Решение по делу № 2-31/2022 (2-1767/2021;) от 15.06.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата>                                                                                     г. Иркутск

Куйбышевский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Минченок Е.Ф., при секретаре <ФИО>29, с участием помощника прокурора г. Иркутска <ФИО>30, представителя истца <ФИО>32, представителя ответчиков <ФИО>21, <ФИО>16, <ФИО>6, <ФИО>7, <ФИО>20, <ФИО>17, третьего лица ТСН «Сибиряк» - <ФИО>33, представителя ответчика <ФИО>8 - <ФИО>34, ответчиков <ФИО>19, <ФИО>10, <ФИО>16, <ФИО>20, <ФИО>17, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> (<номер>) по иску администрации г. Иркутска к <ФИО>10, <ФИО>19, <ФИО>11, <ФИО>20, <ФИО>2, <ФИО>21, <ФИО>12, <ФИО>13, <ФИО>3, <ФИО>14, <ФИО>15, <ФИО>4, <ФИО>5, <ФИО>16, <ФИО>22, <ФИО>17, <ФИО>6, <ФИО>7, <ФИО>8, <ФИО>9 о приведении здания в соответствие с требованиями строительно-технических, пожарно-технических, экологических норм и правил, взыскании судебной неустойки,

УСТАНОВИЛ:

в обоснование исковых требований администрацией <адрес> указано, что земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 529 кв.м., с видом разрешенного использования - многоквартирные жилые дома, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности <ФИО>24, <ФИО>23.

Отделом по соблюдению земельного законодательства управления муниципального контроля комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г. Иркутска осуществлен осмотр земельного участка, расположенного на территории СНТ «Сибиряк» по адресу: <адрес>, подготовлен акт осмотра от <дата> <номер>.

Согласно акту от <дата> <номер> на земельном участке расположен многоквартирный двухэтажный кирпичный дом.

Согласно заключению МУП «БТИ г. Иркутска» от <дата> <номер> объект с адресом: <адрес>, является капитальным двухэтажным с подвалом кирпичным многоквартирным домом на бетонном фундаменте, оборудован электроснабжением, водоснабжением, водяным отоплением и канализацией. Наружные размера здания: длина - 40,82 м., ширина - 7,92 м., высота - 6,62 м. Жилой дом объединен одной крышей с жилым домом по адресу: <адрес>

В многоквартирном доме расположено шестнадцать квартир, принадлежащих на праве собственности ответчикам.

Согласно письму департамента архитектуры и градостроительства комитета по градостроительной политике администрации г. Иркутска от <дата> <номер> в электронной базе данных отдела выдачи разрешительной документации департамента реализации градостроительной политики комитета по градостроительной политике администрации г. Иркутска информация о выдаче разрешения на строительство (реконструкцию), разрешений на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства, расположенного на земельном участке с кадастровым номером <номер> в пределах СНТ «Сибиряк» отсутствует.

В распоряжении администрации г. Иркутска отсутствует положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий на строительство многоквартирного жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес>, а также утвержденная в установленном порядке проектная документация на строительство указанного выше многоквартирного дома.

Согласно письму департамента архитектуры и градостроительства комитета по градостроительной политике администрации г. Иркутска от <дата> <номер> земельный участок с кадастровым номером <номер>, в границах которого находится многоквартирный жилой дом, расположен в территориальной зоне «Зона застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами с приусадебными участками (1-3 эт.) (<данные изъяты>)» планировочного элемента <данные изъяты>

Вместе с тем, вид разрешенного использования многоквартирные жилые дома градостроительным регламентом для территориальной зоны «Зона застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами с приусадебными участками (1-3 эт.) (<данные изъяты>)» планировочного элемента <данные изъяты> не предусмотрен.

Спорный объект в силу ст. 222 ГК РФ является самовольной постройкой.

Экспертным заключением от <дата> Научно-исследовательского института в области обеспечения пожарной безопасности о соблюдении требований, касающихся противопожарных разрывов в отношении объектов капитального строительства, установлено, что здание по адресу: <адрес>, имеет класс функциональной пожарной опасности Ф 1.3 (многоквартирные жилые дома), класс конструктивной пожарной опасности - С0, степень огнестойкости - II. Расстояние от западной стены дома №<номер> <адрес>) и домом <номер> (<адрес>) составляет 17 м. Расстояние от северной стены дома <номер> до дома №<номер> составляет 3,1 м. Расстояние между домом <номер> и домом <номер> - 1,37 м.

Противопожарное расстояние от западной стены дома <номер> (<адрес>) до дома <номер> (<номер>) должно составлять не менее 6 м. (фактически 17 м.). Противопожарное расстояние от северной стены дома <номер> до дома <номер> должно составлять не менее 6 м. (фактически 3,1 м.). Противопожарное расстояние между домом <номер> и домом <номер> должно составлять не менее 6 м., с учетом п. 4.5 СП 4.13130.2013 расстояние допускается уменьшить на 20%, то есть до 4,8 м. (фактически 1,37 м.)

В связи с изложенным, истец администрация г. Иркутска просит суд возложить на ответчиков обязанность в течение одного года с момента вступления решения суда в законную силу привести здание, расположенное на земельном участке с кадастровым номером <номер>, по адресу: <адрес>, в соответствии с требованиями о противопожарных расстояниях, установленными СП 4.13130.2013. Свод правил. Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям, утвержденным приказом МЧС России от 24.04.2013 №288; возложить обязанность на ответчиков в течение одного года с момента вступления решения суда в законную силу привести здание, расположенное на земельном участке с кадастровым номером <номер>, по адресу: <адрес>, в соответствии с требованиями градостроительного регламента для территориальной зоны «Зоны застройки с индивидуальными и блокированными жилыми домами с приусадебными участками (1-3 эт.) (<данные изъяты>)» планировочного элемента <данные изъяты>, предусмотренного правилами землепользования и застройки части территории г. Иркутска, за исключением территории в границах исторического поселения г. Иркутск, утвержденными решением Думы г. Иркутска от 28.10.2016 №006-20-260430/6 (в редакции решения Думы г. Иркутска от 29.09.2020 №007-20-017164/0); взыскать с ответчиков в пользу администрации г. Иркутска судебную неустойку в размере 500 руб. в день с момента истечения одного года с даты вступления решения суда в законную силу по день фактического исполнения обязательства.

В ходе рассмотрения настоящего дела представитель истца администрации г. Иркутска <ФИО>31 заявленные требования в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) уточнила согласно выводам судебной комплексной строительно-технической, пожарно-технической, экологической экспертизы, в уточненной редакции искового заявления просила суд:

1. возложить на ответчиков обязанность в течение одного года с момента вступления решения суда в законную силу привести многоквартирный дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером <номер>, по адресу: <адрес>, в соответствие с обязательными требованиями строительно-технических норм и правил, а именно: привести чердачное перекрытие в соответствие с современными техническими требованиями, установленными п. 5.1.а и 5.2. СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий» путем утепления чердачного перекрытия здания, заменив существующий утеплитель; установить защиту наружных (уличных) электрических кабелей здания по высоте на 2 м. от уровня земли, согласно п. 2.3.15 «ПУЭ. Правила устройства электроустановок»; разработать мероприятия по введению внутренних поперечных стен или заменяющих их рам в осях Б-В/2-10; усилить участки стен, в которых обнаружены трещины, путем инъецирования высокомарочным модифицированным раствором;

2. возложить на ответчиков обязанность в течение одного года с момента вступления решения суда в законную силу привести многоквартирный дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером <номер>, по адресу: <адрес>, в соответствие с обязательными требованиями пожарно-технических норм и правил, а именно: увеличить пределы огнестойкости незащищенных металлических конструкций лестничных маршей путем проведения огнезащитной обработки и доведения показателей по пределу огнестойкости не менее, чем «R 60», согласно разделу 1.7 СТУ; п. 2 табл. №1 приложения №2 к СТУ; стр. 4 приложения №1 к СТУ; таблицы №6.8 СП 2.13130.2020; выделить открытую лестницу, объединяющую этажи здания в выделенную лестничную клетку типа «Л1», согласно п. 4.4.6 и 6.1.1 СП 1.13130.2020; установить противопожарные двери с нормируемым пределом огнестойкости, не менее «ЕI 30»; смонтировать систему пожарной сигнализации; оборудовать здание автономными пожарными извещателями с учетом требований раздела 6.2. СП 484.1311500.2020; в отношении помещения для инженерного оборудования (электрощитовая) согласно п. 5.1.2 СП 4.13130.2013: провести расчет по определению категории помещения электрощитовой по взрывопожарной и пожарной безопасности в соответствии с требованиями СП 12.131310.2009. В случае, если категория помещения будет определена как «В1-ВЗ», отделить данное помещение от остальной части здания противопожарными преградами с нормируемым пределом огнестойкости с соответствующим заполнением проемов (установка противопожарной двери); обеспечить выход из здания на чердак с лестничной клетки через противопожарный люк 2-го типа размером не менее 0,6 х 0,8 м. по закрепленным стальным стремянкам, согласно п. 7.7 СП 4.13130.2013; смонтировать ограждение на кровле здания, в соответствии с требованиями ГОСТ Р 53254, согласно п. 7.16 СП 4.13130.2013; оборудовать здание системой аварийного освещения, согласно п. 6.2 - 6.5 СТУ; раздел 7.6 СП 52.13330.2016;

3. возложить на ответчиков обязанность в течение одного года с момента вступления решения суда в законную силу привести многоквартирный дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес>, в соответствие с обязательными требованиями экологических норм и правил, а именно: дополнить приложение <номер> к договору <номер> от <дата> фактическим объемом твердых коммунальных отходов; обустроить контейнерную площадку, места сбора и временного хранения в соответствии с действующими нормативами; предоставить договор на водоснабжение от центральной системы водоснабжения; установить прибор учета (внутридомовой) на водопотребление; получить экспертное заключение о соответствии (не соответствии) объекта капитального строительства санитарно-эпидемиологическим, гигиеническим требованиям, соблюдения инсоляционного режима;

взыскать с ответчиков в пользу администрации г. Иркутска судебную неустойку в размере 500 руб. в день с момента истечения одного года с даты вступления решения суда в законную силу по день фактического исполнения обязательства.

Определением судьи от <дата> по делу приняты меры обеспечения иска, ответчикам запрещено отчуждать, обременять, сдавать в аренду или иным образом распоряжаться принадлежащими им жилыми помещениями, расположенными в доме <номер> по ул. <адрес> г. Иркутска; Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области и иным лицам запрещено осуществлять любые распорядительные, регистрационные, кадастровые действия в отношении жилых помещений, расположенных в доме №<номер> по ул. <адрес> г. Иркутска (т. 1, л.д. 86-90).

Определением суда от <дата>, вынесенным в протокольной форме, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Росреестра по Иркутской области, ТСН «Сибиряк», ПАО Сбербанк (т. 2, л.д. 202).

Определением судьи от <дата> по делу приняты меры обеспечения иска, Управлению по вопросам миграции Главного Управления МВД России по Иркутской области запрещено осуществлять регистрацию в жилых помещениях, расположенных в многоквартирном доме по адресу: <адрес> (т. 3, л.д. 18).

Определением суда от <дата>, вынесенным в протокольной форме, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено АО «Азиатско-тихоокеанский Банк».

Определением суда от <дата> исковое заявление администрации г. Иркутска в части требований, заявленных к <ФИО>24, <ФИО>23, оставлены без рассмотрения.

В судебном заседании представитель истца <ФИО>32 исковые требования в уточненной редакции поддержал, настаивал на их удовлетворении и сохранении мер обеспечения иска в виде запрета ответчикам распоряжаться принадлежащими им жилыми помещениями, а регистрационным органам - осуществлять регистрационные действия в отношении имущества ответчиков. Также пояснил, что ранее заявленные требования о возложении обязанности на ответчиков привести здание, расположенное на земельном участке с кадастровым номером <номер>, по адресу: <адрес>, в соответствии с требованиями градостроительного регламента для территориальной зоны «Зоны застройки с индивидуальными и блокированными жилыми домами с приусадебными участками (1-3 эт.) (<данные изъяты>)» планировочного элемента <данные изъяты> предусмотренного правилами землепользования и застройки части территории г. Иркутска, за исключением территории в границах исторического поселения г. Иркутск, утвержденными решением Думы г. Иркутска от <дата> <номер> (в редакции решения Думы г. Иркутска от <дата> <номер>) администрация г. Иркутска не поддерживает и просит суд их не рассматривать в связи с уточнением иска.

Ответчики <ФИО>21, <ФИО>6, <ФИО>7, <ФИО>8 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, реализовали свое право на участие в деле через представителя.

Представитель ответчиков <ФИО>21, <ФИО>16, <ФИО>6, <ФИО>7, <ФИО>20, <ФИО>17, третьего лица ТСН «Сибиряк» - <ФИО>33 полагал требования истца подлежащими удовлетворению частично, просил суд отказать в удовлетворении исковых требований в части разработки мероприятий по введению внутренних поперечных стен или заменяющих их рам в осях Б-В/2-10, а также требований, заявленных истцом в экологической части. Размер заявленной неустойки полагал чрезмерно завышенным и просил о его снижении.

Ответчики <ФИО>19, <ФИО>10, <ФИО>16, <ФИО>20, <ФИО>17 от пояснений по исковым требованиям отказались.

Представитель ответчика <ФИО>8 - <ФИО>34 полагал требования истца подлежащими удовлетворению частично, просил суд отказать в удовлетворении исковых требований в части разработки мероприятий по введению внутренних поперечных стен или заменяющих их рам в осях Б-В/2-10, а также в части дополнения приложения <номер> к договору <номер> от <дата> фактическим объемом твердых коммунальных отходов, предоставления договора на водоснабжение от центральной системы водоснабжения; установления прибора учета (внутридомовой) на водопотребление, уменьшить размер судебной неустойки.

Ответчики <ФИО>11, <ФИО>2, <ФИО>12 <ФИО>13 <ФИО>3, действующий в своих интересах и интересах <ФИО>14 и <ФИО>15, <ФИО>4, <ФИО>5, <ФИО>22, <ФИО>9 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, суд не располагает сведениями о том, что причины неявки являются уважительными.

Представители третьего лица Управления Росреестра по Иркутской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в представленном суду письменном отзыве на иск указали, что Управление не является субъектом спорных правоотношений, так как не имеет материально-правовой заинтересованности по делу, в связи с чем просили рассмотреть дело без участия представителя Управления (т. 3, л.д. 1 - 5).

Представители третьего лица Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области №1 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, направили в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления.

Представители третьего лица ПАО Сбербанк в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Представители третьего лица АО «Азиатско-Тихоокеанский Банк» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя банка.

Заслушав участвующих в деле лиц, заключение прокурора, полагавшего, что требования истца подлежат удовлетворению частично, изучив материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п.п. 5 п. 3 ст. 8 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ) к полномочиям органов местного самоуправления городских округов в области градостроительной деятельности относится выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территориях городских округов.

Согласно п.п. 26 п. 1 ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», п. 26 ст. 11 Устава города Иркутска (далее - Устав), принятого решением городской Думы города Иркутска от 20.05.2004 №003-20-430537/4 в ведении городского округа находятся в том числе: утверждение генеральных планов муниципального, городского округа, правил землепользования и застройки, утверждение подготовленной на основе генеральных планов муниципального, городского округа документации по планировке территории, выдача градостроительного плана земельного участка, расположенного в границах городского округа, выдача разрешений на строительство (за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами), разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории городского округа, осуществление муниципального земельного контроля в границах городского округа, принятие в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации решения о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями.

В силу п. 2.5 ст. 42 Устава администрация г. Иркутска контролирует деятельность физических и юридических лиц в области застройки территории города.

На основании ст. 3 Федерального закона от 17.11.1995 №169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт осуществляются на основании разрешения на строительство, которое выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, где планируется строительство.

Действующим Градостроительным кодексом Российской Федерации определено, что строительство объектов капитального строительства, может осуществляться на основании разрешений на строительство, выдаваемых в установленном порядке уполномоченными органами (ст. 51 ГрК РФ).

В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенное или созданное: на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке; без получения на это необходимых разрешений; с нарушением градостроительных, строительных, пожарно-технических, санитарно-эпидемиологических норм и правил; нарушающее права и охраняемые законом интересы других лиц и создающее угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно п.п. 2 п. 1 ст. 40 Земельного кодекса Российской Федерации собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч. 1 ст. 290 ГК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения многоквартирного дома, несущие и ненесущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование многоквартирного дома, расположенное за пределами или внутри помещений, обслуживающее более одного помещения в многоквартирном доме, а также земельный участок, указанный в п. 2 ст. 287.6 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что земельный участок, кадастровый <номер>, площадью 529 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: многоквартирные жилые дома, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности <ФИО>24, <ФИО>23 по ? доли каждой (т. 3, л.д. 202-206).

Право собственности <ФИО>23 на земельный участок зарегистрировано в ЕГРН <дата> на основании договора купли-продажи от <дата>.

<дата> в отношении земельного участка зарегистрирован переход ? доли в праве общей долевой собственности <ФИО>24 на основании договора купли-продажи от <дата>, заключенного с <ФИО>23

Земельный участок имел вид разрешенного использования «для садоводства», <дата> вид разрешенного использования изменен на «многоквартирные жилые дома» (т. 3, л.д. 1-2).

На указанном земельном участке расположен жилой дом (адрес объекта: <адрес>), кадастровый <номер>, площадью 501,6 кв.м. На основании кадастрового паспорта здания от <дата> жилой дом <дата> был поставлен на государственный кадастровый учет как ранее учтенный объект недвижимости. <дата> на жилой дом зарегистрировано право собственности <ФИО>23 на основании договора купли-продажи от <дата>, кадастрового паспорта от <дата>.

<дата> зарегистрирован переход ? доли в праве общей долевой собственности <ФИО>24 на основании договора купли-продажи от <дата>, заключенного с <ФИО>23

<дата> в заявительном порядке на основании соглашения о выделе долей в натуре от <дата>, кадастровых паспортов, подготовленных Иркутским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» в 2008 г. зарегистрировано право собственности <ФИО>23 на жилые помещения (квартиры), расположенные по адресу: <адрес>, с <номер> по <номер>, <ФИО>24 - с <номер> по <номер>. Право собственности <ФИО>23 и <ФИО>35 на жилой дом прекращены в связи с его разделом на помещения.

Согласно сведениям ЕГРН в жилом доме расположено шестнадцать жилых помещений (квартир), которые поставлены на государственный кадастровый учет <дата> как ранее учтенные объекты недвижимости.

Собственниками <адрес>, кадастровый <номер>, являются <ФИО>10 и <ФИО>19 (общая совместная собственность) с <дата>, объект имеет обременение в виде ипотеки в силу закона в пользу ПАО Сбербанк (т. 1, л.д. 30);

Собственником <адрес>, кадастровый <номер>, является <ФИО>11 с <дата> (т. 1, л.д. 31);

Собственником <адрес>, кадастровый <номер>, является <ФИО>20 с <дата> (т. 1, л.д. 32);

Собственником <адрес>, кадастровый <номер>, является <ФИО>2 с <дата> (т.1, л.д. 33);

Собственником <адрес>, кадастровый <номер>, является <ФИО>21 с <дата> (т. 1, л.д. 34);

Собственником <адрес>, кадастровый <номер>, является <ФИО>12 с <дата> (т. 1, л.д. 35);

Собственниками <адрес>, кадастровый <номер>, являются: <ФИО>13, <ФИО>3, <ФИО>14, <ФИО>15 по ? доли в праве общей долевой собственности каждый с <дата> (т. 1, л.д. 36);

Собственником <адрес>, кадастровый <номер>, является <ФИО>5 <дата> (т. 1, л.д. 38);

Собственником <адрес>, кадастровый <номер>, является <ФИО>4 с <дата> (т. 1, л.д. 37);

Собственником <адрес>, кадастровый <номер>, является <ФИО>16 с <дата>, объект имеет обременение в виде ипотеки в силу закона в пользу Банк ВТБ (ПАО) (т. 1, л.д. 39);

Собственником <адрес>, кадастровый <номер>, является <ФИО>22 с <дата> (т. 1, л.д. 40);

Собственником <адрес>, кадастровый <номер>, является <ФИО>17 с <дата>, объект имеет обременение в виде ипотеки в силу закона в пользу ПАО Сбербанк (т. 1, л.д. 41);

Собственником <адрес>, кадастровый <номер>, является <ФИО>6 с <дата> (т. 1, л.д. 42);

Собственником <адрес>, кадастровый <номер>, является <ФИО>7 с <дата> (т. 1, л.д. 43);

Собственником <адрес>, кадастровый <номер>, является <ФИО>8 с <дата> (т. 1, л.д. 44);

Собственником <адрес>, кадастровый <номер>, является <ФИО>36 с <дата>, объект имеет обременение в виде ипотеки в силу закона в пользу Банк ВТБ (ПАО) (т. 1, л.д. 45).

<дата> главным специалистом отдела по соблюдению земельного законодательства управления земельного контроля комитета по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> <ФИО>37 в ходе рассмотрения обращения прокуратуры Куйбышевского района г. Иркутска осуществлен выезд с целью осмотра земельного участка, расположенного на территории СНТ «Сибиряк» по адресу: <адрес>, составлен акт осмотра от <дата> <номер> (т.1, л.д. 21). По результатам осмотра установлено, что на земельном участке по адресу: <адрес>, расположен многоквартирный двухэтажный кирпичный дом. Земельный участок состоит на кадастровом учете с кадастровым номером <номер>, площадью 529 кв.м., вид разрешенного использования - многоквартирные жилые дома.

К акту приложены фототаблица, схема расположения (т.1, л.д. 22-23).

Согласно заключению МУП «БТИ г. Иркутска» от <дата> <номер> по данным визуального обследования от <дата> выявлено, что объект с адресом: <адрес>, является капитальным двухэтажным с подвалом кирпичным многоквартирным жилым домом на бетонном фундаменте, оборудованным электроснабжением, водоснабжением, водяным отоплением и канализацией. Наружные размера здания: длина - 40,82 м., ширина - 7,92 м., высота - 6,62 м. Жилой дом объединен одной крышей с жилым домом по адресу: г<адрес> Техническая документация на объект в МУП «БТИ г. Иркутска» отсутствует (т. 1, л.д. 50).

Согласно ответам комитета по градостроительной политике администрации г. Иркутска от <дата> <номер>, от <дата> <номер> в электронной базе данных отдела выдачи разрешительной документации департамента реализации градостроительной политики комитета по градостроительной политике администрации г. Иркутска информация о выдаче разрешения на строительство (реконструкцию), разрешений на ввод в эксплуатацию указанного выше объекта капитального строительства отсутствует.

Объект капитального строительства по адресу: <адрес>, расположен в территориальной зоне «Зона застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами с приусадебными участками (1-3 эт.) (<данные изъяты>)» планировочного элемента <данные изъяты> (т. 1, л.д. 24-26).

Согласно заключению эксперта <ФИО>38 (Научно-исследовательский институт в области обеспечения пожарной безопасности) от <дата> противопожарное расстояние от западной стены <адрес>) до <адрес>) должно составлять не менее 6 м. (фактически 17 м.). Противопожарное расстояние от северной стены дома №<номер> до дома №<номер> должно составлять не менее 6 м. (фактически 3,1 м.).

Противопожарное расстояние между домом <номер> и домом <номер> должно составлять не менее 6 м., с учетом п. 4.5 СП 4.13130.2013 расстояние допускается уменьшить на 20%, то есть до 4,8 м. (фактически 1,37 м.) (т. 1, л.д. 52- 61). Минимальные противопожарные расстояния (разрывы) между многоквартирными домами не соответствуют требованиям Свода правил СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничения распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям» и Федерального закона от 22.07.2008 №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» (т. 1, л.д. 104-122).

Для проверки заявленных стороной истца доводов судом по делу назначено проведение судебной комплексной экспертизы.

Согласно заключению судебной пожарно-технической экспертизы <номер> от <дата> (эксперт <ФИО>39 - ФГБУ «Судебно-экспертное учреждение федеральной противопожарной службы «Испытательная пожарная лаборатория» по Иркутской области») многоквартирный жилой дом по адресу: Иркутск, <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером <номер>, не соответствует требованиям противопожарных норм и правил, требованиям пожарной безопасности с учётом расчета пожарного риска.

Выявлены следующие нарушения требований пожарной безопасности:

1. В связи с наличием в несущих конструкциях здания, (а именно: в лестничных маршах) незащищенных металлических конструкций, степень огнестойкости здания не соответствует решениям, отраженным в СТУ и соответствует IV степени, при запроектированной II степени огнестойкости здания. Также, данное отступление влечет за собой нарушение требований по максимально допустимой высоте здания (раздел №1.7 СТУ; п. 2 табл. №1 приложения №2 к СТУ; стр. 4 приложения №1 к СТУ; таблицы №6.8 СП 2.13130.2020);

2. Промежуточные площадки в прямом марше лестницы имеют длину 0,9 м., при необходимой длине не менее 1 м. (п. 4.4.2 СП 1.13130.2020);

3. Выходы из этажей на лестничную клетку не оборудованы дверями с приспособлением для самозакрывания и с уплотнением в притворах, таким образом, можно сделать вывод, что эвакуация со 2-го этажа здания осуществляется через открытую лестницу (п. 4.4.6; п. 6.1.1 СП 1.131310.2020);

4. В связи с понижением степени огнестойкости здания до IV, расстояние от двери дальней квартиры до лестничной клетки составляет 18,5 м., при максимально допустимом расстоянии 15 м. (п. 6.1.8 СП 1.131310.2020);

5. Многоквартирный жилой дом не оборудован системой пожарной сигнализации (п. 6.1 таблицы <номер>; примечание <номер> таблицы <номер> СП 486.1311500.2020);

6. Помещение для инженерного оборудования (электрощитовая) не категорировано по взрывопожарной и пожарной опасности в соответствии с требованиями СП 12.131310.2009, и, соответственно, не выделено противопожарными преградами с нормируемым пределом огнестойкости (п. 5.1.2 СП 4.13130.2013);

7. Отсутствует выход на чердак с лестничной клетки через противопожарный люк 2-го типа размером не менее 0,6 x 0,8 м. по закрепленным стальным стремянкам (п. 7.7. СП 4.13130.2013);

8. При уклоне кровли более 12 процентов и высоте здания более 7 м., отсутствует ограждение на кровле, в соответствии с требованиями ГОСТ Р 53254 (п. 7.16 СП 4.13130.2013);

9. Здание не оборудовано системой аварийного освещения (п. 6.2 - 6.5 СТУ; раздела 7.6 СП 52.13330.2016).

Выявленные нарушения требований пожарной безопасности подлежат устранению следующими способами: увеличение пределов огнестойкости незащищённых металлических конструкций лестничных маршей путем проведения огнезащитной обработки и доведения показателей по пределу огнестойкости не менее, чем «R 60»; выделение открытой лестницы, объединяющей этажи здания в выделенную клетку типа «Л1»; установка противопожарных дверей с нормируемым пределом огнестойкости, не менее «EI 30»; монтаж системы пожарной сигнализации; монтаж системы аварийного освещения; оборудование здания автономными пожарными извещателями, с учетом требований раздела 6.2 СП 484.1311500.2020; проведение расчета по определению категории помещения электрощитовой по взрывопожарной и пожарной опасности в соответствии с требованиями СП 12.131310.2009. В случае, если категория помещения будет определена как «В1-ВЗ» необходимо отделить данное помещение от остальной части здания противопожарными преградами с нормируемым пределом огнестойкости с соответствующим заполнением проемов (установкой противопожарной двери); обеспечение выхода на чердак с лестничной клетки через противопожарный люк 2-го типа размером не менее 0,6 x 0,8 м. по закрепленным стальным стремянкам; монтаж ограждения на кровле в соответствии с требованиями ГОСТ Р 53254; оборудование здания системой аварийного освещения.

Многоквартирный жилой дом по адресу: Иркутск, <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером <номер>, создает угрозу жизни и здоровью граждан, нарушает права третьих лиц. Однако, исполнение вышеуказанных компенсирующих мероприятий, выполнение требований СТУ, разработанного на объект защиты, на основании ст. 6 Федерального закона №123-ФЗ от 22.07.2008 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», противопожарная безопасность данного многоквартирного жилого дома будет обеспечена, объект защиты в случае возникновения пожара не будет создавать угрозу жизни и здоровью граждан, нарушать права третьих лиц.

Согласно заключению судебной экологической экспертизы от <дата> (эксперт <ФИО>40 - ООО «Сибирская экологическая компания») исследуемый объект - многоквартирный жилой дом по адресу: Иркутск, <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером <номер>, соответствует экологическим, природоохранным нормам и правилам, при условии выполнения следующих рекомендаций: в приложении 1 к договору <номер> от <дата> прописать фактический объем твердых коммунальных отходов; обустроить контейнерную площадку, места сбора и временного хранения в соответствии с действующими нормативами; предоставить договор на водоснабжение от центральной системы водоснабжения; установить прибор учета (внутридомовой) на водопотребление; получить экспертное заключение о соответствии (не соответствии) объекта капитального строительства санитарно-эпидемиологическим, гигиеническим требованиям, соблюдения инсоляционного режима. Данный объект при эксплуатации и при условии выполнения рекомендаций, не создает угрозу жизни и здоровью людей в части экологической безопасности и природоохранных норм. С учетом установленных в ходе экспертизы обстоятельств и при условии выполнения рекомендаций, возможна безопасная для окружающей природной среды, жизни и здоровья населения эксплуатация объекта (т. 5, л.д. 105-129).

Согласно заключению судебной строительно-технической экспертизы (эксперты <ФИО>41, <ФИО>42, <ФИО>43 - ООО «Иркутск-Инвест Инжиниринг») от <дата> многоквартирный жилой дом по адресу: Иркутск, <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером <номер>, не соответствует следующим требованиям строительных норм и правил: 1) несоответствие площадей большинства квартир минимальным значениям (п. 5.2 СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные»); 2) несоответствие чердачного перекрытия современным теплотехническим требованиям (п. 5.1.а, 5.2 СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий»); 3) отсутствие защиты наружных (уличных) электрических кабелей здания по высоте на 2 м. от уровня земли (п. 2.3.15, «ПЭУ. Правила устройства электроустановок»); 4) расстояние между осями поперечных капитальных стен в осях Б-В/2-10 превышает максимально допустимое значение (п. 6.14.9 СП 14.13330.2018 «Строительство в сейсмических районах».

Многоквартирный жилой дом по адресу: Иркутск, <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером <номер>, создает угрозу жизни и здоровью граждан из-за несоответствия следующим требованиям строительных норм и правил: 1) жилое здание не соответствует обязательному требованию п. 5.1.а, п. 5.2 СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий» (несоответствие чердачного перекрытия современным теплотехническим требованиям), которое должно выполняться для защиты жизни и здоровья граждан согласно Постановлению Правительства РФ <номер> от <дата>; 2) отсутствие защиты наружных (уличных) электрических кабелей здания по высоте на 2 м. от уровня земли (п. 2.3.15, «ПЭУ. Правила устройства электроустановок»), что может привести к поражению электрическим током из-за возможного механического повреждения данных незащищенных участков кабелей (передвижение транспорта, механизмов и грузов, доступность для посторонних лиц).

Несоответствие площадей квартир минимальным значениям является неустранимым. При этом следует отметить, что согласно Постановлению Правительства РФ №815 от 28.05.2021 оно не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Отсутствие защиты наружных (уличных) электрических кабелей здания по высоте на 2 м. от уровня земли является явным и устранимым дефектом. Для устранения данного дефекта необходимо выполнить соответствующую защиту наружных (уличных) электрических кабелей здания по высоте на 2 м. от уровня земли. Расстояние между осями поперечных капитальных стен в осях Б-В/2-10 превышает максимально допустимое значение. Данное несоответствие является устранимым при этом следует отметить, что согласно Постановлению Правительства РФ №815 от 28.05.2021 оно не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Для устранения данного несоответствия необходимо разработать мероприятия по введению внутренних поперечных стен или заменяющих их рам в осях Б-В/2-10. Несоответствие чердачного перекрытия современным теплотехническим требованиям является неявным и устранимым дефектом. Для устранения данного дефекта необходимо выполнить соответствующее утепление чердачного перекрытия жилого здания, заменив существующий утеплитель. Температурно-усадочные трещины по капитальным стенам из блочной кладки являются явными и устранимыми. На момент обследования выявленные трещины не создают угрозу жизни и здоровью граждан, однако существует необходимость их устранения. Участки стен, в которых обнаружены трещины, усилить путем инъецирования высокомарочным модифицированным раствором.

Оценивая заключения судебных экспертиз, суд приходит к выводу о том, что каких-либо противоречий и неясностей заключения экспертов не содержат, оснований не доверять заключениям у суда не имеется, поскольку они соответствует требованиям ст. ст. 79, 84 - 86 ГПК РФ, составлены экспертами, обладающими соответствующими специальными познаниями, имеющими образование и квалификацию, предупрежденными об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, предусмотренной ст. 307 УК РФ. Заключения судебных экспертиз последовательны, непротиворечивы, научно обоснованы, содержат подробные описания проведенных исследований и сделанных в их результате выводов, сторонами не оспорены, в связи с чем суд принимает их в качестве относимых и допустимых доказательств по делу.

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, исходя из фактических обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что в ходе рассмотрения дела подтверждены доводы администрации <адрес> о том, что объект капитального строительства, расположенный по адресу: Иркутск, <адрес>, не соответствует требованиями строительно-технических, пожарно-технических, экологических норм и правил, создает угрозу жизни и здоровью граждан, нарушает права третьих лиц. При этом установленные нарушения являются устранимыми, и при выполнении соответствующих мероприятий в дальнейшем возможна безопасная эксплуатация объекта. В связи с чем требования истца о возложении на ответчиков обязанности привести здание - многоквартирный жилой дом по адресу: Иркутск, <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером <номер>, в соответствие:

1. с обязательными требованиями строительно-технических норм и правил, а именно: привести чердачное перекрытие в соответствие с современными техническими требованиями, установленными п. 5.1.а и 5.2. СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий» путем утепления чердачного перекрытия здания, заменив существующий утеплитель; установить защиту наружных (уличных) электрических кабелей здания по высоте на 2 м. от уровня земли, согласно п. 2.3.15 «ПУЭ. Правила устройства электроустановок»; усилить участки стен, в которых обнаружены трещины, путем инъецирования высокомарочным модифицированным раствором;

2. с обязательными требованиями пожарно-технических норм и правил, а именно: увеличить пределы огнестойкости незащищенных металлических конструкций лестничных маршей путем проведения огнезащитной обработки и доведения показателей по пределу огнестойкости не менее, чем «R 60» согласно разделу 1.7 СТУ; п. 2 табл. №1 приложения №2 к СТУ; стр. 4 приложения №1 к СТУ; таблицы №6.8 СП 2.13130.2020; выделить открытую лестницу, объединяющую этажи здания в выделенную лестничную клетку типа «Л1» согласно п. 4.4.6 и 6.1.1 СП 1.13130.2020; установить противопожарные двери с нормируемым пределом огнестойкости, не менее «ЕI 30»; смонтировать систему пожарной сигнализации; оборудовать здание автономными пожарными извещателями с учетом требований раздела 6.2. СП 484.1311500.2020; в отношении помещения для инженерного оборудования (электрощитовая) согласно п. 5.1.2 СП 4.13130.2013: провести расчет по определению категории помещения электрощитовой по взрывопожарной и пожарной безопасности в соответствии с требованиями СП 12.131310.2009. В случае, если категория помещения будет определена как «В1-ВЗ», отделить данное помещение от остальной части здания противопожарными преградами с нормируемым пределом огнестойкости с соответствующим заполнением проемов (установка противопожарной двери); обеспечить выход из здания на чердак с лестничной клетки через противопожарный люк 2-го типа размером не менее 0,6 х 0,8 м. по закрепленным стальным стремянкам согласно п. 7.7 СП 4.13130.2013; смонтировать ограждение на кровле здания в соответствии с требованиями ГОСТ Р 53254 согласно п. 7.16 СП 4.13130.2013; оборудовать здание системой аварийного освещения, согласно п. 6.2 - 6.5 СТУ; раздел 7.6 СП 52.13330.2016;

3. с обязательными требованиями экологических норм и правил, а именно: дополнить приложение <номер> к договору <номер> от <дата> фактическим объемом твердых коммунальных отходов; обустроить контейнерную площадку, места сбора и временного хранения в соответствии с действующими нормативами; предоставить договор на водоснабжение от центральной системы водоснабжения; установить прибор учета (внутридомовой) на водопотребление; получить экспертное заключение о соответствии (не соответствии) объекта капитального строительства санитарно-эпидемиологическим, гигиеническим требованиям, соблюдения инсоляционного режима,

являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Рассматривая требование о понуждении ответчиков привести здание - многоквартирный жилой дом по адресу: Иркутск, <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером <номер>, в соответствие с требованиями строительно-технических норм и правил, а именно: разработать мероприятия по введению внутренних поперечных стен или заменяющих их рам в осях Б-В/2-10, суд не находит оснований для его удовлетворения, поскольку данное нарушение согласно Постановлению Правительства РФ №815 от 28.05.2021 не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а требование п. 6.14.9 СП14.330.2018 не является обязательным к применению в отношении многоквартирного дома.

При этом суд считает разумным в силу ст. 206 ГПК РФ установить ответчикам срок, в течение которого необходимо исполнить решение суда, - в течение одного года шести месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Рассматривая требования администрации г. Иркутска о взыскании судебной неустойки на случай неисполнения судебного акта, суд исходит из следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 308.3 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (п. 1 ст. 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1).

Как неоднократно указывал Конституционный Суд РФ (Определения от 27.06.2017 №1367-О, от 24.11.2016 №2579-О), положения п. 1 ст. 308.3 ГК РФ направлены на защиту прав кредитора по обязательству, в частности путем присуждения ему денежной суммы на случай неисполнения должником судебного акта на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения. При этом судебная неустойка в отличие от классической неустойки несет в себе публично-правовую составляющую, поскольку она является мерой ответственности на случай неисполнения судебного акта, устанавливаемой судом, в целях дополнительного воздействия на должника.

В п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского Кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что на основании п. 1 ст. 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (ст. 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя. Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (п. 2 ст. 308.3 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, данным в п. 31 и 32 указанного Постановления суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре.

По смыслу ст. 308.3 ГК РФ и приведенных нормативных разъяснений высших судебных инстанций судебная неустойка является мерой воздействия на должника, мерой стимулирования и косвенного принуждения, и в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре в ее применении к должнику не может быть отказано. При этом данная мера ответственности за неисполнение судебного акта связана с обязательством ответчика (должника) исполнить решение суда, вступившее в законную силу, в сроки, установленные судебным актом, и должна применяться вне зависимости от наличия возможности исполнения судебного акта в ином порядке.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика судебной неустойки в размере 500 руб. за каждый календарный день неисполнения судебного акта.

Разрешая данное требование, суд приходит к выводу об его удовлетворении, но при этом, учитывая фактические обстоятельства дела, руководствуясь принципами разумности и справедливости, полагает, что соразмерным в данном случае является размер неустойки в сумме 60 руб. с ответчиков <ФИО>11, <ФИО>20, <ФИО>2, <ФИО>21, <ФИО>12, <ФИО>4, <ФИО>5, <ФИО>16, <ФИО>22, <ФИО>17, <ФИО>8, <ФИО>52 в размере 30 руб. с ответчиков <ФИО>10, <ФИО>19, <ФИО>6, <ФИО>7, а также в сумме 15 руб. с ответчиков <ФИО>13, <ФИО>3, <ФИО>14, <ФИО>15 в лице законного представителя <ФИО>3 за каждый календарный день неисполнения судебного акта, начиная со следующего дня после истечения одного года шести месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

В силу ч. 1 и 3 ст. 144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда. В случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Однако судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска. При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.

Суд полагает возможным отменить меры обеспечения иска, принятые определением судьи от <дата>, в виде запрета Управлению по вопросам миграции Главного Управления МВД России по Иркутской области осуществлять регистрацию в жилых помещениях, расположенных в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, поскольку необходимость в сохранении таких мер отпала.

В связи с изложенным, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации г. Иркутска удовлетворить частично.

Возложить обязанность на <ФИО>10 (<данные изъяты>), <ФИО>19 (паспорт <данные изъяты>), <ФИО>11 (<данные изъяты>), <ФИО>20 (<данные изъяты>), <ФИО>2 (<данные изъяты>), <ФИО>21 (<данные изъяты>), <ФИО>12 (<данные изъяты>), <ФИО>13 (<данные изъяты>), <ФИО>3 (<данные изъяты>), <ФИО>14 и <ФИО>15 в лице законного представителя <ФИО>3 (<данные изъяты>), <ФИО>4 (<данные изъяты>), <ФИО>5 (<данные изъяты>), <ФИО>16 (<данные изъяты>), <ФИО>22 (<данные изъяты>), <ФИО>17 (<данные изъяты>), <ФИО>6 (<данные изъяты>), <ФИО>7 (<данные изъяты>), <ФИО>8 (<данные изъяты>), <ФИО>18 (<данные изъяты>) солидарно в течение одного года шести месяцев с момента вступления решения суда в законную силу привести многоквартирный дом по адресу: Иркутск, <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером <номер>, в соответствие:

1. с требованиями строительно-технических норм и правил, а именно: привести чердачное перекрытие в соответствие с современными техническими требованиями, установленными п. 5.1.а и 5.2. СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий» путем утепления чердачного перекрытия здания, заменив существующий утеплитель; установить защиту наружных (уличных) электрических кабелей здания по высоте на 2 м. от уровня земли, согласно п. 2.3.15 «ПУЭ. Правила устройства электроустановок»; усилить участки стен, в которых обнаружены трещины, путем инъецирования высокомарочным модифицированным раствором;

2. с требованиями пожарно-технических норм и правил, а именно: увеличить пределы огнестойкости незащищенных металлических конструкций лестничных маршей путем проведения огнезащитной обработки и доведения показателей по пределу огнестойкости не менее, чем «R 60», согласно разделу 1.7 СТУ, п. 2 табл. №1 приложения №2 к СТУ, стр. 4 приложения №1 к СТУ, таблицы №6.8 СП 2.13130.2020; выделить открытую лестницу, объединяющую этажи здания в выделенную лестничную клетку типа «Л1» согласно п. 4.4.6 и 6.1.1 СП 1.13130.2020; установить противопожарные двери с нормируемым пределом огнестойкости, не менее «ЕI 30»; смонтировать систему пожарной сигнализации; оборудовать здание автономными пожарными извещателями с учетом требований раздела 6.2. СП 484.1311500.2020; в отношении помещения для инженерного оборудования (электрощитовая) согласно п. 5.1.2 СП 4.13130.2013: провести расчет по определению категории помещения электрощитовой по взрывопожарной и пожарной безопасности в соответствии с требованиями СП 12.131310.2009. В случае, если категория помещения будет определена как «В1-ВЗ», отделить данное помещение от остальной части здания противопожарными преградами с нормируемым пределом огнестойкости с соответствующим заполнением проемов (установка противопожарной двери); обеспечить выход из здания на чердак с лестничной клетки через противопожарный люк 2-го типа размером не менее 0,6 х 0,8 м. по закрепленным стальным стремянкам, согласно п. 7.7 СП 4.13130.2013; смонтировать ограждение на кровле здания, в соответствии с требованиями ГОСТ Р 53254 согласно п. 7.16 СП 4.13130.2013; оборудовать здание системой аварийного освещения согласно п. 6.2 - 6.5 СТУ, раздел 7.6 СП 52.13330.2016;

3. с требованиями экологических норм и правил, а именно: дополнить приложение <номер> к договору <номер> от <дата> фактическим объемом твердых коммунальных отходов; обустроить контейнерную площадку, места сбора и временного хранения в соответствии с действующими нормативами; предоставить договор на водоснабжение от центральной системы водоснабжения; установить прибор учета (внутридомовой) на водопотребление; получить экспертное заключение о соответствии (не соответствии) объекта капитального строительства санитарно-эпидемиологическим, гигиеническим требованиям, соблюдения инсоляционного режима.

Исковые требования о возложении обязанности на ответчиков <ФИО>10, <ФИО>19, <ФИО>11, <ФИО>20, <ФИО>2, <ФИО>21, <ФИО>12, <ФИО>13, <ФИО>3, <ФИО>14 и <ФИО>15 в лице законного представителя <ФИО>3, <ФИО>4, <ФИО>5, <ФИО>16, <ФИО>22, <ФИО>17, <ФИО>6, <ФИО>7, <ФИО>8, <ФИО>18 солидарно в течение одного года с момента вступления решения суда в законную силу привести многоквартирный дом по адресу: Иркутск, <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером <номер>, в соответствие с требованиями строительно-технических норм и правил, а именно: разработать мероприятия по введению внутренних поперечных стен или заменяющих их рам в осях Б-В/2-10, оставить без удовлетворения.

Взыскать с <ФИО>11 (<данные изъяты>), <ФИО>20 (<данные изъяты>), <ФИО>2 (<данные изъяты>), <ФИО>12 (<данные изъяты>), <ФИО>4 (<данные изъяты>), <ФИО>5 (<данные изъяты>), <ФИО>16 (<данные изъяты>), <ФИО>22 (<данные изъяты>), <ФИО>17 (<данные изъяты>), <ФИО>8 (<данные изъяты>), <ФИО>9 (<данные изъяты>) в пользу администрации г. Иркутска судебную неустойку в случае неисполнения судебного акта по настоящему делу в размере 60 (шестидесяти) руб. с каждого из ответчиков за каждый календарный день неисполнения судебного акта, начиная со следующего дня после истечения одного года шести месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с <ФИО>10 (<данные изъяты>), <ФИО>19 (<данные изъяты>), <ФИО>6 (<данные изъяты>), <ФИО>7 (<данные изъяты>) в пользу администрации г. Иркутска судебную неустойку в случае неисполнения судебного акта по настоящему делу в размере 30 (тридцати) руб. с каждого из ответчиков за каждый календарный день неисполнения судебного акта, начиная со следующего дня после истечения одного года шести месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с <ФИО>13 (<данные изъяты>), <ФИО>3 (<данные изъяты>), <ФИО>14 и <ФИО>15 в лице законного представителя <ФИО>3 (<данные изъяты>) в пользу администрации г. Иркутска судебную неустойку в случае неисполнения судебного акта по настоящему делу в размере 15 (пятнадцати) руб. с каждого из ответчиков за каждый календарный день неисполнения судебного акта, начиная со следующего дня после истечения одного года шести месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Отменить меры обеспечения иска, принятые определением судьи от <дата>, в виде запрета Управлению по вопросам миграции Главного Управления МВД России по Иркутской области осуществлять регистрацию в жилых помещениях, расположенных в многоквартирном доме по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Иркутска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения суда составлен <дата>.

Судья                                                   Е.Ф. Минченок