. Курска гражданское дело по иску Фонда «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов» к Антаковой Ангелине Евгеньевне, Звягинцеву Глебу Олеговичу, Звягинцеву Николаю Олеговичу о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

У С Т А Н О В И Л:

истец Фонд «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов» обратился в суд с иском к ответчикам Антаковой Ангелине Евгеньевне, Звягинцеву Глебу Олеговичу, Звягинцеву Николаю Олеговичу о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, указывая в обоснование иска, что ответчики являются долевыми сособственником жилого помещения – <адрес>, расположенной в многоквартирном <адрес>, включенного на основании постановления Администрации Курской области от ДД.ММ.ГГГГ №-па в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Курской области, однако взносы на капитальный ремонт не оплачивает, в связи с чем, у ответчиков перед истцом образовалась задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в сумме 63463,49 руб., в том числе: 50961,84 руб. – основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 12501,65 руб. – пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Задолженность в указанном размере просит взыскать с ответчиков пропорционально принадлежащим им долям в праве (с Антаковой А.Е. 3/4 доли – 47597,61 руб., с Звягина Г.Н. и Звягина Н.О. по 1/8 доли – по 7932,94 руб. с каждого), а также судебные расходы по оплате государственной пошлины.

Стороны и представитель третьего лица ТСЖ «Микрорайон» в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом. Стороны просили рассмотреть дело в свое отсутствие, ответчики представили письменные возражения с заявлением о пропуске истцом срока исковой давности.

При таких обстоятельствах, на основании ст.ст. 12, 35, 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела в их совокупности, основываясь на положениях ст. 56 ГПК РФ, в соответствии с ч. 1 которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ч.1 ст.153 ЖК РФ).

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, взнос на капитальный ремонт.

В соответствии с ч.3 ст.169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта РФ, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа, в которую включен этот многоквартирный дом.

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт (п.14.1 ст.155 ЖК РФ).

В ходе судебного разбирательства установлено, что многоквартирный жилой <адрес> в соответствии с постановлением Администрации Курской области от ДД.ММ.ГГГГ №-па «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Курской области» включен в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Курской области на 2014-2043 г.г.

В указанном доме расположено жилое помещение – квартира общей площадью 60 кв. м, принадлежащие на праве общей долевой собственности ответчикам (Антаковой А.Е. –3/4 доли, Звягину Г.Н. и Звягину Н.О. по 1/8 доли), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

С учетом изложенного обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у ответчика с сентября 2014 г.

Взнос на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в силу закона является обязательной платой за помещение в составе многоквартирного дома и не может рассматриваться как плата за оказание возмездных услуг, оказываемых Фондом.

В связи с чем, у истца возникло право на взыскание с ответчиков задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт.

Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчиков по уплате взносов на капитальный ремонт рассчитанная за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. составляет 63463,49 руб., пени, рассчитанные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 12501,65 руб.

Данный расчет судом проверен, признан правильным, соответствующим установленным Администрацией Курской области тарифам. Из расчета также видно, что по платежам за апрель 2020 – январь 2021 г. начисление пени не производилось в соответствии с установленным Постановлением Правительства Российской Федерации от 02 апреля 2020 года N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" мораторием.

Стороной ответчика заявлено ходатайство о применении срока давности к заявленным требованиям.

В соответствии со ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.

В соответствии с п.1 и 2 ст.200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен либо определен моментом востребования, течение исковой давности начинается с момента, когда у кредитора возникает право предъявить требование об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется льготный срок для исполнения такого требования, исчисление исковой давности начинается по окончании указанного срока.

Как разъяснено в п.24 постановления Пленума ВС РФ от 24.09.2015 г. №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно п.1 ст.207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ оплата за коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, то есть оплата взносов по капитальному ремонту относится к повременным платежам.

Как следует из материалов дела, Фонд «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» с иском в суд обратился ДД.ММ.ГГГГ, в приказном порядке – ДД.ММ.ГГГГ, с отменном судебных приказов ДД.ММ.ГГГГ.

Следовательно, истцом пропущен срок исковой давности по платежам за период до июля 2020 г. (с учетом продления срока на 6 мес.) как в части основного долга, так и в части пени за указанный период.

Таким образом, в пределах срока исковой давности с ответчиков подлежит взысканию задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ г. в сумме 15741 руб. 60 коп., пени за период ДД.ММ.ГГГГ г. с учетом периода действия Моратория в сумме 9713 руб. 06 коп.

С учетом ходатайства, заявленного представителем ответчиков, суд, приходит к выводу о несоразмерности размера начисленной неустойки (пеней) за просроченную задолженность последствиям нарушенного обязательства, и считает возможным, применив положения ст. 333 ГК РФ, снизив ее до 5000 руб.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию пропорционально долям в праве собственности на квартиру задолженность по уплате взносов за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ.: С АнтаковойА.Е. – 11806 руб. 20 коп., пени – 3750 руб., со Звягинцева Г.О. задолженность по уплате взносов за капитальный ремонт за период с июля 2020 г. по ноябрь 2023 г.– 1967 руб. 70 коп., пени – 625 руб., со Звягинцева Н.О. задолженность по уплате взносов за капитальный ремонт за период с июля 2020 г. по ноябрь 2023 г.- 1967 руб. 70 коп., пени – 625 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, составляющих 40,1% от первоначально заявленных (без учета снижения пени).

В связи с чем, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 973,6 руб. (40,1% от 2427,93 руб.), из которых 730,2 руб. – с Антаковой А.Е., по 121,7 руб. – со Звягинцева Г.О. и Звягинцева Н.О.

При этом снижение размера неустойки на размер подлежащей возмещению ответчиком государственной пошлин не влияет, поскольку при снижении размера неустойки на основании ст. 333 ГК РФ расходы на уплату государственной пошлины не снижаются, подлежат возмещению с ответчика в полном объеме, т.к. уменьшение судом размера неустойки на основании ст. 333 ГК РФ явилось результатом реализации дискреционного полномочия суда, что не свидетельствует о необоснованности заявленных истцом исковых требований в соответствии со ст. 98 ГПК РФ и п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела".

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░. ░ ░░░░░░░ 11806 ░░░. 20 ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░. ░ ░░░░░ 3750 ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 730 ░░░. 20 ░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░. ░ ░░░░░░░ 1967 ░░░. 70 ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ 2020 ░. ░░ ░░░░░░ 2023 ░. ░ ░░░░░ 325 ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 121 ░░░. 70 ░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░. ░ ░░░░░░░ 1967 ░░░. 70 ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ 2020 ░. ░░ ░░░░░░ 2023 ░. ░ ░░░░░ 325 ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 121 ░░░. 70 ░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 26 ░░░░ 2024 ░░░░.

░░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░.░. ░░░░░░░