Решение по делу № 2-629/2020 от 30.12.2019

Дело № 2-629/2020

11RS0005-01-2019-006899-56

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

(заочное)

г. Ухта Республики Коми 21 февраля 2020 года

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Хазиевой С.М.

при секретаре Рузиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования городского округа «Ухта» к Жукову А.Н. об обязании предоставить доступ в жилое помещение для проведения осмотра технического и санитарного состояния,

установил:

Администрация муниципального образования городского округа «Ухта» (далее по тексту – АМОГО «Ухта», Администрация) обратилась в Ухтинский городской суд с заявлением об обязании Жукова А.Н. предоставить доступ администрации МОГО «Ухта» и НП «Соцстрой» в жилое помещение, расположенное по адресу: ...., для проведения осмотра технического и санитарного состояния (требования приведены с учетом уточнений от 12.02.2020 года). В обоснование требований указано, что в АМОГО «Ухта» поступила жалоба жильца МКД .... на несоблюдение Жуковым А.Н.правил пользования жилым повешением. В добровольном порядке ответчик требование о предоставлении доступа в жилое помещение не исполняет.

Определением суда от 03.02.2020 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ситца привлечено НП «Соцстрой».

Ответчик, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в настоящее судебное заседание не явился, каких-либо заявлений, ходатайств в адрес суда от ответчика не поступало. Судебные извещения, направленные в адрес ответчика, возвращены с отметкой об истечении срока хранения.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», признается, что в силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения дела.

В соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. В силу ч. 4 ст. 1 ГПК РФ, п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" указанная норма подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам.

В судебное заседание третье лицо НП «Соцстрой», извещенное о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, своего представителя не направило.

Суд, исходя из положений п. 1 ст. 167, ст. 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в отсутствии неявившихся лиц.

В соответствии с ч. 2 ст. 150 ГПК РФ не предоставление ответчиком возражений и доказательств, подтверждающих данные возражения, не препятствуют рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

В настоящем судебном заседании представитель АМОГО «Ухта» по доверенности Хомец А.В. на заявленных требованиях настаивала, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, 10.06.2019 в АМОГО «Ухта» поступила жалоба ФИО4, проживающей по адресу: .... на несоблюдение Жуковым А.Н., проживающим по адресу: ...., прав и законных интересов соседей, правил пользования жилым помещением и правил содержания общего имущества.

Согласно выписке из ЕГРП от 18.11.2019, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ...., является Жуков А.Н.

25.06.2019, 16.07.2019, 09.08.2019, 11.10.2019 (исх. .... от 26.01.2019, .... от 12.07.2019, .... от 07.08.2019, .... от 10.10.2019) ответчику направлялись уведомления о предоставлении доступа в спорную квартиру.

АМОГО «Ухта» в составе комиссии с участием представителей МУ «УЖКХ», НП «Соцстрой», отдела по работе с территорией ...., АО «Газпром газораспределение Сыктывкар» 19.06.2019, 10.07.2019, 05.08.2019, 08.09.2019 были предприняты попытки осмотра спорного жилого помещения, доступ в помещение ответчиком предоставлен не был.

Как следует из положений ст. 209 ГК РФ, 30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ч. 1); собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ч. 2).

Статьей 1 ЖК РФ установлено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ч. 2). Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (ч. 3).

В силу ст. 3 ЖК РФ, жилище неприкосновенно (ч.1). Никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и, в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения (ч.2).

В соответствии сч. 4 ст. 30ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилым помещением, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласноч. 4 ст. 17ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии сПравиламипользования жилыми помещениями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 №25 (далее - Правила пользования жилыми помещениями), которые предписывают собственнику поддерживать надлежащее состояние жилого помещения (пп. в ч. п. 19 раздел IV); обязывают осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей; обеспечивать сохранность жилого помещения, не допускать выполнение в жилом помещении работ или совершение других действий, приводящих к его порче; поддерживать надлежащеесостояниежилого помещения, соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении, подъездах, на лестничных клетках, в других помещениях общего пользования, обеспечивать сохранностьсанитарно-техническогои иного оборудования (п. 10 раздел II).

Обязанность поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей,Правилапользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном домеч. 4 ст. 30ЖК РФ возложена на собственника жилого помещения.

К полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся в т.ч. осуществление муниципального жилищного контроля (пп. 9 ч. 1 ст. 14 ЖК РФ).

Согласно пп. е п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ .... от 06.05.2011, потребитель коммунальных услуг обязан допускать в занимаемое жилое помещение представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования.

С учетом фактических обстоятельств дела и представленных сторонами доказательств, руководствуясь ст. ст. 17, 30 ЖК РФ, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года №491, положениями правил пользования жилыми помещениями, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011, суд приходит к обоснованному выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку факт несоблюдения ответчиком санитарно-эпидемиологических норм, влекущих нарушение прав других собственников жилых помещений в многоквартирном доме подтверждается представленными в материалы дела доказательствами.

По правилам статьи ст. 103ГПК РФ, с ответчика в доход бюджета МОГО «Ухта» надлежит взыскать госпошлину в размере 300 руб., от уплаты которой истец освобожден.

Руководствуясь ст. ст.233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Требования администрации муниципального образования городского округа «Ухта» к Жукову А.Н. об обязании предоставить доступ в жилое помещение для проведения осмотра технического и санитарного состояния, удовлетворить.

Обязать Жукова А.Н., <...> г. года рождения, уроженца ...., предоставить администрации МОГО «Ухта» и НП «Соцстрой» доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: ...., для проведения осмотра технического и санитарного состояния.

Взыскать с Жукова А.Н. в доход бюджета МОГО «Ухта» государственную пошлину в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ухтинского городского суда – Хазиева С.М.