Решение по делу № 2-2708/2020 от 05.02.2020

Дело №2-2708/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 «сентября» 2020 года             г. Мытищи Московской области

Мытищиннский городской суд Московской области в составе судьи Захаренко Ю.В., при секретаре Грачевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Логачевой Татьяны Сергеевны, действующей в своих интересах и в интересах своей несовершеннолетней дочери Логачевой Карины Сергеевны к Курганской Олесе Сергеевне, действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей Курганской Анастасии Александровны, Курганской Софии Александровны, Парамонову Александру Сергеевичу, в своих интересах и интересах своего несовершеннолетнего сына Парамонова Артемия Александровича, Парамонову Сергею Ивановичу, Администрации г.о. Мытищи Московской области об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и взыскании расходов на содержание имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8, действуя в своих интересах и в интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО12 О.С., действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО12 А.А., ФИО12 С.А., ФИО10, в своих интересах и интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО6, ФИО11, ООО «МосОблЕИРЦ», Филиалу АО «Мособлгаз» «Мытищимежрайгаз», в котором с учетом уточнений просит солидарно взыскать в ее пользу с ФИО12 О.С., ФИО12 А.А., ФИО12 С.А., ФИО10, ФИО6 и ФИО11 компенсацию на оплату жилья и коммунальных услуг, рассчитанную на момент вынесения решения, за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, г.о. Мытищи, <адрес> размере 314 000 руб. 42 коп., проценты на сумму долга в размере 97 912 руб. 64 коп., расходы на оплату госпошлины в размере 7 319 руб., а также определить ей ФИО8, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2 долю в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по указанной квартире в размере 2/8 долей.

    Также истец просит обязать ООО «МосОблЕИРЦ» выдавать отдельный платежный документ для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги на указанную квартиру в определенной ей доле.

    В обоснование заявленных исковых требований истец указала на то, что она и ее несовершеннолетняя дочь прописаны и проживают в муниципальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, г.о. Мытищи, <адрес>, кроме них в квартире также прописаны члены семьи – ФИО11, ФИО10 со своим несовершеннолетним сыном ФИО6, ФИО12 О.С. с двумя несовершеннолетними детьми ФИО12 А.А., ФИО12 С.А. Нанимателем указанной квартиры являлась мать истца, которая умерла в декабре 2012 года. Ввиду того, что отношения с родственниками напряженные, переоформить документы на квартиру истцу не удалось. Ответчики в указанной квартире не проживают и за жилье и коммунальные услуги не платят, данные расходы истец вынуждена нести самостоятельно, что нарушает ее право на оплату жилья и коммунальных услуг в меньшем размере.

При таких обстоятельствах, истец полагает правильным определить ее долю в оплате жилое помещение и коммунальные услуги в квартире в размере 2/8 (1/8 за истца + 1/8 за ее несовершеннолетнюю дочь), а также солидарно взыскать с ответчиков расходы, понесенные на оплату жилья и коммунальные услуги, проценты за пользование чужими денежными средствами начисленные на данную сумму, и расходы по оплате государственной пошлины.

    В процессе производства по делу ответчик ООО «МосОблЕИРЦ» был переведен в число третьих лиц, и произведена замена ненадлежащего ответчика Филиала АО «Мособлгаз» «Мытищимежрайгаз» на надлежащего ответчика Администрацию г.о. <адрес>, Филиал АО «Мособлгаз» «Мытищимежрайгаз» переведен в число третьих лиц.

    В судебном заседании истец ФИО8 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить с учетом уточнений.

    Ответчик ФИО11 в судебное заседание явился, представил суду платежные документы, подтверждающие оплату им коммунальных услуг по спорной квартире, в связи с чем, в части требований о взыскании расходов, понесенных истцом на оплату жилья и процентов за пользование денежными средствами просил отказать.

    Ответчики ФИО12 О.С., ФИО10, представитель ответчика Администрации г.о. <адрес> и представители третьих лиц ООО «МосОблЕИРЦ», Филиала АО «Мособлгаз» «Мытищимежрайгаз» в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

Выслушав истца, ответчика ФИО10, исследовав письменные материалы гражданского дела в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно части 2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.

В силу статьи 69 Жилищного кодекса Российской ФИО1 члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (часть 4).

Судом установлено, что <адрес> по адресу: <адрес>, г.о. Мытищи, <адрес> является муниципальной, квартира предоставлена ФИО7 на семью, состоящую из 4-х человек, в соответствии с Ордером № от 25.01.1994 года выданным на основании решения Исполнительного комитета Мытищинского горсовета депутатов трудящихся.

В настоящее время в квартире зарегистрированы по месту жительства истец ФИО8 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО2, а также члены семьи истца - ФИО11, ФИО10 со своим несовершеннолетним сыном ФИО6, ФИО12 О.С. с двумя несовершеннолетними детьми ФИО12 А.А., ФИО12 С.А.

Наниматель указанной квартиры ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

До настоящего времени документы на квартиру с умершей ФИО7 на другого нанимателя не переоформлены.

Из пояснений истца следует, что она и ответчики находятся в конфликтных отношениях, ответчики в указанной квартире не проживают и за жилье и коммунальные услуги не платят, данные расходы истец вынуждена нести самостоятельно, что нарушает ее право на оплату жилья и коммунальных услуг в меньшем размере.

Ответчиками обоснованных возражений относительно приведенных обстоятельств и требований об определении доли истца в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги суду не представлено.

Принимая во внимание положения части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации имеют равные права и обязанности по договору социального найма, в том числе и по оплате жилого помещения и коммунальных платежей, в связи с чем, вправе потребовать заключения с ними отдельного соглашения, определяющего порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

В пункте 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разъяснено, что частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд считает необходимым определить порядок и размер участия истца в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из размера доли общей и жилой площади приходящейся на истца и ее несовершеннолетнюю дочь.

С учетом изложенного, суд считает необходимым определить долю истца ФИО8 и ее несовершеннолетней дочери ФИО2 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, г.о. Мытищи, <адрес> размере 2/8 (1/8 за истца + 1/8 за ее несовершеннолетнюю дочь), доля ответчиков составляет 6/8.

При этом начисление коммунальных платежей на спорную квартиру идёт в рамках одного лицевого счёта, открытого на конкретное жилое помещение, с выдачей отдельного платёжного документа истцу с указанием размера подлежащей внесению платы исчисленной из ее доли в обязательстве.

Кроме того, истец просит солидарно взыскать с ответчиков ФИО12 О.С., ФИО12 А.А., ФИО12 С.А., ФИО10, ФИО6 и ФИО11 компенсацию на оплату жилья и коммунальных услуг по указанной квартире за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 314 000 руб. 42 коп., проценты на сумму долга в размере 97 912 руб. 64 коп.

В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя (часть 1).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (часть 4).

Согласно части 1, пункту 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя плату за пользование жилым помещением, плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги (часть 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ).

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения (часть 2 статьи 156 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с подпунктом 1 пункта 2 статьи 325 Гражданского кодекса РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им на праве собственности" разъяснено, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения. Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 24).

В пункте 25 постановления указано, что в случае отсутствия соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ).

Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для правильного разрешения спора о взыскании расходов, подлежащих возмещению нанимателю бывшими членами его семьи, является установление размера расходов, которые понесли бывшие члены семьи на оплату жилищно-коммунальных услуг, самостоятельно. При этом собственник (член семьи собственника) исполнивший в полном объеме солидарную обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в праве в порядке регресса требовать от остальных членов семьи собственника (в том числе бывших, но продолжающих пользоваться жилым помещением) возмещения понесенных расходов за вычетом доли, падающей на него самого.

Определяя денежную сумму, в пределах которой у истца возникло право регрессного требования к ответчикам, суд принимает во внимание представленные истцом платежные документы подтверждающие внесение ею платежей за содержание жилья и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, на общую сумму 314 000 руб. 42 коп.

При этом ответчиком ФИО11 представлены платежные документы подтверждающее внесение им платы за содержание жилья и коммунальные услуги по спорной квартире в указанный период.

Ответчиками ФИО12 О.С. и ФИО10 обоснованных возражений относительно задолженности в указанной истцом сумме суду не представлено, равно как доказательств оплаты коммунальных услуг в ином размере.

В этой связи, суд считает подлежащей солидарному взысканию с ФИО16 и ФИО10 в порядке регресса денежной суммы, уплаченной истцом за содержание жилья и коммунальные услуги по спорной квартире за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 314 000 руб. 42 коп.

Оснований для взыскания с ФИО11 данной денежной суммы судом не усматривается.

В соответствии с п.1 ст.395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Учитывая, что в данном случае имеет место неправомерное уклонение ответчиков ФИО12 О.С. и ФИО10 от возврата денежной суммы уплаченной истцом за содержание жилья и коммунальные услуги в размере 314 000 руб. 42 коп., на данную сумму подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами.

В данном случае, проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму долга 314 000 руб. 42 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составляют 97 912 руб. 64 коп. и подлежат солидарному взысканию с ответчиков ФИО12 О.С. и ФИО10 в пользу истца ФИО8

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков ФИО12 О.С. и ФИО10 в пользу истца ФИО8 также подлежат солидарному взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 319 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО8, действующей в своих интересах и в интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО2 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5, к ФИО10, в своих интересах и интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО6, ФИО11, Администрации г.о. <адрес> – удовлетворить частично.

Определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в жилом помещении по адресу: <адрес> размере 2/8 долей на ФИО8.

Взыскать с ФИО3, ФИО10 солидарно в пользу ФИО8 в порядке регресса денежную сумму, уплаченной истцом за содержание жилья и коммунальные услуги по спорной квартире за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 314 000 руб. 42 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 97 912 руб. 64 коп., расходы на оплату госпошлины в размере 7 319 руб.

Данное решение является основанием для выдачи органом, производящим начисление платы за социальный наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, ФИО8, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО9, отдельных платежных документов.

В удовлетворении требований ФИО8 к ФИО11 – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ

Судья: