Решение по делу № 2-2295/2023 от 26.01.2023

Дело № 2-2295/2023

35RS0010-01-2022-011240-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вологда 13 февраля 2023 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Вахрушевой Е.В.

при секретаре Матвейцевой А.Ю.,

с участием представителя истца по доверенности Сизовой Е.В.,

ответчика Корепиной И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Вологодская управляющая компания» к Корепиной И. Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Вологодская управляющая компания» (далее – ООО «Вологодская управляющая компания») обратилось в суд с исковым заявлением к Корепиной И.Н. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В обоснование требований указано, что истец управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию общего имущества в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес> Ответчик Корепина И.Н. является собственником 335/526 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>. В связи с ненадлежащим исполнением собственниками квартиры обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 января 2019 года по 08 марта 2022 года образовалась задолженность в размере 359 283 рубля 87 копеек.

Ссылаясь на непринятие ответчиком мер по погашению задолженности, уточнив исковые требования в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец просит взыскать с ответчика в свою пользу денежные средства за период с 11 августа 2021 года по 08 марта 2022 года в размере 29 147 рублей 80 копеек, пени – 7560 рублей 22 копейки, расходы по оплате госпошлины – 1304 рубля 39 копеек, расходы по отправке почтовой корреспонденции – 105 рублей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Сизова Е.В. уменьшенные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Корепина И.Н. в судебном заседании иск не признала, суду пояснила, что ухаживает за матерью, доход составляет 12 000 в месяц.

Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

При этом учитывает, что частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у собственника помещения - с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела, ООО «Вологодская управляющая компания» управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию общего имущества в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>Б.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 10 ноября 2022 года № Корепина И.Н. в период с 11 августа 2021 года по 08 марта 2022 года являлась собственником 335/526 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Согласно расчету истца сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11 августа 2021 года по 08 марта 2022 года из расчета на 335/526 долей составляет 29 147 рублей 80 копеек с учетом произведенных ответчиком оплат 06 апреля 2022 года, 07 апреля 2022 года и 15 апреля 2022 года.

Представленный истцом расчет в правовом и арифметическом аспектах является верным, ответчиком не оспорен, другого расчета не приведено, в связи с чем, суд полагает возможным принять данный расчет за основу при вынесении решения.

Принимая во внимание, что доказательств полного погашения задолженности суду не представлено, суд приходит к выводу о взыскании с Корепиной И.Н. в пользу ООО «Вологодская управляющая компания» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11 августа 2021 года по 08 марта 2022 года в размере 29 147 рублей 80 копеек.

Установив нарушение ответчиком обязанности по внесению платы, суд, принимая во внимание положения статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, полагает возможным взыскать с ответчика Корепиной И.Н. пени за период с 23 сентября 2021 года по 13 февраля 2023 года, снизив их размер в порядке статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации с 7560 рублей 22 копеек до 5000 рубль 00 копеек.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1301 рубль 04 копейки, расходы по отправке почтовой корреспонденции – 105 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Вологодская управляющая компания» (ИНН 3525170390) к Корепиной И. Н. (СНИЛС №) о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с Корепиной И. Н. (СНИЛС №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Вологодская управляющая компания» (ИНН 3525170390) задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес> за период с 11 августа 2021 года по 08 марта 2022 года в размере 29 147 рублей 80 копеек, пени за период с 23 сентября 2021 года по 13 февраля 2023 года в размере 5000 рубль 00 копеек, расходы по уплате государственной пошлины – 1301 рубль 04 копейки, отправке почтовой корреспонденции – 105 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Вахрушева

    Мотивированное решение изготовлено 17 февраля 2023 года.