Решение по делу № 2-445/2019 от 26.03.2019

к делу № 2-445/19 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Адыгейск                          08 мая 2019 года                                                 

    Теучежский районный суд Республики Адыгея в составе председательствующего судьи Чич А.Х.,

при секретаре Панеш З.А.,

с участием представителя истца Нехай Б.Р. по доверенности Тхатель С.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Нехай Бислана Руслановича к Нехай Нусиет Ибрагимовне о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Нехай Б.Р. обратилась в суд с иском к Нехай Н.И. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец – ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти 1-АЗ № от ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство, которое состоит из жилого дома, общей площадью 41 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Указанный жилой дом, был построен его родителями на земельном участке, принадлежащем его отцу ФИО3 на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного главой администрации Вочепшийского сельского Совета ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти его отца он был разведен с матерью Нехай Нусиет Ибрагимовной, но так как дом был построен во время брака, мать имеет право на супружескую долю, однако, она отказывается от своей доли в его пользу. Он фактически принял наследство, проживал вместе с отцом, однако, ФИО3 умер, не успев оформить в установленном законом порядке право собственности на вышеуказанный жилой дом. На основании решения Теучежского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ был установлен факт владения и пользования умершим ФИО3 жилым домом, общей площадью 41 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, так же данный жилой дом был включен в наследственную массу умершего. Однако при обращении в Росреестр для постановки жилого дома на кадастровый учет, Нехай Б.Р. отказано ввиду того, что с таким заявлением может обратиться только собственник недвижимого имущества.

В судебном заседании представитель истца Нехай Б.Р. по доверенности Тхатель С.Я., просила удовлетворить заявленные требования, в полном объеме. Пояснила, что умерший ФИО3 не успел в установленном законом порядке зарегистрировать свои права на указанный недвижимый объект. Наследниками после его смерти является он (истец) и его мать (ответчик) Нехай Н.И., которая отказывается от своей доли. Иных наследников не имеется.

Ответчик Нехай Н.И. извещенная о месте и времени судебного заседания в суд не явилась, в своем заявлении в адрес суда признала исковые требования в полном объеме и просила рассмотреть дело без ее участия.

Суд, выслушав представителя истца Нехай Б.Р. по доверенности Тхатель С.Я., исследовав материалы дела, считает, что иск основан на законе, а потому подлежит удовлетворению.

Как видно из материалов дела и установлено в судебном заседании, Нехай Бислан Русланович, родился ДД.ММ.ГГГГ в а. <адрес>, его отцом значится ФИО3, матерью - Нехай Нусиет Ибрагимовна, согласно свидетельства о рождения серии 1-АЗ №.

Постановлением главы администрации территории Вочепшийского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> бесплатно, в собственность под приусадебный участок и выдано свидетельство о праве собственности на землю. В дальнейшем адрес участка был изменен на <адрес>.На указанном земельном участке находится жилой дом, согласно технического паспорта общей площадью 41 кв.м.

Брак между Нехай Бисланом Руслановичем и Нехай Нусиет Ибрагимовной расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии V-ИК № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в а. <адрес> умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти серии 1-АЗ № от ДД.ММ.ГГГГ.

    После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, общей площадью 41 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Однако, ФИО3 умер, не успел оформить в установленном законом порядке право собственности на вышеуказанный жилой дом. В соответствии с постановлением нотариуса от 06.06.2018 года, истцу Нехай Б.Р. было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов наследодателя на жилой дом.

Решением Теучежского районного суда от 16.08.2018 года был установлен факт владения и пользования умершим ФИО3 жилым домом, общей площадью 41 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, так же данный жилой дом был включен в наследственную массу умершего ФИО3 Однако при обращении в Росреестр для постановки жилого дома на кадастровый учет, сыну умершего - Нехай Б.Р. отказано ввиду того, что с таким заявлением может обратиться только собственник недвижимого имущества.

Наследниками после смерти ФИО3 являются истец Нехай Бислан Русланович и его мать (ответчик) Нехай Нусиет Ибрагимовна, последняя признает исковые требования в полном объеме. Спор на наследуемое имущество отсутствует.

Указанные доказательства в совокупности с пояснениями истца и ответчика позволяют удовлетворить требования установлении факта принятия наследства и установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании изложенного, суд считает необходимым признать за истцом право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 41 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Вышеуказанные обстоятельства достоверны и объективно подтверждаются исследованными в судебном заседании доказательствами.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                        РЕШИЛ:

Признать за Нехай Бисланом Руслановичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 41 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Адыгея через Теучежский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий                         А.Х. Чич