Решение по делу № 2-4089/2021 от 18.02.2021

Дело № 2-4089/2021                                копия

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 июля 2021 года                                                           г. Новосибирск

Ленинский районный суд г. Новосибирска в составе

судьи                                          Бурнашовой В.А.,

при секретаре судебного заседания                   Федосеевой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексахиной Натальи Григорьевны к администрации Ленинского района г. Новосибирска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

                         у с т а н о в и л:

Истец Алексахина Н.Г. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит возложить на администрацию Ленинского района г. Новосибирска обязанность заключить с ней договор социального найма на жилое помещение: <адрес> включением в состав семьи Костенко Н.В. (сына), Чикаревой Е.В. (дочери), Костенко А.Н. (внучки).

В обоснование иска указано, что комната 34 в общежитии по адресу: <адрес> была предоставлена бывшему супругу истца – Костенко В.Д. в 1997 г. в связи с работой. Истец и дети зарегистрированы в комнате с 2004 г., другого жилья не имеют. Костенко В.Д. выехал из комнаты в 2005 г., снялся с регистрационного учета 03.03.2005. Брак с истцом расторгнут. Считает, что право пользования комнатой возникло на условиях договора социального найма в силу положений ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ». В заключении договора социального найма во внесудебном порядке отказано.

В судебном заседании истец Алексахина Н.Г. доводы иска поддержала.

Третьи лица Костенко Н.В., Чикарева Е.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, в судебном заседании 24.05.2021 пояснили, что иск поддерживают.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, направил письменный отзыв об отказе в удовлетворении иска (л.д. 43-44).

Выслушав истца, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете по адресу: <адрес> состоят: Алексахина Н.Г., Костенко Н.В. Чикарева Е.В., Костенко А.Н.

На комнату открыт лицевой счет на имя Алексахиной Н.Г. с 2007 г., в графе «основания открытия» информация отсутствует (ответ Департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города мэрии г. Новосибирска от 01.07.2021).

Согласно пояснениям истца Алексахиной Н.Г. в суде, ее бывшему супругу Костенко В.Д. в 1997 г. было предоставлено койко-место в общежитии в связи с его работой водителем в ПАТП 2.

На момент предоставления супругу койко-места истец с детьми проживала в <адрес> НСО в жилом помещении, предоставленном в связи с переселением из Казахстана. В 1998 г. истец с детьми вселилась в комнату к супругу, поскольку он стал проживать в комнате один. Зарегистрироваться в комнате истец смогла только в 2004 г. по ходатайству школы, в которой работала.

Согласно поступившей в дело информации (л.д. 31), на момент регистрации по месту жительства в спорной комнате в общежитии (на 07.04.1997, л.д.39) Костенко В.Д. являлся работником Муниципального унитарного сельскохозяйственного предприятия Преображенское (уволен 30.04.1997).

В период с 01.01.1998 по 25.12.1998 Костенко В.Д. работал в МУП «Пассажирское автотранспортное предприятие № 2».

Работа Костенко В.Д. водителем в ПАТП 2 на момент предоставления комнаты в общежитии материалами дела не подтверждена.

Однако, данное обстоятельство, а именно подтверждение/неподтверждение трудоустройства Костенко В.Д. в ПАТП 2 на 07.04.1997, юридического значения для исхода дела не имеет, поскольку в любом случае общежитие по адресу: <адрес> не являлось ведомственным общежитием, принадлежащим муниципальному предприятию.

Справкой МКУ города Новосибирска «Городское жилищное агентство» достоверно подтверждается, что спорное жилое помещение: комната № 34 в доме № 23 по улице <адрес> в городе Новосибирске включена в реестр муниципального имущества города Новосибирска на основании Постановления Верховного Совета РФ от 27.12.1991 № 3020-1.

Таким образом, семья истца вселилась в спорное жилое помещение после его передачи в муниципальную собственность.

Доводы иска о том, что на момент введения в действие ЖК РФ спорное жилое помещение якобы находилось в жилом доме, принадлежащем муниципальному предприятию, являются голословными.

Следовательно, ссылка в обоснование иска на ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» несостоятельна.

В отношении истцов не принималось в установленном порядке решение о предоставлении жилого помещения на условиях социального найма с проверкой нуждаемости в предоставлении жилых помещений и с соблюдением очереди на получение жилого помещения по договору социального найма.

Истец и члены ее не семьи не состояли и не состоят на учете лиц, нуждающихся в предоставлении жилого помещения на условиях договора социального найма. Данный факт подтвержден пояснениями истца в суде.

Как видно из дела, статус общежития со спорного жилого помещения не снят, оно продолжает использоваться в качестве общежития.

Согласно Определению Конституционного Суда РФ от 21.12.2004 N 441-О, понуждение собственника (владельца) жилищного фонда к передаче служебных жилых помещений в собственность граждан недопустимо, поскольку согласно статье 9 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

При изложенных обстоятельствах удовлетворение иска не представляется возможным.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

      Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска Алексахиной Натальи Григорьевны отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Новосибирска.

Решение в окончательной форме изготовлено 02 августа 2021 года.

Судья (подпись)                             В.А. Бурнашова

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2- 4089/2021 (УИД 54RS0006-01-2021-002059-94) в Ленинском районном суде г. Новосибирска.

                        Секретарь с/заседания

                                   Ю.Ю. Федосеева