Решение по делу № 2-1650/2019 от 30.05.2019

Дело № 2-1650/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ    РОССИЙСКОЙ    ФЕДЕРАЦИИ

31 июля 2019 года                                                              город Севастополь

Ленинский районный суд города Севастополя в составе председательствующего - судьи Фисюк О.И. при секретаре – Цурцумия К.М. с участием истца – Ткалун И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ткалун Ивана Николаевича к Ермолович Елене Ивановне, Ермоловичу Дмитрию Андреевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

30.05.2019 г. истец обратился в суд с настоящим иском к ответчикам, просит признать их утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Исковые требования обоснованы тем, что истец является собственником указанной квартиры, в которой он зарегистрирован и постоянно проживает. Также в квартире зарегистрированы его совершеннолетние дочь и внук – ответчики, которые по месту регистрации не проживают, квартиру покинули добровольно в связи с переездом на новое место жительства, участия в оплате жилищно-коммунальных услуг не принимают, их регистрация носит формальный характер, в связи с чем истец считает, что право пользования ответчиками жилым помещением утрачено. Поскольку ответчики добровольно с регистрации сняться не желают, истец вынужден обратиться в суд.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Пояснил, что дочь в 2002 г. уехала со своей семьей в Испанию, где постоянно проживает.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, о причинах неявки суд не известили, письменных возражений на иск не представили.

Заслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги квартиросъемщика от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы истец, его жена Ткалун Л.С., дочь Ермолович Е.И., внук Ермолович Д.А.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО7 показал, что является соседом истца по подъезду, в доме проживает более 15 лет, знает истца и его супругу, которые живут этажом выше, кроме них, никого в квартире никогда не видел, часто встречается с ними во дворе дома.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, и в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, приведенных в п. 13 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ гражданин обязан освободить соответствующие жилое помещение в случае прекращения у него права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами или на основании решения суда.

Материалам дела подтверждается, что ответчики зарегистрированы в принадлежащей истцу квартире. Из искового заявления, пояснений истца и показаний свидетеля следует, что ответчики членами семьи истца не являются, по месту регистрации не проживают, попыток вселиться в указанное жилое помещение не предпринимали, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что регистрация ответчиков по данному адресу представляет собой акт административного учёта граждан, и сама по себе не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. По смыслу Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбор места пребывания и места жительства в РФ» следует, что регистрация по месту жительства осуществляется по факту вселения и признания за гражданином права пользования данным жилым помещением.

Факт регистрации ответчиков в квартире ущемляет права истца как собственника жилого помещения, поскольку он не может в полной мере реализовать полномочия собственника, кроме того, истец вынужден нести дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за ответчиков.

Оснований, предусмотренных ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением судом не установлено.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 196, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Ткалун Ивана Николаевича к Ермолович Елене Ивановне, Ермоловичу Дмитрию Андреевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Ермолович Елену Ивановну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ермоловича Дмитрия Андреевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования квартирой <адрес>.

Взыскать с Ермолович Елены Ивановны, Ермоловича Дмитрия Андреевича в пользу Ткалун Ивана Николаевича судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере по 300 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Ленинский районный суд города Севастополя путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 05 августа 2019 года.

Судья - подпись

Копия верна

Судья Ленинского районного

суда города Севастополя                        О.И. Фисюк

Решение не вступило в законную силу.

УИ дела (материала): 92RS0003-01-2019-001706-39

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>