Решение по делу № 2-2617/2023 от 17.05.2023

Дело № 2-2617/2023

УИД-59RS0001-01-2023-002114-04

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 октября 2023 года                                    г. Пермь

Дзержинский районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Хусаиновой О.В.,

при секретаре Тарасовой А.Э.,

с участием представителя истца Щелоковой Л.В., действующей на основании доверенности от 16.12.2022,

представителя ответчиков Новикова М.М., действующего на основании доверенности от 16.11.2021,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Дзержинского района г. Перми к Габдрашитовы А. А., Габдрашитов Н. Ш., Габдрашитов Га. А. о приведении в первоначальное состояние жилого помещения в многоквартирном доме, взыскании судебной неустойки, встречному иску Габдрашитовы А. А., Габдрашитов Н. Ш., Габдрашитов Га. А. к администрации Дзержинского района г. Перми о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

установил:

Администрация Дзержинского района г. Перми обратилась в суд с иском к Габдрашитовы А. А., Габдрашитов Н. Ш., Габдрашитов Га. А. о возложении обязанности привести жилое помещение по адресу: Адрес первоначальное состояние, в течение 90 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу, взыскании судебной неустойки в размере 3 000 руб. за каждый день просрочки исполнения решения суда, начиная с 91 дня после вступления решения в законную силу. В обоснование требований указано, что в адрес администрации Адрес Дата поступило письмо №-... гражданки ФИО7 по вопросу переустройства и перепланировки в помещении Адрес многоквартирном Адрес. Согласно выписке из ЕГРН от Дата жилое помещение с кадастровым номером ..., расположенное по адресу: Адрес... принадлежит на праве общей долевой собственности Габдрашитовы А. А., Габдрашитов Н. Ш., Габдрашитов Га. А., по ... В ходе выездной проверки Дата установлено, что в указанном жилом помещении самовольно установлен балкон на первом этаже (перепланировка и переустройство) (акт обследования №). Адрес в адрес собственника спорного жилого помещения направила уведомление от Дата № о необходимости приведения самовольно перепланированного и(или) переустроенного жилого помещения в прежнее состояние в срок до Дата, в котором указано, что если жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние или не будет представлено судебное решение о возможности сохранения помещения в перепланированном и(или) переустроенном состоянии, администрация района вправе обратиться в суд с требованием о продаже жилого помещения с публичных торгов. Однако в адрес администрации района какого-либо ответа от собственников спорного жилого помещения на уведомление от Дата № не поступило. Адрес Дата, согласно акту №, установлено, что спорное жилое помещение до настоящего времени не приведено в соответствие с техническим паспортом жилого помещения от Дата. Адрес согласовывает переустройство и(или) перепланировку помещений в многоквартирных домах, если такая работа не произведена фактически. Ответчики в администрацию района до начала строительно-монтажных работ по перепланировке и(или) переустройству жилого помещения не обращались, а также не обращались с заявлением о согласовании произведенных работ. Произведенная перепланировка и(или) переустройство жилого помещения по вышеуказанному адресу является самовольной.

Габдрашитовы А. А., Габдрашитов Н. Ш., Габдрашитов Га. А. предъявили встречный иск к администрации Адрес о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес перепланированном и переустроенном состоянии. В обоснование требований указали, что согласно ордеру на жилое помещение исполнительного комитета Дзержинского Совета народных депутатов Адрес № серия II от Дата Габдрашитов Га. А. на семью из 4 человек предоставлена 3-комнатная квартира по адресу: Адрес. Габдрашитов Га. А., Габдрашитов Н. Ш., Габдрашитовы А. А. принадлежит на праве общей долевой собственности (...) квартира, кадастровый №, назначение: жилое помещение, площадь 57,9 кв. м, этаж 1, адрес объекта: Адрес, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. Габдрашитов Га. А. у ИП ФИО8 был заказан рабочий проект по устройству балкона по адресу: Адрес, шифр: ЧН-09-68. План до перепланировки Адрес, план после перепланировки Адрес части устройства балкона площадью 0,8 кв. м, подготовлен ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Адрес на основании проекта ЧП Чепкасова, шифр: ЧН-09-68, лицензия на проектирование № ГС-4-59-02№-009478-3. Перепланировка Адрес части устройства балкона площадью 0,8 кв. м, согласована МБУ «Управление муниципальным жилищным фондом Адрес» Дата и ООО «ЖилКомСтандарт-плюс» как управляющей компанией, обслуживающей жилой дом по адресу: Адрес, что подтверждается штампами о согласовании на плане перепланировки Адрес Согласно техническому заключению ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ» по Адрес на вышеназванном плане Адрес перепланировка квартиры выполнена для улучшения жилищных условий, путем изменения конфигурации жилых и подсобных помещений. Выполнено устройство балкона по проекту ИП Чепкасова, шифр: ЧН-09-68, лицензия на проектирование ...№-.... Конструктивные и технические характеристики здания не нарушены. Технические решения соответствуют требованиям строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. Перепланировка Адрес части устройства балкона не является самовольной, поскольку проведена на основании разработанного рабочего проекта ИП ФИО8 «Устройство балкона» шифр: ЧН-09-68 и согласована в установленном законом порядке в МБУ «Управление муниципальным жилищным фондом Адрес» и управляющей компанией ООО «ЖилКомСтандарт-плюс».

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в иске, против удовлетворения встречных требований возражает.

Ответчики, представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались.

Представитель ответчиков в судебном заседании требования ответчиков поддержал, в удовлетворении первоначального иска просил отказать.

Установив позицию сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом (часть 1), каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им (часть 2), никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда (часть 3). По смыслу данной статьи во взаимосвязи со статьей 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации, право частной собственности не является абсолютным и может быть ограничено федеральным законом в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

На основании ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Аналогичные положения в отношении жилищных прав закреплены в ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с положениями статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Для согласования заявителем предоставляются все необходимые документы, указанные в части 2 данной статьи, в том числе подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения.

В силу части 1 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации самовольным являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса РФ

Согласно части 3, 4 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. На основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что ответчики являются долевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу: Адрес, по 1/3 доли в праве, на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в долевую собственность граждан от Дата, дата государственной регистрации права Дата (л.д. 28-31).

В адрес администрации Адрес Дата поступило письмо №-П-469 гражданки ФИО7 по вопросу переустройства и перепланировки в помещении Адрес многоквартирном Адрес (л.д. 7).

В результате проведенного истцом обследования территории района г. Перми по выявлению объектов капитального строительства, строящихся (реконструируемых) без разрешения на строительство (реконструкцию) установлено, что по адресу: Адрес40 на первом этаже многоквартирного дома возведен балкон, что отражено в акте (справке) от Дата № с фототаблицей (л.д. 13).

Дата истцом в адрес ответчиков направлены уведомления о приведении самовольно перепланированного и (или) переустроенного жилого помещения в прежнее состояние в срок до Дата (л.д. 14-20).

В акте обследования территории от Дата № зафиксировано, что по адресу: Адрес... на первом этаже многоквартирного дома сделан балкон, уведомления от Дата не исполнены (л.д. 21-23).

Обращаясь в суд с иском, администрация Адрес указывает, что переустройство и (или) перепланировку жилого помещения произведена при отсутствии документа, являющегося основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в соответствии с ч. 6 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации.

ИП Чепкасовым по заказу ответчиков в 2009 году был разработан Рабочий проект по устройству балкона по адресу: Адрес... (л.д. 43-58).

ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Адрес на основании проекта ИП Чепкасова подготовлен План до перепланировки Адрес, план после перепланировки Адрес части устройства балкона площадью 0,8 кв. м (л.д. 50-51).

Также ответчиками представлено заключение по техническому обследованию квартиры по адресу: Адрес, выполненное ИП ФИО9 от Дата. Согласно заключению: перепланировка квартиры путем возведения балкона площадью 0,8 кв.м, примыкающим к помещению 4, выполнена в соответствии с Рабочей документацией «Адрес. Устройство балкона», шифр ЧН-09-58, разработанной ИП Чепкасовым в 2009 Адрес включала в себя демонтаж оконного блока и подоконной части стены, монтаж стальной рамы балконной плиты с опиранием на цокольную панель, устройство дощатого настила, монтаж ограждения и покрытия из профилированных листов, монтаж ПВХ-блоков остекления балкона, установку ПВХ-блока с дверью для выхода на балкон. Фотографии объекта приведены в приложении 1.2. Планы квартиры до и после перепланировки приведены в документе «Жилой дом по Адрес. Перепланировка Адрес (1 этаж). План до перепланировки. План после перепланировки», составленном ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Пермскому краю в 2011 г. (см. приложение 1.4). На данном документе также присутствуют согласования МБУ «Управления муниципального жилищного фонда Адрес» от Дата и управляющей компании «ЖилКомСтандарт-Плюс». По результатам проведенного обследования, дефекты несущих стальных элементов балкона (рам, косоуров), такие как потеря общей или местной устойчивости конструкций, непровары и трещины в сварных швах, отсутствуют. На основании табл. 1 справочного документа «Рекомендации по оценке надежности строительных конструкций зданий и сооружений по внешним признакам», ЦНИИПромзданий, 2001, категория технического состояния строительных конструкций жилого дома в объеме обследованной квартиры следующая: «Нормальное состояние. Отсутствуют видимые повреждения, свидетельствующие о снижении несущей способности. Необходимости в ремонтных работах нет». Техническое состояние строительных конструкций оценивается как «работоспособное». Конструктивные и технические характеристики жилого дома не нарушены. Технические решения, принятые в проекте, соответствуют требованиям строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и прочих норм, действующих на территории РФ, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. Квартира с кадастровым номером ... по адресу: Адрес переустроенном (перепланированном) состоянии с балконом площадью 0,8 кв.м не создает угрозу жизни и здоровью граждан, права и законные интересы граждан при эксплуатации квартиры не нарушаются (л.д. 89-115).

Истцом выводы заключения не опровергнуты, ходатайство о назначении по делу судебной экспертизы не заявлено.

Вместе с тем, проведенное техническое обследование балконной конструкции и выданное заключение не могут служить основанием для удовлетворения встречного иска.

Как следует из положений Жилищного кодекса Российской Федерации, для проведения реконструкции многоквартирного дома требуется решение общего собрания собственников помещений, а в отдельных случаях и согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Так, в силу пункта 4 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

В соответствии с частью 5 статьи 16 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» с момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

Статья 25 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает понятия видов переустройства и перепланировки жилого помещения.

Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (п. 1 ст. 25 Жилищного кодекса РФ).

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (п. 2 ст. 25 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно части 2 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации для проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме собственник данного помещения или уполномоченное им лицо в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме непосредственно либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии представляет: 1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти; 2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение в многоквартирном доме (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); 3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме, а если переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме невозможны без присоединения к данному помещению части общего имущества в многоквартирном доме, также протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о согласии всех собственников помещений в многоквартирном доме на такие переустройство и (или) перепланировку помещения в многоквартирном доме, предусмотренном частью 2 статьи 40 настоящего Кодекса; 4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме; 5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма); 6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, если такое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.

Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе, крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое оборудование (пункт 3 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 2 раздела I «Определение состава общего имущества» Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491, в состав общего имущества включаются, в том числе, ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции).

В силу указанных норм права наружная стена дома, независимо от того, является ли она в какой-либо части несущей или ненесущей, в силу своего назначения - ограждение внутреннего пространства дома - обслуживает весь дом.

Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных Жилищных кодексом Российской Федерации и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме (часть 2 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции (часть 3 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 2 статьи 40 Жилищного кодекса Российской Федерации, если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Исходя из положений вышеприведенных правовых норм согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме является обязательным условием для проведения реконструкции, переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, влекущей присоединение к реконструированному (перепланированному) помещению части общего имущества многоквартирного дома.

Доказательства согласия всех собственников помещений в многоквартирном доме на устройство ответчиками балконной конструкции не представлены. Содержащаяся в рабочем проекте ИП Чепкасова по устройству балкона отметка о согласовании проекта ООО «ЖилкомСтандарт-плюс» о таком согласии не свидетельствует.

Ответчиками фактически осуществлены действия по самовольному устройству балкона площадью 0,8 кв. м на первом этаже многоквартирного дома, которые затрагивают конструктивные элементы жилого дома, в том числе несущую стену, которая на основании Жилищного кодекса Российской Федерации принадлежит собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности, в отсутствие согласия всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, предусмотренные ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации основания для сохранения жилого помещения ответчиков в переустроенном или перепланированном состоянии отсутствуют, иск Габдрашитовы А. А., Габдрашитов Н. Ш., Габдрашитов Га. А. к администрации Дзержинского района г. Перми о сохранении жилого помещения по адресу: Адрес переустроенном и перепланированном состоянии удовлетворению не подлежит.

Иск администрации Дзержинского района г. Перми о возложении на Габдрашитовы А. А., Габдрашитов Н. Ш., Габдрашитов Га. А. обязанности привести жилое помещение в первоначальное состояние является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Истцом заявлено требование об установлении срока для устранения выявленных нарушений и приведения жилого помещения в первоначальное состояние в течение 90 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Согласно ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Суд полагает возможным установить срок приведения жилого помещения в первоначальное состояние в 90 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу, - как заявлено истцом, поскольку данный срок является разумным, достаточным для устранения нарушений, а установление более длительного срока повлечет нарушение реальной защиты прав граждан, что при установленных в настоящем деле обстоятельствах не соотносится с задачами гражданского судопроизводства, установленными статьей 2 ГПК РФ.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчиков судебной неустойки в размере 3 000 руб. за каждый день просрочки в случае неисполнения судебного акта, суд приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 206 ГПК РФ суд по требованию истца вправе присудить в его пользу денежную сумму, подлежащую взысканию с ответчика на случай неисполнения судебного акта, в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения.

В соответствии со ст. 308.3 Гражданского кодекса РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 28 Постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016 г. № 7, на основании п. 1 ст. 308.3 Гражданского кодекса РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта а пользу кредитора - взыскателя, далее судебная неустойка.

Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (пункт 2 статьи 308.3 Гражданского кодекса РФ).

На основании п. 4 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации размер подлежащей взысканию денежной компенсации суд определяет с учетом принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения участников.

При определении размера присуждаемой денежной суммы суду следует исходить из того, что исполнение судебного акта должно для ответчика оказаться более выгодным, чем его неисполнение. В то же время, определяя размер присуждения денежных средств на случай неисполнения судебного акта, суд должен принимать во внимание степень затруднительности исполнения судебного акта, возможность ответчиков по его добровольному исполнению, имущественное положение ответчиков и иные заслуживающие внимания обстоятельства.

По смыслу разъяснений, приведенных в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 7 от 24 марта 2016 года «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», при наличии обстоятельств, объективно препятствующих исполнению судебного акта о понуждении к исполнению в натуре в установленный судом срок (п. 3 ст. 401 ГК РФ), а также с момента незаконного отказа кредитора от принятия предложенного должником надлежащего исполнения (ст. 406 ГК РФ) должник не обязан уплачивать судебную неустойку.

Учитывая принципы справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения лица, не исполняющего решение суда, суд считает возможным определить к взысканию с ответчиков в пользу истца на случай неисполнения настоящего решения судебную неустойку в размере 300 руб. с каждого, учитывая, что спорное жилое помещение находится в общей долевой собственности ответчиков, начиная с 91 дня со дня вступления решения суда в законную силу, по день фактического исполнения решения суда, оснований для взыскания неустойки в большем размере суд не усматривает.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера для организаций составляет 6 000 руб.

В силу п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, органы публичной власти федеральной территории «Сириус», выступающие по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, в качестве истцов (административных истцов) или ответчиков (административных ответчиков).

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию в доход бюджета государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, в размере 6 000 руб., по 2 000 руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

В удовлетворении иска Габдрашитовы А. А. (СНИЛС ...), Габдрашитов Н. Ш. (СНИЛС ...), Габдрашитов Га. А. (СНИЛС ...) к администрации Дзержинского района г. Перми (ИНН ...) о сохранении жилого помещения по адресу: Адрес, кадастровый № в переустроенном и перепланированном состоянии отказать.

Возложить на Габдрашитовы А. А. (СНИЛС ...), Габдрашитов Н. Ш. (СНИЛС ...), Габдрашитов Га. А. (СНИЛС ...) обязанность привести жилое помещение по адресу: Адрес, кадастровый № в первоначальное состояние, в течение 90 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с Габдрашитовы А. А. (СНИЛС ...), Габдрашитов Н. Ш. (СНИЛС ...), Габдрашитов Га. А. (СНИЛС ...) в пользу администрации Дзержинского района г. Перми (ИНН ...) судебную неустойку в размере 300 руб. с каждого за каждый день неисполнения судебного акта, начиная с 91 дня после вступления решения суда в законную силу, по день его фактического исполнения.

В удовлетворении остальной части требований администрации Дзержинского района г. Перми (ИНН ...) отказать.

Взыскать с Габдрашитовы А. А. (СНИЛС ...), Габдрашитов Н. Ш. (СНИЛС ...), Габдрашитов Га. А. (СНИЛС ...) в доход бюджета муниципального образования Адрес государственную пошлину в размере 6 000 руб., по 2 000 руб. с каждого.

Решение в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми.

...

...

Судья                                О.В.Хусаинова

...

...