Решение от 12.07.2023 по делу № 8Г-12981/2023 [88-21422/2023] от 12.04.2023

50RS0036-01-2020-006819-22

ПЕРВЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД

ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

№ 88-21422/2023

№ 2-875/2021

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Саратов                                                                                     12 июля 2023 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего Изоткиной И.В.,

судей Ситникова В.С., Потеминой Е.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матвеенковой Е. В. к Туляковой И. В., Тулякову А. А., администрации Пушкинского городского округа <адрес> о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли жилого дома, признании права собственности на хозблок,

по встречному иску Туляковой И. В., Тулякова А. А. к Матвеенковой Е. В. о выделе доли жилого дома, прекращении права общей долевой собственности

по кассационной жалобе и дополнениям к ней Матвеенковой Е. В. в лице представителя Трубицыной Л. Н.

на решение Пушкинского городского суда Московской области от 27 мая 2021 г., дополнительное решение Пушкинского городского суда Московской области от 12 сентября 2022 г., и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 7 декабря 2022 г.,

заслушав доклад судьи Ситникова В.С., выслушав Матвеенкову Е.В., поддержавшую доводы кассационной жалобы, представителя Туляковой И.В., Тулякова А.А. - Тулякову О.К., возражавшую против удовлетворения доводов жалобы, судебная коллегия

установила:

    Матвеенкова Е.В. обратилась в суд с иском к Туляковой И.В., Тулякову А.А., администрации Пушкинского городского округа Московской области о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли жилого дома, признании права собственности на хозблок.

    Тулякова И.В., Туляков А.А. обратились в суд со встречным иском к Матвеенковой Е.В. о выделе доли жилого дома, прекращении права общей долевой собственности.

    Решением Пушкинского городского суда Московской области от 27 мая 2021 г. с учетом дополнительного решения того же суда от 12 сентября 2022 г. исковые требования и встречные исковые требования удовлетворены. Матвеенковой Е.В. выделена часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью л\ кв.м, состоящая из помещений: в строении лит.а веранда помещение № в строении лит.А1 помещение № кухня - 6 кв.м, в строении лит.А помещения № жилая - 18,2 кв.м, № жилая - 9,2 кв.м, № жилая - 12,1 кв.м, в строении лит.а2 веранда помещение №, в строении лит.а3 веранда помещение №,1 кв.м, служебные постройки лит.Г4 сарай, лит.Г10 уборная, лит.Г11 уборная, лит.Г12 хозблок, лит.Г14 уборная.

За Туляковым А.А. (0,74 доли), Туляковой И.В. (0,26 долей) признано право собственности на самовольные постройки лит. А2 (1 и 2 этаж), А3, А4, А5, А6, а6, надворные строения лит. Г16, Г15, расположенные по адресу: <адрес>

В общую долевую собственность Тулякову А.А. (0,74 долей), Туляковой И.В. (0,26 долей) выделена часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 321,6 кв.м, состоящая из помещений: в строении лит.А помещение № коридор - 10,9 кв.м, в строении лит.А2 помещения № жилая - 11,5 кв.м, № жилая - 24,9 кв.м, № коридор - 7,7 кв.м, № подсобное - 5,1 кв.м, № коридор - 5 кв.м, в строении лит.А4 помещения № санузел - 7,6 кв.м, № кухня - 24,8 кв.м, в строении лит.А3 помещение № прихожая - 10,5 кв.м, в строении лит.А6 помещение № холл - 37,3 кв.м, в строении лит.а6 помещение № терраса - 40,3 кв.м, в строении лит.А2 помещения № коридор - 20,7 кв.м, № жилая - 28,5 кв.м, № жилая - 25,5 кв.м, № санузел - 11,7 кв.м, в строении лит.А5 помещение № жилая - 24,8 кв.м, служебные постройки лит.Г15 баня, лит.Г16 гараж.

Прекращено право общей долевой собственности на жилой дом.

На Тулякова А.А., Тулякову И.В. возложена обязанность увеличить высоту дымохода, а также установить на него дефлектор в помещении № 2 строения лит.А1 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, установить систему снегозадержания на середину конструкции крыши строения лит.Г15 (баня), установить систему снегозадержания и систему водоотведения на все скаты кровли строения лит.Г16.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 7 декабря 2022 г. решение и дополнительное решение суда оставлены без изменения.

    Матвеенкова Е.В. в лице представителя Трубицыной Л.Н. подала кассационную жалобу, в которой просит отменить названные выше судебные постановления как незаконные.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в кассационной жалобе, судебная коллегия не находит оснований для отмены в кассационном порядке обжалуемых судебных постановлений.

В соответствии с частью 1 статьи 3797 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Судебная коллегия таких нарушений при принятии обжалуемых судебных постановлений не усматривает.

Судом при рассмотрении дела установлено, что Матвеенковой Е.В. на праве общей долевой собственности принадлежат 39/100 долей жилого дома по адресу: <адрес>, а также земельные участки для индивидуального жилищного строительства площадью 125 кв.м, 141 кв.м и 1/2 доля земельного участка для индивидуального жилищного строительства площадью 12 кв.м.

Туляковой И.В. принадлежит 16/200 долей в праве собственности на основании договора дарения доли жилого дома от 2 июля 2004 г. и 16/200 долей дома на основании договора дарения от 2 декабря 2011 г.

Тулякову А.А. принадлежит 45/100 долей дома на основании договора дарения от 25 мая 1994 г.

Из технического паспорта ГБУ МО «МОБТИ» следует, что часть дома, занимаемая Матвеенковой Е.В., не имеет в своем составе самовольно возведенных и переоборудованных помещений, данная часть дома находится со стороны фасада, в пользовании истца находится строение лит.Г12 хозблок, право собственности на которое не зарегистрировано. Часть дома Тулякова А.А. и Туляковой И.В. состоит из самовольно переоборудованных и самовольно возведенных помещений, за исключением коридора в основном строении, и располагается в зафасадной части дома, в пользовании ответчиков находятся строения лит.Г16 гараж, возведенный на месте ранее существовавших строений, лит.Г13 - уборная, Г5 - гараж, новое строение лит.Г15 баня, право собственности на которые не зарегистрировано.

Согласно заключению проведенной по делу судебной строительной экспертизы ООО «Независимая экспертиза Росто» строения ответчиков лит.Г5, Г13 демонтированы, на их месте расположено строение, условно обозначенное экспертом лит.Г16 - гараж, данное строение возведено с увеличением габаритов в сторону земельного участка, находящегося в пользовании Матвеенковой Е.В. Часть дома Тулякова А.А. и Туляковой И.В. реконструирована. К домовладению подключены газ, электричество. Отопление, водопровод, канализация - автономное. Строения ответчиков лит.А2, А3, А4, А5, А6, строение истца лит.Г12 - хозблок соответствуют строительным нормам и правилам, однако расположение дымохода от газового котла, находящегося в помещении №2 лит.А1, из-за произведенной реконструкции нарушает требования СП 42-101-2003 «Общие положения по проектированию и строительству газораспределительных систем из металлических и полиэтиленовых труб», так как дымоход стал располагаться близко к стене строения лит.А5 и попадает в зону ветрового подпора, что в свою очередь может создавать обратную тягу, которая способна затушить пламя в котле. Также рядом с дымоходом расположено окно помещения № лит.№, что способствует попаданию продуктов сгорания из дымохода газового котла в данное помещение. Для устранения перечисленных нарушений необходимо увеличить высоту дымохода и установить дефлектор. Экспертом разработан вариант раздела, в соответствии с которым Матвеенковой Е.В. выделяется часть жилого дома общей площадью 75,9 кв.м, Тулякову А.А., Туляковой И.В. - часть жилого дома общей площадью 321,6 кв.м.

Согласно заключению дополнительной судебной экспертизы строение лит.Г15 (баня) возведено без соблюдения отступа в 1 м от внешних границ земельного участка, однако на обозрение эксперта была предоставлена письменная расписка от собственника земельного участка с кадастровым номером № Сарафанова С.В., в которой указано, что ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.░15 (░░░░) ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ 15°, ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░.░16 ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ 1 ░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 30-102-99 ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ 42.13330.2016 ░░░░░░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░.░░.░░░░-89*. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░.░.14 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░.░16. ░░ ░░░░░░░░ ░░░.░16 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 222, 252 ░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ 67 ░░░ ░░, ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ №2 ░░░.░1, ░░-░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 42-101-2003, ░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.░5 ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░.

░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░.

░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. - ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ WhatsApp, ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 25 ░░░░░░ 1974 ░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░. ░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░.░. 24-25 ░. 1).

░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 3797 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 390, 3901 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 27 ░░░ 2021 ░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 12 ░░░░░░░░ 2022 ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 7 ░░░░░░░ 2022 ░. ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

                            ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

                            ░░░░░: