Решение по делу № 2-1227/2021 от 24.02.2021

    УИД: 04RS0007-01-2021-001396-79    Дело № 2-1227/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 апреля 2021 года                                                                                       г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Ускова В.В., при секретаре Буянтуевой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда дело по иску ФИО2 к Администрации Железнодорожного района г. Улан-Удэ о предоставлении жилого помещения взамен непригодного для проживания,

    УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд с указанным иском, истец просит предоставить ей по договору социального найма жилое помещение взамен непригодного для проживания, отвечающее установленным требованиям, применительно к условиям г. Улан-Удэ, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению и находящемуся в черте г. Улан-Удэ, включив в договор социального найма в качестве членов семьи, указанных в настоящем исковом заявлении. Требования мотивированы тем, что истец является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>8, на основании договора социального найма, в указанном жилом помещении кроме истца проживает ее несовершеннолетняя дочь. Согласно проведенному экспертному заключению, <адрес> признана непригодной для проживания, ответчик с данным заключением был ознакомлен, однако до сегодняшнего дня ответчик не принимает никаких мер по переселению, что явилось основанием для обращения в суд.

Истец Чагдурова Л.Ч., представители истца Молонова И.В., Дабаев Э.Ч., действующие на основании устного заявления, исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, пояснив, что в настоящее время не имеется заключения межведомственной комиссии о признании дома аварийным и подлежащим сносу.

Представитель ответчика Администрации Железнодорожного района г. Улан- Удэ в судебное заседание не явился, о причинах неявки в судебное заседание и об уважительности причин неявки, суду не сообщил, возражений по иску не представил.

     Руководствуясь ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, и с согласия стороны истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о месте и времени судебного заседания.      Суд, выслушав истца, представителей истца, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 Конституции РФ и статьи 2 Федерального закона от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" органы местного самоуправления не входят в систему органов государственной власти и осуществляют свою деятельность самостоятельно в пределах своих полномочий и под свою ответственность.

Частью 1 статьи 7 Федерального закона от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" установлено право органов местного самоуправления по принятию муниципальных правовых актов по вопросам местного значения.

Согласно ч. 6 ст. 14 указанного закона к вопросам местного значения относятся, в том числе: обеспечение проживающих в поселении и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством.

В соответствии ч. 1 ст. 14 и п. 3 ч. 2 ст. 19 Жилищного кодекса РФ, органы местного самоуправления осуществляют также полномочия по учету граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и по предоставлению в установленном порядке малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда как совокупности жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.

Порядок предоставления жилых помещений из муниципального жилищного фонда предусмотрен ч.ч. 3, 4 ст. 57 Жилищного кодекса РФ, согласно которой жилые помещения по договорам социального найма предоставляются по решению органа местного самоуправления. Решение о предоставлении жилья по договору социального найма является основанием заключения соответствующего договора социального найма.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии с п. 1 ст. 85 Жилищного кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Согласно ст. 86 Жилищного кодекса РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Порядок признания жилого дома подлежащим сносу установлен Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 27.07.2020) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом".

Судом установлено, что МО город Улан-Удэ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

На основании договора социального найма от 20 февраля 2012 года Чагдурова Л.Ч. является нанимателем указанного жилого помещения.

Согласно п. 3 данного договора, совместно с нанимателем в жилое помещение вселена дочь ФИО4, ***.р.

Согласно представленному экспертному заключению, выполненному ООО НТЦ «Сейсмострой» <адрес> в ее современном техническом состоянии признается непригодной для проживания, согласно заключению Управления Роспотребнадзора по РБ ... от 25.04.2017г. указанная квартира не соответствует санитарно- эпидемиологическим требованиям, однако согласно заключению межведомственной комиссии ... от ***, выявлены основания для признания помещения ..., комнаты ..., расположенных по адресу: <адрес> подлежащими капитальному ремонту, с целью, утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения, недостатки указанные в заключении Управления Роспотребнадзора возможно устранить в процессе проведения капитального ремонта.

В установленном порядке жилой дом, в котором расположена квартира истца, не признан аварийным и подлежащим сносу, что исключает возможность предоставления истцу другого жилого помещения.

С учетом установленных обстоятельств, оснований для удовлетворения исковых требований истца суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Чагдуровой Л.Ч. к Администрации Железнодорожного района г. Улан-Удэ о предоставлении жилого помещения взамен непригодного для проживания оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме составлено 21 апреля 2021 г.

Судья:                                    В.В. Усков